Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Fresiastraat 16 1521 WT Wormerveer

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 325.000,- k.k.

Achter deze nette voortuin schuilt een heerlijke eengezinswoning, waar je als jong stel of (op)groeiend gezin zorgeloos uit de startblokken kunt. Drie royale slaapkamers, sanitair en keuken van het ‘niets meer aan doen’-type met een fijne beschutte achtertuin op het zonnige zuidoosten.

Het zorgeloze komt van de kunststof ramen, deuren en kozijnen. Daarnaast is het dak geïsoleerd en vernieuwd. De binnenzijde is met dezelfde voortvarendheid aangepakt. In de doorzonwoonkamer ligt fraai houtlaminaat op de ook al geïsoleerde vloer. De wanden zij gladgestuct, de perfecte ondergrond om in een middagje sauzen een heel eigen sfeer te creëren. De keuken heeft onlangs al een make over gekregen. Het terrazzo werkblad is prachtig, hedendaagse huishoudgemakken gaan schuil achter nieuwe frontpanelen.
Boven zijn drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De indeling van de eerste verdieping is veranderd, de twee slaapkamers hebben meer ruimte gekregen. De ruimte die overbleef is ingericht voor de gezinspraktijk: wassen, drogen, strijken. De andere ruimte is er voor de andere behoeften van volwassenen en opgroeiende kinderen. Een fijne badkamer met een tweede toilet.
Een dakkapel heeft op de bovenste woonlaag de hoeveelheid woonplezier aanmerkelijk vergroot, terwijl er ook nog flink wat bergruimte beschikbaar is. Heb je óók nodig als gezin!

De buitenruimte bij deze woning strekt zich uit naar voren, in een royale voortuin, en achter. Daar is het zuidoosten. Om het interieur en de bewoners tegen al teveel zonneschijn te beschermen, zijn er zowel een zonwering als een overkapping naast de schuur. Nu in gebruik als bikeport.
De Fresiastraat is een kalme straat achter de doorgaande route richting het Rijkswegennet. Kids wandelen in een paar minuten naar de basisschool, zonder enge oversteken. Ouders draaien echter vlot het doorgaande verkeer in, of je nu twee, drie of vier wielen hebt. OV-forenzen pakken de bus of de trein. Het NS station is een minuut of vijf fietsen.
Aan de andere kant van de Kerstraat sta je vrijwel meteen in het winkelhart van Wormerveer. Hier is elke woensdag de markt, zijn de verswinkels, supermarkten en landelijke ketens. De Marktstraat vormt de verbinding met de plek waarom Wormerveer tot hotspot wordt betiteld. De Zaanweg. Een heel bijzonder winkelbestand, gezellige terrasjes, hemels ijs en andere heerlijkheden en natuurlijk dat vrije zicht op de Zaan.

Indeling:
Begane grond: entree. Gelambriseerde hal met meterkast en trapopgang. Toiletruimte.
Doorzonwoonkamer met houtlaminaatvloer en gestucte wanden. Open boogverbinding met keuken met plavuizenvloer, gefreesde fronten en retro betegeling. Terrazzo werkblad in hoekopstelling, voorzien van stalen spoelbak en eengreeps mengkraan en ingebouwde gaskookplaat, rvs spatplaat en afzuigkap. Ingebouwde combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Achterdeur naar bestrate en geheel omheinde achtertuin op het zuidoosten. Zonneterras met gevelbreed elektrisch zonnescherm. Stenen berging, voorzien van elektra. Houten overkapping en achterom.
Eerste verdieping: overloop met vaste, open trap naar tweede verdieping. Houtlaminaatvloeren en gestucte wanden. 2 Slaapkamers, beide met grote raampartijen. Fris in wit met zwarte accenten betegelde badkamer met glazen douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, tweede toilet (wandcloset) en stookkast met opstelling CV-installatie (Intergas/ 2014). Aparte wasruimte met aansluitingen wasmachine en -droger.
Tweede verdieping: gesloten derde slaapkamer met vrijwel gevelbrede dakkapel en vaste kasten. Schuifwanden naar berging achter dakbeschot.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 77 m2;
– inhoud 268 m3;
– perceelgrootte 131 m2 eigen grond;
– beschutte achtertuin op het zuidoosten, met overkapping;
– onderhoudsarme kunststof ramen, deuren en kozijnen;
– rustig wijkje vlakbij winkels, school, station en snelweg;
– aanvaarding in overleg.

  • 77 m2
  • 131 m2
  • 3

Kenmerken Fresiastraat 16

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte131 m2
Woonoppervlakte77 m2
Inhoud268 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1957
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Fresiastraat 16

Vergelijkbaar woningaanbod