Deze heerlijke hoekwoning aan de Nat King Colestraat ligt in Rooswijk, de gewilde woonwijk aan de westkant van het spoor in Zaandijk. Rust en ruimte. Licht en lucht. Dat zijn de basisingrediënten van deze bijzonder vormgegeven woning met uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, dakterras en garage. De hoekligging geeft de vrijheid van halfvrijstaand wonen. Beschut en beschermd. Precies wat we zoeken in een veilige haven.

Aan de tekentafel vormden gezinnen het uitgangspunt voor deze woningen. De bewoners na de eerste oplevering hebben daar nog meer woongenot aan toegevoegd. Zoals de uitbouw van de woonkamer, waardoor in de achtertuin een tweetal zonneterrassen met een gazon gevormd konden worden. Doordat de gemetselde muur integraal onderdeel uitmaakt van het ontwerp zit je hier heerlijk beschut. Die wand loopt langs het zonneterras naar de verder vrijstaande garage. De heerlijkheid van parkeren op je eigen erf wordt vergroot door het gemak van de elektrische roldeur.
Comfort begint verder met het hebben van voldoende woonruimte. De beschikking over 114 vierkante meters woonplezier is riant. Vertaald naar vier slaapkamers geeft dit een gezin volop de ruimte om hier een eigen invulling aan te geven. Op de derde woonlaag is een dakterras gecreëerd. Lekker op het oosten dus perfect om de zon op te zien komen. De fijne badkamer, met bubbelbad en aparte douchecabine, richt zich op de drukke ochtend- en avondspitsen van een gezin. Deze ligt, net als het separate tweede toilet, op de tweede woonlaag. De huidige ouderslaapkamer strekt zich uit over de hele breedte van de woning. Een tussenwandje is zo geplaatst, mocht dat nodig zijn. Samengestelde gezinnen en/ of thuiswerkers komen hier dus prima uit de voeten. Alle kamers zijn in een wip naar de eigen smaak ingevuld, van de houtlaminaatvloer hebben nieuwe bewoners nog jarenlang plezier.

Op de begane grond geldt hetzelfde. Gestucte wanden en een schitterende laminaatvloer met een warme tint die doorloopt naar de stijlvolle, luxueus uitgeruste keuken. Elektrisch koken is hier al de norm. De Portugese mozaïektegels verwelkomen bezoekers en bewoners. Zelfs het kleinste kamertje doet mee…
De living is over de hele breedte uitgebouwd en voorzien van een skylight. Dubbele openslaande deuren verbinden de binnen- met de buitenruimte. Ruimte en rust. Niets meer aan doen!

Indeling:
Begane grond: entree via diepe voortuin. Hal met meterkast. Portugese mozaïektegelvloer. Fraai betegelde toiletruimte met fontein. Trapopgang met trapkast.
Open keuken (2020) in dubbele opstelling. Matzwarte keuken met betonlook werkblad, voorzien van matzwarte ronde spoelbak met dito eengreeps mengkraan en inductie kookplaat met afzuigsysteem verwerkt in de kookplaat. Ingebouwde vaatwasser. Kast- en apparatuurwand met combi-oven/ magnetron (Bosch), combi-oven (Bosch) en koelkast. Uitgebouwde woonkamer met bio ethanolhaard en skylight. Fraaie houtlaminaatvloer, gestucte wanden en radiatorombouwen. Lichtpunten, deels in koof. Dubbele openslaande deuren naar beschut zonneterras en achtertuin op het westen. In stenen omheining geïntegreerde elektrische roldeur naar garage.
1e verdieping: overloop met vaste trap naar tweede verdieping. Tweede toiletruimte met fontein. Geheel betegelde badkamer met jacuzzi/ ligbad, halfronde douchecabine en luxe wastafelmeubel met marmeren blad. Slaapkamer. Tweede slaapkamer over volle woningbreedte.
2e verdieping: lichte overloop met berging annex stookkast voor CV-installatie (Intergas). Aansluitingen wasmachine en -droger. Openslaande deur naar dakterras op het oosten. Derde en vierde slaapkamer, waarvan 1 met dubbele lichtinval.
Alle loop- en leefvertrekken hebben fraaie, drempelloos en met V-groef gelegde laminaatvloeren. De wanden zijn glad afgewerkt.

Rooswijk is een gewilde woonwijk. De bovenstaande beschrijving zegt al genoeg over de woningen en de percelen. Voorzieningen zijn echter ook belangrijk. Dat is hier prima voor elkaar. Een Albert Heijn en diverse verswinkels en speciaalzaken resideren in het winkelcentrum. De kindgerichte opzet van de wijk resulteert in de nabijheid van scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs, maar ook voldoende opvangmogelijkheden. Werkende volwassenen kunnen snel de wijk in en uit, zowel met de fiets, de auto als het openbaar vervoer. Zaandijk heeft een eigen NS station én een eigen oprit naar de A8 waardoor je vlot in Amsterdam bent. Het provinciale wegennet ontsluit de hele Zaanstreek en andere steden als Beverwijk en Haarlem.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 114 m2;
– inhoud 388 m3;
– perceeloppervlakte 159 m2 op erfpacht, canonverplichting afgekocht tot 2044;
– hele benedenverdieping is verbouwd, zowel keuken en toilet zijn vernieuwd in 2020/2021;
– voorzien van berging annex garage met elektrische roldeur;
– voortuin op het oosten, beschutte achtertuin op het zuiden en westen;
– moderne keuken met matzwarte elementen en inductie kookplaat;
– aanvaarding in overleg.