Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Weiver 82 1561 XG Krommenie

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 285.000,- k.k.

Gooi de trossen los en vaar zo vanaf je tuin via de mooie slootjes naar de polder en binnen een uur op het Alkmaardermeer. Hier, in Krommenie, beleef je volop vaarplezier! Ook als je liever op het droge blijft, is dit een fijne plek om te wonen. De zonnige achtertuin heeft een mooie ligging en het straatje aan de voorzijde is schilderachtig mooi. In de woning heb je de beschikking over drie slaapkamers en de badkamer is, heel fijn, ook op de bovenverdieping. De lichte woonkamer met mooie, halfopen keuken heeft veel sfeer en wooncomfort waardoor je niet hoeft te beginnen met verbouwen.

Het Weiver ligt in het oude Krommenie. Haaks op de gezellige Zuiderhoofdstraat met de versspecialisten, delicatessen en andere leuke winkels. Ook vind je hier zowel restaurants als take-outs en eetcafé’s. Vrijwel elke landelijke supermarkt heeft een vestiging in het dorp. Op loopafstand.
Met de auto ben je binnen korte tijd op het provinciale- of het Rijkswegennet. Amsterdam is zodoende op 20 minuten reisafstand. Door de centrale ligging van Krommenie zijn Hoorn, Alkmaar maar ook Haarlem en Schiphol allemaal binnen het half uur te bereiken. Treinforenzen wandelen of fietsen in een paar minuten naar het station. Zowel kinderopvang als basisscholen en het voortgezet onderwijs zijn breed vertegenwoordigd in Krommenie. Net als sport en andere pret.

Indeling:
Begane grond:
Open de donkergroene voordeur naar de hal, waar je als eerste de mooie trapopgang ziet met bergruimte onder trap. Achter de paneeldeuren zijn de woonkamer en de nette toiletruimte met wandcloset.
De laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. De woonkamer is een lichte leefruimte van iets meer dan 7 meter diep met grote ramen aan de voor- en achterzijde. Bij het zitgedeelte zijn de glas-in-lood bovenramen behouden en bij het eetgedeelte zie je een schuifpui naar de achtertuin.
In de keuken staat een trendy keukenopstelling in een L-vorm met een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Lekker koken en bakken begint hier, aan de Weiver in Krommenie!

Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook boven zijn de paneeldeuren behouden en ligt er laminaat op de vloer. Aan de voorzijde zijn twee leuke slaapkamers en aan de achterzijde is de ruime hoofdslaapkamer met een berging in de schuinte van het dak.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, een dubbele wastafel en de wasmachineaansluiting. Het hoge, schuine plafond en lichte betegeling maken de badkamer heel ruimtelijk. Boven de wastafels zie je twee planchets en een grote spiegel met mooie verlichting.

Zolder:
In de nok van de woning is een bergzolder.

Tuin:
Open de schuifpui in de woonkamer en loop de 8.50 meter diepe achtertuin op het zuiden in. Geniet van het prachtige uitzicht naar de sloot en het grasland aan de overzijde. Heb je een loungeset en een tafel met stoelen? In deze tuin heb je plek voor allebei! In de houten berging kun je de tuinkussens en je klus-/tuingereedschap kwijt.

Bijzonderheden:
– Monitoringsrapport fundering beschikbaar;
– Houten en kunststof kozijnen, voorzien van dubbel glas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Bosch, 2009);
– Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping;
– Zonnige tuin (zuid) met een fantastische ligging aan het water;
– Aanvaarding in overleg.

  • 71 m2
  • 92 m2
  • 3

Kenmerken Weiver 82

Overdracht

Vraagprijs€ 285.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte92 m2
Woonoppervlakte71 m2
Inhoud256 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1933
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Weiver 82

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

39%

20% NL

31%

20% NL

30%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod