Deze knusse eengezinswoning met nieuwe fundering ligt in de havenbuurt in Zaandam, aan het plantsoen van de Rigastraat. Deze leuke volksbuurt is erg gewild, zeker onder gezinnen met jonge kinderen. De buurt is namelijk zelfvoorzienend voor de jeugd, met een basisschool en een speeltuin in het hart. Met weinig verkeer, want hier kom je alleen met een bestemming. Met wel veel andere kinderen, het belangrijkste ingrediënt van een fijne jeugd.

De woning dateert van 1910 en vertoont nog veel karakteristieken van die tijd, zoals het vriendelijke dakkapelletje, het getoogde metselwerk en de ijzeren muurankers. Daar houdt het wel zo’n beetje mee op ook, de woning is keurig met de vaart der volkeren meegevoerd naar de moderne tijd. Zo is de honderdjarige leeftijd gevierd met funderingsherstel, als basis voor verdere verbetering. Isolatie en onderhoud bijvoorbeeld. Tiptop in orde. Het wooncomfort ligt tegen levensgenieten aan. Aan de achterzijde is de prima uitgeruste keuken in een stenen uitbouw geplaatst, daar kwam weer een houten berging tegenaan. In dezelfde stijl als de schutting en poort zodat de fietsen stijlvol kunnen worden geplaatst. En over stijl gesproken… het stalen paviljoen dat met zeildoek kan worden overtrokken als het zonnetje hoog aan de hemel staat, wordt ter overname aangeboden.

Boven zijn drie slaapkamers, met dank aan de opbouw van de gevel. Het platte dak van deze uitbreiding is inmiddels vervangen, net als de andere platte daken waar dit nodig was. Voorlopig geen hoge investeringen te verwachten dus. Op de verdieping ligt, net als beneden, een drempelloos doorlopende laminaatvloer. De wanden zijn mooi strak afgewerkt. De badkamer richt zich met een ligbad/ douche óók op het gezinsleven.

Elke nieuwe bewoner drukt graag een eigen stempel op het interieur en sanitair van de nieuwe woning. Prima natuurlijk. Nodig is het hier niet. Pak daarbij de ligging aan het groen en het zicht op de Zaan. Dan noemen wij dit aanbod volmondig en oprecht een buitenkans!

Indeling:

Begane grond: entree. Hal. Toilet. Drempelloos doorgelegde laminaatvloer. Lichte doorzonwoonkamer met open trap en doorgang naar keuken in stenen uitbouw. Wandopstelling werkblad, voorzien van rvs spoelbak met eengreeps mengkraan en gaskookplaat met wasemkap. Opstelling CV-installatie in keuken. Ingebouwde combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Achterdeur naar volledig beschutte achtertuin op het zuidoosten. Stalen terrasoverkapping ter overname. Houten berging, voorzien van elektra, met bikeport. Achterom.
1e verdieping: overloop met vlizotrap naar bergvliering. Drempelloze laminaatvloeren. 3 Slaapkamers, waarvan 1 met vaste kasten. Diepe bergkast. Geheel betegelde badkamer met ligbad/ douche met glazen spatscherm, wastafel met laden- en kastmeubel en tweede toilet (duoblok). Aansluitingen wasmachine en -droger.
2e verdieping: bergvliering.

De Basseinstraat is verbonden met het stadscentrum van Zaandam door de Houthaven en het rustieke bruggetje naar de Hogendijk, met alleen bestemd autoverkeer. Er zijn een basisschool en een speeltuin in het hart, op vier minuten lopen van huis. Avonturen beleven kan in het groen rond de wijk, het volkstuinencomplex en park lopen in elkaar over.

Boodschappen doen kan aan alle kanten. Even met de fiets richting stad, of op de terugweg van het werk. Zowel auto- als treinforenzen passeren plenty shopmogelijkheden. Het NS station ligt op zes minuten fietsen, daarvandaan vertrekken elke vijf minuten intercity’s richting Amsterdam, Alkmaar of Hoorn. Automobilisten zijn nog sneller weg: het kost hooguit tien minuten om op de Amsterdamse ring A10 te komen. De tweede Coentunnel heeft allang haar doorstromende werking bewezen. Als derde alternatief wordt het elektrisch aangedreven veer naar het Westelijk Havengebied een snelle en klimaatbewuste optie.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 78 m2;
– inhoud 301 m3;
– perceelgrootte 79 m2 eigen grond;
– fundering hersteld, goed geïsoleerd en uitstekend onderhouden;
– achtertuin op het zuidoosten, voorzijde kijkt op plantsoen;
– basisschool en speeltuin in het hart van de havenbuurt, stadshart onder handbereik;
– superontsluiting door snelweg, NS station en streekvervoer;
– aanvaarding in overleg.