Skip to content

Te koop: woonhuis Boeierlaan 12 1503 JV Zaandam

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 450.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zaandam Boeierlaan 12

Deze goed verzorgde en ruime eengezinswoning aan de Boeierlaan in Zaandam kenmerkt zich door de Indeco bouwstijl. Dubbellaags woonplezier in optima forma! De grote raamoppervlakken staan garant voor direct contact met de buitenruimte, die zowel voor als achter overvloedig voorhanden zijn. Door de verspringing in het ontwerp van de gevels zijn een overdekt portiek, een heerlijk balkon en – vooral – een speelse indeling ontstaan. Leefkeuken, woonkamer en zijkamer blijven met elkaar en met de buitenruimte in contact. De fraaie parketvloer benadrukt de openheid, glas-in-lood voor de binnenpaneeldeuren vertegenwoordigt de klassieke noot, de moderniteit is te vinden in de afwerking en uitrusting van met name de keuken. Het massief houten werkblad is in een U-vorm geplaatst, waarmee een enorme oppervlakte uitnodigt om gezellig samen te koken. De apparatuur maakt dat helemaal tot een feest!

Via de nette bijkeuken wordt je meteen naar de achtertuin op het oosten geleid. Deze is nu grotendeels bestraat, in een uniek patroon, en voorzien van een houten berging met fijne overkapping. De robuuste poort kan extra breed ontsluiten, waar vooral motorrijders gelukkig van worden. Geen eindeloos gemanoeuvreer om via de steeg achter te komen! Overigens zijn er om de hoek ruim voldoende parkeerplaatsen.

De open trap leidt naar de bovenverdieping met vier slaapkamers, waarvan twee heel riant beschikken over een eigen balkon. De grote overloop is heel handig ingedeeld met kastruimte. Op deze verdieping is ook nog een elegant én duurzaam met leemstuc afgewerkte badkamer die oogt als een welnells. De wandkranen voor zowel de stort- en handdouche als de rivierstenen waskom vormen de moderne noot. Het comfort bereikt de hoogte door de elektrische vloerverwarming. Ook het warme water wordt elektrisch verkregen, met een aparte boiler. Zonnepanelen dragen hierin een flinke steen bij aan de externe energiebehoefte.

De Boeierlaan ligt in het Hoornseveld, aan het feeërieke Burgemeester In ‘t Veldpark, waar de Gouw doorheen stroomt, en vlakbij het bruisende stadscentrum. De rust in en op straat wordt geborgd door het ontbreken van doorgaand verkeer. Wie hier komt, heeft een bestemming. De brede stoepen en het vele groen tussen de woningblokken maken dit een verkeersveilig kinderparadijs. Scholen, sport en spel zijn in de Zaandamse wijken zelf voorhanden. Kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang incluis.

De Albert Heijn XL, samen met een Etos en een Action liggen vrijwel om de hoek, zodat alle dagelijkse boodschappen supersnel in huis gehaald kunnen worden. De doorgaande route naar de snelweg leidt binnen een kwartier naar de Amsterdamse ring A10.

Dit is wonen in rust en vrijheid, op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, met cultuur, horeca en shops. Typisch een woning voor een (op-)groeiend gezin!

Indeling:

Begane grond: entree via overdekt portiek. Vestibule met leistenen plavuizen. Leefkeuken in U-opstelling, voorzien van houten aanrecht met anderhalve spoelbak en eengreeps design mengkraan. Ingebouwde inductiekookplaat met wasemkap, combi-oven/ magnetron, koelkast en vaatwasser. Parketvloer. Open trap. Eetkamer danwel study. Aansluitend de tuingerichte living met houtkachel (ter overname), voorzien van werkend rookkanaal. Hal met meter- en bergkast. Geheel betegelde toiletruimte met duoblok (keramiek) en fontein. Bijkeuken met aparte wastafel. Openslaande deur naar achtertuin op het oosten. Buitenkraan.

Verdieping: gesloten trapopgang met schuifdeur naar overloop met kastenwand. Slaapkamer met openslaande deur naar balkon op het westen (voorzien van stroompunten) Geniet hier na een dag werken van de zonsondergang. 2e Slaapkamer. Berging annex waskamer met opstelling CV-installatie, aansluitingen wasmachine en -droger en vaste kast. Badkamer met leemstuc en voorzien van elektrische vloerverwarming. Glazen nis met hand- en stortdouche, houten meubel met natuurstenen waskom en wandkranen. Tweede toilet (wandcloset). 3e Slaapkamer met balkon aan tuinzijde. 4e slaapkamer (bijna 19 m2).

Buitenruimte: parkeerplekken om de hoek. Diepe voortuin op het westen, grenzend aan wandelpad. Fraai bestrate achtertuin van 53 m2. Houten berging met overkapping. Dubbele poort aan steeg. Buitenkraan en diverse lichtpunten.

Bijzonderheden:

– woonoppervlakte 149 m2;
– inhoud 506 m3;
– perceelgrootte 168 m2 eigen grond;
– onderhoudsarme kunststof kozijnen, ramen en deuren;
– zonnepanelen wekken ruim 4.000 kWatt per jaar op;
– rustige, groene buurt vlakbij Burgemeester In ’t Veldpark;
– aanvaarding in overleg.

  • 149 m2
  • 168 m2
  • 4

Kenmerken Boeierlaan 12

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte168 m2
Woonoppervlakte149 m2
Inhoud506 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, HR glas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Boeierlaan 12

Marktcijfers van Zaanstad

Gemiddelde verkoopprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod