Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis De Palmboomstraat 23 1551 BX Westzaan

Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

Prachtige starters woning in Westzaan!

Gezocht: een m/v, koppel of gezin met een paar rechterhanden en een goed, gezellig klusteam of aannemer. Dit is geen oproep voor een nieuwe levenspartner, maar voor dit huis met potentie in Westzaan. Hier zie je nog het huis zoals het in de jaren 80 is gebouwd, met drie goede slaapkamers en een diepe tuin. Je kunt de huidige bewoners naar eigen smaak gaan moderniseren en stylen, maar meer ruimte creëren is ook mogelijk. Zo zijn er steeds meer woningen die een dakopbouw hebben geplaatst en een uitbouw op de begane grond is ook mogelijk.
Wat zeker niet onvermeld mag blijven, is de plek …

De Palmboomstraat is een rustige straat in ‘de Noord’, te bereiken via de Nauernasche Vaartdijk en de Watermolenstraat. Dit leuke wijkje wordt aan drie kanten omringd door water, met als voordeel dat je eindeloos kan varen en suppen in de prachtige omgeving met natuurgebied De Reef als bekende naam. De supermarkt is op loopafstand en je woont in de nabijheid van een basisschool, kinderopvang, bushalte en diverse sportverenigingen. Hotel/restaurant de Prins, naast de kerk, is een fantastische plek om te eten, borrelen, voor het vieren van een feestje en waar je ook eten kunt afhalen. Amsterdam is dichtbij, net als Zaandam en de snelwegen A7/A8 en A9.

Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde zie je een leuke combinatie van licht metselwerk en een houten gevel, uiteraard in Zaans groen. Via de mooie voordeur loop je de hal in, met toegang tot de toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. De hal met stucwerk, tegelvloer en mooie binnendeuren is een prima start.
De heerlijk lichte woonkamer heeft een lengte van bijna 8.80 meter en een maximale breedte van 4.55 meter. Door de grote ramen aan de noord- en zuidkant valt veel licht naar binnen en onder de trap is de onmisbare bergkast. In de open keuken staat een lichte hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. En verhuist de kat ook mee, het luik in de buitendeur is er al!

Eerste verdieping:
Een van de redenen waarom deze woningen al jarenlang geliefd zijn, zie je op de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen drie ruime slaapkamers; twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Het behang op de muren vraagt om een nieuwe afwerking en verder ligt er laminaat op een deel van deze verdieping.
De badkamer is ingedeeld met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel, spiegel en de wasmachineaansluiting. Wil je gaan vernieuwen behoud je de huidige indeling, dan kun je voor relatief lage kosten jouw droombadkamer realiseren.
Zolder:
Deze woning is in de jaren 80 gebouwd met een bergzolder, maar inmiddels zijn er veel woningen in de wijk die een dakopbouw hebben geplaatst. In combinatie met een vaste trap ontstaat er een extra slaapkamer van goed formaat!

Tuin:
Aan de voorzijde is de tuin geheel bestraat. Met een ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om buiten te zitten. Vanuit de keuken loop je de achtertuin in, ingedeeld met twee terrassen. Ook hier kun je dus gedurende de hele dag in de zon zitten! En maak je geen zorgen om tuinonderhoud, want in de achtertuin ligt kunstgras en de erfafscheiding aan twee kanten bestaat uit houten schuttingen. De houten berging met overkapping en de achterom maken het plaatje wel heel compleet …

Bijzonderheden:
– Eigendom belast met erfpacht
– Houten kozijnen, deels voorzien van dubbel glas
– Verwarming en warm water via een HR-ketel
– Mogelijkheid voor een dakopbouw en een uitbouw
– Drie ruime slaapkamers
– Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin
– Energielabel B

  • 83 m2
  • 113 m2
  • 3

Kenmerken De Palmboomstraat 23

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte113 m2
Woonoppervlakte83 m2
Inhoud343 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1984
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging De Palmboomstraat 23

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

31%

20% NL

34%

20% NL

35%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod