Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Beukenlaan 10 1544 BS Zaandijk

Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 375.000,- k.k.

Geen half werk voor deze leuke helft van dubbel woonhuis aan de Beukenlaan in Zaandijk! Met het herstel van de fundering als uitgangspunt is deze woning zorgvuldig omgeturnd naar een gespreid bedje voor het gezin dat uitkijkt naar een plekje in historisch oud-Zaandijk. Het leven neemt soms bijzondere wendingen. Hier is alleen nog maar opgeknapt, verfraaid en voorbereid op comfortabel wonen. De gelukkige kopers zijn de eerste bewoners van deze sfeervolle woning uit 1902, versie twee punt nul!

De voorgevel, waarmee de ambachtslieden uit de tijd van de vorige eeuwwisseling hun vakmanschap lieten zien, toont de zorg waarmee dit project is aangepakt. Nadat de fundering is hersteld, werden isolatiemaatregelen genomen om de woning verder de toekomst in te brengen. De vloerverwarming en het fraaie houtlaminaat is een bonus voor de komende bewoners. De benedenverdieping is open, met een L-vormige leefruimte waarin een greeploze Siemens hoekkeuken werd geplaatst. Het spreekt vanzelf, maar als makelaar noemen we het toch graag: voorzien van al het hedendaagse huishoudgemak. Dubbele openslaande deuren leiden naar de betegelde tuin met nieuwe houten schuur en achterom. Maar niet zonder de fijne overkapping te passeren. Gemetselde poeren en zware schoren stralen robuustheid en geborgenheid uit. Wat zul je hier heerlijk zitten!
Boven is ooit een gevelbrede dakkapel opgebouwd, om ruimte te maken voor slaapkamers. Vier is het huidige resultaat, met dank aan een extra dakraam. Deze ruimte heeft ook een technische functie gekregen, de in 2019 vervangen cv-installatie is er gesitueerd. De fris betegelde badkamer heeft een tweede toilet.

De Beukenlaan is een rustig straatje in het historische deel van Zaandijk, het hart van overkoepelende gemeente Zaanstad. Achterburen zijn er niet. Daar is een parkeer- en besloten speelterrein en geniet je van de aanblik van industrieel erfgoed aan de overkant. De Zaanstreek speelt al eeuwenlang een belangrijke rol in de voedingsmiddelenindustrie. De vooruitgang heeft veel bedrijven naar de randen van de stad gebracht, maar gelukkig is van de oude fabriekshallen en pakhuizen veel moois bewaard gebleven. Reservaat voor de Zaanse houtbouw, de Zaanse Schans, ligt pal aan de overkant. Net als de Gortershoek, met een hoge dichtheid aan monumenten, gewoon een woonbuurtje dus heerlijk om een wandeling doorheen te maken. De natuur van de Kalverpolder lokt de wandelaar een stapje verder te doen.
Scholen, supermarkten, een eigen NS station en uitstekende verbindingen, ook via de snelweg, verbinden de romantiek aan de praktische kanten van het leven.

Indeling:
Begane grond: entree. Hal met meterkast. Trapopgang met trapkast. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.
Glas-in-staal binnendeur naar L-vormige leefruimte met living aan de voorzijde. Verwarmde houtlaminaatvloer. Balkenplafond en zichtbare draagconstructie. Leefkeuken met dubbele openslaande deuren naar houten overkapping en fraai betegelde en geheel omheinde achtertuin op het noordwesten. Nieuwe houten berging en achterom.
Greeploze Siemens keuken (nieuw!) met werkblad in hoekopstelling. Ingebouwde inductiekookplaat met wasemkap, combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Eetbar.
1e verdieping: overloop met vlizotrap naar zolderverdieping. 4 Slaapkamers, waarvan 1 met opstelling CV-installatie (2019). Houtlaminaatvloeren. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, voorzien van glazen spatdeur, wastafel met ladenmeubel en spiegelkast en tweede toilet (wandcloset).
2e verdieping: bergvliering met in het midden stahoogte.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 83 m2;
– inhoud 299 m3;
– perceelgrootte 125 m2 eigen grond;
– nieuwe fundering, vloer geïsoleerd en verwarmd;
– nieuwe keuken, sanitair en woondecoratie;
– in historisch oud-Zaandijk, vlakbij voorzieningen en uitvalswegen;
– aanvaarding in overleg.

  • 83 m2
  • 125 m2
  • 4

Kenmerken Beukenlaan 10

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte125 m2
Woonoppervlakte83 m2
Inhoud299 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1902
Dak typeMansardedak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Beukenlaan 10

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

44%

20% NL

27%

20% NL

28%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod