Skip to content

Te koop: appartement Belgischestraat 117 1502 DA Zaandam

Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 225.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zaandam Belgischestraat 117

Compleet gelijkvloers wonen zonder de weelde van een tuin op te hoeven geven. Dit tweekamerappartement aan de Belgischestraat in Zaandam bedient het beste van beide werelden. De begane grond, waarop zich dit appartement bevindt, van dit frisse en modern ogende appartementengebouw heeft zowel een voor- als een achtertuin meegekregen. De beslotenheid van beide buitenruimtes kenmerkt zich aan de voorzijde door het gemetselde scheidingswandje. Een heerlijk terras op het zuiden georiënteerd. Heerlijk om de schuifpui open te zetten op mooie dagen. En wordt het te warm, dan laat je het rolluik naar beneden.

Ook de slaapkamer, die met een verbindingsraam licht en lucht geeft aan de woonkamer met open keuken, heeft een schuifpui. Hiervandaan betreed je de grootste heerlijkheid – en ook bijzonderheid – van dit appartement: de beschutte achtertuin met een verdiept terras aan het water. Met 70 m2 een heel riante plek! Het aansluitende vaarwater is verbonden met de Gouw, die een straat verder door het stadspark stroomt.

De keuken, badkamer en het separate toilet zijn keurig netjes. Door het hele appartement, behalve de badkamer, ligt een lichte plavuizenvloer. Kunnen in principe nog jaren toe, maar verandering of zelfs vernieuwing liggen net zo goed in de lijn. Dat is het voorrecht van de koper. De CV-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en -droger bevinden zich in de aanbouw. Ideaal.

Dit appartement is heel eenvoudig levensloopbestendig te maken.

Het appartement is een van de eerste stadsvernieuwingsprojecten van de Rosmolenbuurt. Destijds werd begonnen aan de oostkant van de verbindingsweg naar het stadscentrum en de snelweg, de Heijermansstraat. Dit rustige wijkje profiteert enerzijds van de grandioze bereikbaarheid en centrale ligging en biedt aan de andere kant directe toegang tot het Burgemeester In ‘t Veldpark. Deze straat heeft nauwelijks doorgaand verkeer. Parkeren kan voor de deur. De rit naar het Rijkssnelwegennet (met toegang tot de A7, A8 en de Amsterdamse ring A10) duurt amper drie minuten.

Zowel het stadscentrum met NS station als het Zaans Medisch Centrum met aanverwante (para-)medische praktijken liggen eveneens dichtbij. Winkelcentra met supermarkten, waaronder een Albert Heijn XL zijn binnen loopafstand.

Indeling:

Begane grond: Zij-entree via gedeeld portiek. Lichte plavuizenvloer. Hal met meterkast. Toiletruimte met duoblok en fontein. Woonkamer met schuifpui (aan buitenzijde voorzien van rolluik) naar besloten voortuin. Open keuken in hoekopstelling, voorzien van rvs spoelbak en eengreeps mengkraan. Ingebouwde gaskookplaat, met wasemkap, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Slaapkamer met vaste en losse kast. Klapdeuren naar geheel betegelde badkamer met douche en wastafel met meubel en spiegelkast. Schuifpui naar beschutte achtertuin met verdiept terras aan vaarwater. Aanbouw met stookkast, waarin opstelling CV-installatie en tweede berging met aansluitingen wasmachine en -droger.
Aan de linkerzijde van het appartementengebouw is er een aanbouw met de bergingen van de appartementen. Hier kunt u prima uw spullen bergen en een fiets stallen.

Bijzonderheden:

– woonoppervlakte 55 m2;
– inhoud 199 m3;
– actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 64;
– vloerverwarming;
– grote tuin (70 m2!) aan doorgaand vaarwater;
– grond in erfpacht, canonverplichting is tot 5-2-2031 afgekocht.

  • 55 m2
  • 1

Kenmerken Belgischestraat 117

Overdracht

Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte55 m2
Inhoud199 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1981
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Belgischestraat 117

Marktcijfers van Zaanstad

Gemiddelde verkoopprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod