Skip to content

Te koop: appartement Kervelstraat 47 1562 AB Krommenie

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 225.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Krommenie Kervelstraat 47

Dit driekamerappartement met separate berging aan de Kervelstraat in Krommenie is van het type ‘verhuizen en klaar’. De afgelopen drie jaar zijn diverse verbeteringen doorgevoerd. Een nieuwe badkamer waarbij de separate toiletruimte ook direct in dezelfde stijl meegenomen. In dezelfde periode werden het werkblad in de keuken en de CV-installatie vervangen. Zorgeloos je intrek nemen dus…

Ooit was dit een vierkamerwoning. De wand tussen de twee slaapkamertjes aan de galerijkant is weggehaald waardoor een riante ruimte van dik elf vierkante meter is ontstaan. De andere slaapkamer biedt toegang tot het inpandige balkon op het zuiden. Het open karakter van de woning wordt benadrukt door de drempelloos gelegde houtlaminaatvloer. Deze is met V-groef gelegd, maar de diagonale toepassing van de vloerdelen maakt het echt tot iets bijzonders.
In combinatie met de grote raampartijen en gladde wandafwerking toont het geheel verzorgd én is het voor de koper eenvoudig in de eigen sfeer te brengen. Het uitzicht vanaf de zesde en tevens hoogste verdieping is een kunststuk op zich. Hier kijk je over de bomen en spelende kids in het Rosariumplantsoen. Daarachter vind je supermarkten, speciaalzaken en verswinkels.

De Kervelflat, zoals Krommenieërs deze hoogbouw typeert, heeft een eigen Vereniging van Eigenaren. Het meerjaren onderhoudsplan wordt gefinancierd met de maandelijkse bijdragen van de eigenaren. Bij dit appartement is nog tot en met begin 2023 een zelfbewoningsclausule van toepassing. Het is dus voordien niet toegestaan de flat te verhuren of iets dergelijks. En waarom zou je dat willen? Veel te leuk om hier je eigen wooncarrière te starten!

Indeling:
Begane grond: ingang naar separate berging. Hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal. Trappenhuis en liftinstallatie. Binnendoor naar separate berging.
6e Etage: gemeenschappelijke hal. Galerij.
Entree appartement. Vestibule met meterkast. Diagonaal en met V-groef gelegde houtlaminaatvloer (drempelloos in alle loop- en leefvertrekken). Hal. Keuken met vaste kast. Werkblad en kastenblok in hoekopstelling, voorzien van rvs spoelbak en eengreeps mengkraan. Ingebouwde gas-op-glas kookplaat, wasemkap en vaatwasser. Aansluiting wasmachine. Inpandige berging met opstelling CV-installatie (2019). Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en natuurstenen fontein. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, voorzien van glazen spatschuifdeur, wastafel met kastmeubel en spiegelkast. Slaapkamer (9,5 m2) met openslaande deur naar inpandig balkon op het zuiden. Zonnige woonkamer met gestucte wanden. Tweede slaapkamer (>11 m2).

De Kervelstraat ligt aan de rand van de Kruidenbuurt. Zoals je mag verwachten van een dergelijke plek zijn zowel voorzieningen als bereikbaarheid en infrastructuur uitstekend geregeld. Automobilisten parkeren beneden op de openbare weg, fietsers stallen hun ros in de eigen berging in de onderbouw. Wie met de bus reist, stapt voor de deur in. Ga je met de trein, dan wandel je in hooguit tien minuten naar het station. Sportievelingen stappen naar de overkant en springen daar zomer en winter in het zwembad of de sportclub. Cultuurliefhebbers vinden alles van hun gading in de Bieb, veel meer dan boekenuitleen, aan het begin van de straat. Shoppers en slenteraars genieten van het grotendeels historische dorpscentrum van Krommenie, met de leukste en meest diverse winkelstraat van de Zaanstreek.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 73 m2;
– inhoud 230 m3;
– actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 146,68;
– in 2018 badkamer en toiletruimte volledig vernieuwd;
– inpandig balkon op het zuiden;
– zelfbewoningsplicht tot maart 2023;
– aanvaarding in overleg.

  • 73 m2
  • 2

Kenmerken Kervelstraat 47

Overdracht

Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte73 m2
Inhoud230 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Kervelstraat 47

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

33%

20% NL

28%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod