Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Weiver 29 1561 XA Krommenie

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 315.000,- k.k.

Dit vriendelijke huis aan het Weiver in Krommenie vormt een mega-aantrekkelijk aanbod. Zeker voor wie sympathie heeft voor de Zaanse houtbouw. Die vindt hier een leuke woning met 3 slaapkamers en een woonkamer die recent helemaal up to date gebracht is. Tevens is de fundering van de woning vernieuwd.

De woning valt op in het rijtje van 4, door de voorzijde die in 2021 van kunststof kozijnen en gevelbekleding is voorzien. Dit huizenblok, is gebouwd in het begin van de vorige eeuw. Destijds golden natuurlijk heel andere normen. Later werd een gevelbrede dakkapel toegevoegd, weer later nog een. Het aantal vierkante meters nam met name boven fors toe. Bij deze woning is de begane grond deels naar achteren toe uitgebouwd, voor een entree en modern toilet. Dubbele openslaande deuren verbinden de binnenruimte met het buitenterras en de lekker beschutte tuin. In de tuin staat een ruime vrijstaande houten berging, die ook toegang biedt tot de achterzijde van het perceel.

In 2023 is op de begane grond een afscheiding gemaakt tussen de woonkamer en de keuken. Op de 1e verdieping profiteren de 3 slaapkamers van de gevelbrede dakkapellen. Tevens vind je hier een inloopkast, ruimte voor de wasmachine en de badkamer voorzien van ligbad, toilet en douche.

Indeling:
Begane grond: entree. Hal. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin.
Woonkamer bereikbaar vanuit de woonkeuken via dubbele openslaande deuren. Dubbele vrijstaande houten berging met elektra, bereikbaar via tuin en achtergelegen pad.
Eerste verdieping: overloop. 2 slaapkamers aan de voorzijde, inloopkast, ruimte voor wasmachine. 1 slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met douchehoek, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet.
Vliering: bereikbaar via vlizotrap, opstelling c.v.-ketel (CR Remeha 2012)

Het Weiver is een oud volksstraatje in het dorpscentrum, haaks op de gezelligste winkelstraat van de Zaanstreek, de Zuiderhoofdstraat. Brood van de warme bakker, bijzondere kaasjes en versgebrande noten, prachtig samengestelde boeketten en fleurige kamer- en potplanten. Ook het gemak van de grote winkelketens als Hema, Etos en Kruidvat zijn om de hoek te vinden. Antiek, kunst en curiosa verleiden tot ideeën en bijzondere woondecoratie. Snuisterijen en accessoires vind je in de trendy boetiekjes met hippe kleding. Terrasjes en restaurants, afhaal- en bezorgmogelijkheden en natuurlijk de dorpscafé’s omlijsten het grote levensgenieten. Daarnaast zijn vrijwel alle supermarktketens vertegenwoordigd in Krommenie.

Krommenie, aan de noordkant van Zaanstad, is gewild bij forenzen. Door de ligging tussen de A8 en A9 is woonwerkverkeer naar de omliggende steden uitstekend te doen. Zowel met de auto als per trein of bus. Amsterdam ligt op hooguit twintig minuten sturen, het centrum van Haarlem kost vijf minuten meer. Ook Schiphol is binnen een half uur bereikbaar.
Zaankanters stappen graag op de fiets. Naar het werk, waar zij zelfs helemaal aan de andere kant van de stad Zaandam maximaal een half uur over doen. Naar het strand, een heerlijk ritje door het buitengebied, dat direct bij de dorpsgrens begint. Krommenie heeft een rijk verenigingsleven met zaal- en veldsporten. Scholen zijn breed vertegenwoordigd, zowel binnen het basis- als het voortgezet onderwijs.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 83 m2;
– perceelgrootte 100 m2 eigen grond;
– fundering hersteld;
– de woning is bereikbaar via recht van overpad bij de hoekwoning op nummer 27 maar ook via de achterkant van het perceel;
– aanvaarding in overleg.

  • 83 m2
  • 100 m2
  • 3

Kenmerken Weiver 29

Overdracht

Vraagprijs€ 315.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte100 m2
Woonoppervlakte83 m2
Inhoud221 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1906
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Weiver 29

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

39%

20% NL

31%

20% NL

30%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod