Skip to content

Te koop: appartement Fluitekruidweg 152 1508 AN Zaandam

Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zaandam Fluitekruidweg 152

O wat heerlijk. Als van een flatwoning als dit driekamerappartement aan de Fluitekruidweg in Zaandam een eigenzinnig ingedeeld paradijs gemaakt wordt. Dit is dan ook by far het mooiste appartement dat wij ooit aan op deze plek verkocht hebben. En dan draaien we toch al een paar jaartjes mee…

Het eigendom van dit voormalige vierkamerappartement heeft een heel creatief proces ontketend. De indeling ging volkomen op de schop, waarbij de nadruk kwam te liggen op leefvrijheid en ruimtelijk inzicht. De keuken werd naar de andere kant van het appartement gebracht, in een voormalige slaapkamer. Dat schiep mogelijkheden, waarbij de hoekopstelling van het werkblad, laden en apparatuur een sieraad is voor het interieur. Het houten werkblad komt terug in een eetbar, die de keuken separeert van de living. De keuken staat ook in direct contact met het balkon op het zuidwesten.
Over smaak valt niet te twisten, dát weten wij maar al te goed. De kleurstelling hier is echter zo goed gekozen dat dit een basis vormt voor elke gewenste stijl. Zwart, wit en een blanke houtlaminaatvloer gaan nu eenmaal erg goed samen. Deze stijl is zorgvuldig doorgevoerd in alle vertrekken. Ook de twee slaapkamers genieten van die mooie, doorlopend gelegde vloer. De wanden en plafonds zijn gestuct. De badkamer gaat in de overtreffende trap met een smaakvolle betegeling, luxe sanitair en comfortabele opstelling van de inloopdouche.

Dit complex maakt deel uit van een groter geheel. De Vereniging van Eigenaren beheert het gebouw en het omliggende terrein, waar ook de separate bergingen onderdeel van uit maken. Door gezamenlijk in te kopen, wordt daarnaast energierekening per huishouden aanmerkelijk verlaagd. Dit appartement geniet van blokverwarming. Om op inductie te kunnen koken, is de elektrische installatie van het appartement vervangen, ook is er een isolatieraam in de keuken geplaatst, waarmee wellicht iets op VvE-zaken vooruit werd gelopen. Dat voordeel is alvast binnen. Voor het overige heeft de VvE een degelijk meerjaren onderhoudsplan op de agenda. De eigenaars dragen maandelijks bij aan de kosten.

De Fluitekruidweg ligt in de steeds gewildere woonwijk Kogerveld. Deze met groen doorspekte wijk is in de jaren zestig gebouwd voor gezinnen. De appartementengebouwen profiteren van meer vierkante meters dan de huidige gestapelde bouw. En niet alleen binnen, ook buiten beschikken de bewoners over meer ruimte dan moderne wijken laten zien. De appartementsgebouwen aan de Fluitekruidweg worden gescheiden door brede grasvelden en plantsoenen. Een fiets- en wandelpad leidt zo naar het nabijgelegen natuur- en recreatiegebied ‘t Jagersveld.
Qua voorzieningen is het in Kogerveld gewoon goed geregeld. Er is een winkelcentrum en bij de entree van de wijk zijn twee moderne supermarkten (Lidl en Aldi) gebouwd. Sportmogelijkheden zijn er te over, voor cultuur, horeca en shopplezier ben je na tien minuten fietsen al middenin de stad.
Wie voor woonwerkverkeer afhankelijk is van het openbaar vervoer zit hier prima. Het streekvervoer komt tot bijna voor de deur en vertakt zich daarna naar alle windstreken. De woonwijk heeft een eigen aansluiting op de Hoornselijn, met een NS station. Automobilisten hebben het gemakkelijker, die rijden de wijk uit en zitten vrijwel meteen op het omringende Rijkssnelwegennet, met de Amsterdamse Ring A10 op nog geen tien minuten afstand.

Appartementen van dit kaliber zijn zeldzaam. Als met durf en vooral veel inzicht te werk is gegaan om een gelijkvloerse woning nóg comfortabeler te maken, zijn wij snel om. Tel daarbij de locatie in het groene, goed bereikbare en uitstekend voorziene Kogerveld, waarvoor de animo groot is, en wij noteren een topper!

Indeling:
Begane grond: ingang naar separate berging. Hoofdentree. Centrale hal. Trappenhuis en liftinstallatie. Binnendoor naar separate berging.
3e Etage: gemeenschappelijke hal. Galerij. Entree appartement. Hal met meterkast. Twee slaapkamers. Stookkast met opstelling geiser (warmwatervoorziening). Fraai betegelde badkamer met inloopdouche, luxe wastafel met ladenmeubel en verlichte spiegelkast en toilet (wandcloset). Wasruimte met aansluitingen wasmachine en -droger. L-vormige woonkamer. Woonkeuken in voormalige slaapkamer. Houten eetbar plus dito werkblad in hoekopstelling, voorzien van rvs spoelbak en eengreeps mengkraan. Ingebouwde inductiekookplaat met verticale wasemkap, combi-oven, combi-magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Openslaande deur naar inpandig balkon op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 68 m2;
– inhoud 220 m3;
– actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 250.20;
– dichtbij snelweg, spoor en supermarkt;
– supermooi appartement met grote woonkeuken;
– aanvaarding in overleg.

  • 68 m2
  • 2

Kenmerken Fluitekruidweg 152

Overdracht

Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte68 m2
Inhoud220 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1965
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Fluitekruidweg 152

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

43%

20% NL

21%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod