Tot het eind van de 19e eeuw stond er een houtzaagmolen in Zaandam, genaamd de Jonge Arnoldus. Deze molen stond aan de Hanenpadsloot, vlak om de hoek van dit karakteristieke huis uit 1924. Wat je aan de buitenzijde niet verwacht, zijn de ruime kelder met werk-/hobbyruimte en de prachtige woonkamer die grenst aan het dakterras. Verder heeft deze woning drie slaapkamers, een gezellige eetkeuken en een mooie badkamer.

Het is fijn wonen in de karakteristieke Burgemeestersbuurt. Vlak om de hoek is een basisschool en het is maar een paar minuten lopen naar de Zuiddijk. Via de Wilhelminastraat loop of fiets je in korte tijd naar het centrum met winkels, restaurants, de bioscoop, het Zaantheater en uitgaansgelegenheden. Stap je bij station Zaandam op de trein, dan is het maar 15 minuten naar het centrum van Amsterdam.

Indeling:
Begane grond:
De meer dan 7.70 meter brede voorgevel met erker en lichtblauwe voordeur maakt je nieuwsgierig. Rechts in de hal zijn de meterkast en een deur naar de woonkamer, voorzien van een mooi glas-in-loodraam. De toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje.
Zodra je in de woonkamer staat, word je omringd door een sfeer die van dit huis een thuis maakt. Aan beide kanten van de erker staat een boekenkast en aan de achterzijde is een schuifpui naar het dakterras. De wanden in de woonkamer, keuken en hal zijn in 2021 gestuct en geschilderd in mooie kleuren.
In de woonkamer is een doorgang richting de keuken, waar ruimte is voor een ontbijttafel en een grote kast. De lichte wandopstelling (2017) heeft veel bergruimte, een lichtgrijs blad en mooie tegels op de achterwand. Alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron (magnetronfunctie werkt niet), vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Kelder:
Vanuit de woonkamer is de verrassend ruime, multifunctionele kelder te bereiken. Aan de achterzijde is er een raam aanwezig waar natuurlijk licht doorheen komt! De twee grootste ruimtes zijn geschikt als werkkamer of hobbyruimte. Ook de wasmachine en droger kunnen hier staan, waardoor er meer ruimte is in de keuken en badkamer. Zo heeft dit huis veel meer ruimte dan de buitenzijde doet vermoeden.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Beide slaapkamers hebben, net als de overloop, een vaste kast en ook op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer.
De slaapkamer aan de rechterzijde is ingericht als tweepersoonskamer en de tweede slaapkamer is nu een gezellige logeerkamer. In de badkamer is de ruimte ingedeeld met een zitbad/douche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Dankzij de dakkapel is de ruimte op de tweede verdieping getransformeerd van zolder naar een prachtige werkkamer/atelierruimte met ramen aan twee zijden. Ook is er een bergzolder op deze verdieping.

Exterieur:
Dit superleuke huis heeft een mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke voortuin en een sfeervol dakterras op het westen. De houten pergola, mooie vloer en de verbinding met de woonkamer maken dit dakterras tot een fantastische plek.

Bijzonderheden:
– Eigen grond;
– De zijgevel (steegzijde) en 1 meter van de voor- en achtergevel zijn geïsoleerd;
– Houten kozijnen, deels voorzien van dubbel glas;
– Het buitenschilderwerk (m.u.v. steegzijde 2e verdieping) is in 2020 gedaan;
– In 2021 zijn het stucwerk (begane grond) en vloerafwerking (diverse verdiepingen) vernieuwd;
– De doorvoeren van de waterleiding en riolering zijn in 2022 vernieuwd;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2009, eigendom);
– Fundering onderzocht en in monitoring sinds 2015. Verzakking wordt omschreven als klein;
– Energielabel E.
–