Skip to content

Te koop: woonhuis Dorpsstraat 430 1566 BT Assendelft

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 300.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Assendelft Dorpsstraat 430

**In verband met overweldigende belangstelling kunnen er GEEN BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN meer worden ingepland voor deze woning. Wanneer u ons een mail stuurt om uw interesse kenbaar te maken dan zullen wij u noteren als reservekandidaat. Als er dan alsnog een plek vrijkomt nemen wij contact met u op voor een bezichtiging.**

De woning zal per inschrijving worden verkocht.

Achter deze vriendelijke helft van dubbel woonhuis aan de Dorpsstraat in Assendelft ligt nog een fors stuk erf. Wat voor kansen biedt een perceel van ruim 33 meter diep? Wel, een eerste mogelijkheid is benut door de begane grond met ruim drie meter uit te breiden. Blijft nog steeds dertig meter heerlijkheid over, grenzend aan polderwater, de volkstuinen en het ijsbaanterrein. Ideaal voor een moestuin, bloemenpracht, terrassen om met het zonnetje mee te draaien.

De afgelopen vijf jaar is aan alle kanten structureel onderhouden, vervangen en verbeterd. De eerder genoemde uitbreiding is het keukendomein geworden. Deze is in 2015 nieuw geplaatst. De hoekopstelling van het beige gekleurde natuurstenen werkblad herbergt moderne apparatuur en bijzonder veel opbergcapaciteit. Een lichtkoepel verheldert het werk, terwijl de apparatuur het verlicht… In alle openheid is de keuken verbonden met de L-vormige woonkamer, waardoor maximaal geprofiteerd wordt van het doorzoneffect.

Het toilet is ook in de aanbouw geplaatst met een aparte hal. De badkamer boven is in dezelfde stijl als de toiletruimte gedecoreerd, ook al is die nog weer een stuk nieuwer. De verrijking met een ligbad with a view zal zeker aanspreken. Een van de twee slaapkamers op deze verdieping heeft rechtstreeks toegang tot de badkamer. De andere slaapkamer heeft de hele woningbreedte gekregen, het uitzicht reikt tot ver over het veenweidegebied. Een derde slaapkamer kan op zolder gecreëerd worden. De vaste trap en de Velux dakramen zijn het afgelopen jaar nog geplaatst. Het vloeroppervlak van deze woonlaag biedt ruimte voor een eigen invulling, slaap- of werkplek, berging, hobby- of speelzolder. Of allemaal tegelijk…

Dit deel van de Assendelftse Dorpsstraat ligt in het oude hart van het lange lint. De bebouwing aan de andere kant van de straat resulteerde in allerlei gezinsfaciliteiten, zoals basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. De aantrekkende werking van het voormalige gemeentehuis op de middenstand maakt dit nog steeds tot een gezellig stukje winkelen. Voor de dagelijkse boodschappen liggen zowel een Coop als een Lidl vlak in de buurt. De bus koerst recht door de Dorpsstraat richting Pont Buitenhuizen of naar het NS station. Autoforenzen kiezen de provinciale en aansluitende snelwegroutes richting Zaandam, Amsterdam of Haarlem. Dit landelijke deel van Assendelft ligt namelijk supercentraal!

Indeling:
Begane grond: entree. Hal met meterkast. Trapopgang.
L-vormige woonkamer met glad afgewerkte wanden en fraaie massief houten vloerdelen, met V-groef gelegd. Diepe (kelder) kast met aansluiting wasmachine. Open verbinding met aanbouw, voorzien van lichtkoepel en in plafonds geïntegreerde spots. Keuken met natuurstenen werkblad en met witjes betegelde achterwand in hoekopstelling. Ingebouwde gaskookplaat met wasemkap, oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Hal met buitendeur. Fraai betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Achterslaapkamer (17,5 m2) met vaste kast en vrij uitzicht over de polder. Tweede slaapkamer, eveneens met vaste kast. Fraai betegelde badkamer (2018) met ligbad/ douche met glazen spatwand, wastafel en handdoekenradiator.
Tweede verdieping: open zolderruimte met twee dakramen en bergkasten achter dakbeschot. Opstelling CV-installatie. Mogelijkheid derde slaapkamer.
Buitenruimte: verzorgde voortuin. Raam living en keukenraam met markies. Pad naar afsluitbare poort. Keurig bestraat zonneterras op het westen. Stenen berging met elektra en buitenkraan. Fraai aangelegde borders met pad naar uitgestrekt gazon, gelegen aan het water.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 91 m2;
– inhoud 344 m3;
– perceelgrootte 310 m2 eigen grond;
– 30 meter diepe achtertuin op het westen;
– zinken hemelwaterafvoer, grotendeels kunststof kozijnen;
– landelijke ligging dichtbij school, supermarkt en snelweg;
– aanvaarding in overleg.

  • 91 m2
  • 310 m2
  • 3

Kenmerken Dorpsstraat 430

Overdracht

Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte310 m2
Woonoppervlakte91 m2
Inhoud344 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1955
Dak typePlat dak
IsolatievormenMuurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Dorpsstraat 430

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

30%

20% NL

31%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod