Skip to content

Te koop: appartement Pharus 45 1503 EA Zaandam

Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 225.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zaandam Pharus 45

Dit leuke driekamerappartement aan de Pharus in Zaandam laat zien wat de mogelijkheden zijn als je de beschikbare ruimte opent. Als je verbinding maakt tussen de gebruiksplekken, zoals entree, keuken en living. Daarvoor is een van de oorspronkelijk drie slaapkamers opgeofferd, maar wat een fijne leefsfeer krijg je daarvoor terug!

Het bleef bij deze flatwoning niet bij opnieuw en eigenzinnig indelen. Een complete renovatie volgde! Alles is nieuw, fris en vooral sfeervol gemaakt. Praktische pvc vloerdelen sieren elke leefruimte, vrijwel overal doorlopend alleen de tweede slaapkamer heeft een drempel. De living, met grote raampartij op het westen en toegang tot het woningbrede balkon, is verrijkt met een lichtkoof en bijzonder gedecoreerde wand. De smaakvolle radiatorombouw en het strakke stucwerk van de andere wanden geven de ruimte een fijne basis in wit. Elke nieuwe bewoner drukt hier supersnel een eigen stempel.

Naast de hoofdslaapkamer, die visueel ook verbonden is met het balkon, tonen ook de keuken en badkamer zeer verzorgd. De wand tussen de badkamer en toiletruimte is weggehaald, waarna de betegeling in zwart wit op elkaar werd afgestemd. De verbinding van de sanitaire ruimtes geeft hier ook weer het beoogde resultaat. Een sfeervolle en tegelijk comfortabele plek. En maar één deur, waardoor je direct vierkant meters wint. Overigens zijn de klassieke binnendeuren in het appartement allemaal gelijk.

Tot slot de heerlijke keuken, voorzien van het gemak van koken op inductie en de praktische eigenschappen plus bewezen duurzaamheid van composiet. Elk greeploos front biedt een nieuwe verrassing aan ingebouwde apparatuur of een zee aan bergruimte. Ook hier vormen wit en zwart de basis voor elke gewenste woonsfeer. Een volgende bewoner kan er zó in. Hoe fijn is dat!

Indeling:
Begane grond: ingang naar separate berging. Hoofdentree met trappenhuis en liftinstallaties. Binnendoor naar separate berging.
2e Etage: gemeenschappelijke hal. Brievenbussen en bellentableau naar gesloten galerij. Galerij met zicht op Watering en veenweidegebied. Entree appartement. Lichte en verruimde hal met meterkast. Slaapkamer. Inpandige berging. Moderne keuken met langgerekt composiet werkblad en greeploze kast- en ladenfronten. Ingebouwde inductie kookplaat met wasemkap, combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Open verbinding met eetgedeelte. Aansluitend lichte living met deels verlaagd plafond, fraai gedessineerde wand en radiatorombouw. Openslaande deur naar woningbreed balkon op het westen. Hoofdslaapkamer met zicht op balkon. Toiletruimte/ badkamer met inloopdouche met halfronde glazen deuren, wastafel met ladenmeubel en wandcloset. Aansluitingen wasmachine en -droger.

De Pharus is een van de karakteristieke blikvangers die te zien zijn vanaf de A7 en A8. De flat dateert uit de jaren zestig, maar heeft onlangs een forse makeover gekregen. Een zeer actieve en professioneel geleide Vereniging van Eigenaren houdt het gebouw, de installaties en omliggende terrein schoon, heel en netjes. Er wordt flink gespaard voor noodzakelijke renovaties, de isolatie is inmiddels up-to-date gebracht. Verwarming van de appartementen is centraal geregeld, maar kan uiteraard individueel worden bijgesteld. In de maandelijkse servicekosten is een voorschotbedrag opgenomen, meters bepalen de werkelijke kosten waarna jaarlijks wordt afgerekend.

De locatie is natuurlijk perfect, wat te zien is vanaf het Rijkswegennet heeft uiteraard een snelle verbinding hiermee. De omliggende steden Amsterdam, Purmerend, maar ook Haarlem en Hoorn, liggen allemaal binnen tien tot twintig minuten sturen. Aan de voet van de Pharus ligt een goed gevarieerd winkelcentrum, met supermarkten van diverse origine. Dichtbij vind je allerlei in- en uitheemse delicatessen en specialiteiten.
Tegenover de noordzijde van de Pharus ligt de basisschool en ook kinderopvang is dichtbij te vinden. Daar is trouwens ook de bushalte. Die brengt je snel naar de stad, maar als je de fiets pakt, ben je daar nog sneller. De groene longen van Zaandam, de stadsparken brengen je wandelend of op de fiets naar het gezellige stadshart met het net vernieuwde station.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 85 m2;
– inhoud 265 m3;
– actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 198,= exclusief voorschot stookkosten € 95,- per maand;
– geheel gerenoveerde en ruimtelijk ingedeelde woning;
– centrale ligging ten opzichte van supermarkt, snelweg, school en Stadshart;
– aanvaarding in overleg.

  • 85 m2
  • 2

Kenmerken Pharus 45

Overdracht

Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte85 m2
Inhoud265 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1967
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Pharus 45

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

37%

20% NL

22%

20% NL

41%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod