Skip to content

Te koop: woonhuis Witte Klaverlaan 63 1562 AL Krommenie

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 335.000,- k.k.

Deze goed verzorgde hoekwoning aan de Witte Klaverlaan in Krommenie ligt een tikje verscholen in het groen. Volwassen groen domineert de kruidenbuurt, waardoor dit gerust een van de meest pittoreske wijken van Zaanstad genoemd mag worden. Bij deze woning is men nog een stap verder gegaan. Gebakken klinkers en betonsteentjes wisselen elkaar af in een een speels patroon en leiden steeds weer naar een ander zonneplekje of schaduwhoekje. De hoekligging is ten volle voor het groen benut en daarmee is de privacy geborgd!

De verzorgde indruk buiten wordt binnen verder versterkt. Door de indeling iets te veranderen en de keuken te plaatsen in een stenen uitbouw met lichtkoepel, kwam er meer ruimte voor de woonkamer. Deze met houten vloerdelen beklede ruimte profiteert aan drie kanten van invallend daglicht. Beneden zijn de wanden verrijkt met spagtelputz, een gemakkelijk over te schilderen wandbekleding. De verbinding met de keuken is open gehouden, het plafond in delen verlaagd waardoor de verlichting stijlvol geïntegreerd kon worden. De keuken is verzorgd en in zwart-wit.

Boven is in één woord gezellig. De drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben grote ramen en rechte wanden omdat het dakafschot pas hierboven begint. De zolder is verrijkt met een dakkapel waarmee een vierde slaapkamer werd gecreëerd. In deze tijden is het beschikken over extra ruimte een zegen gebleken. Prettig om een plekje te hebben waar rustig gewerkt kan worden, of men juist even in afzondering kan ontspannen. Centrale punt blijft de woonkamer, in verbinding met de keuken en de tuin. Dit is echt een gezinswoning van het type ‘thuis’!

Indeling:
Begane grond: entree. Hal met berg- en meterkast. Toilet. Trapopgang met bergkast, voorzien van louvredeuren.
L-vormige woonkamer met zijraam, fraaie houten vloerdelen met V-groef en met spagtelputz afgewerkte wanden. Keuken in stenen aanbouw met lichtkoepel. Marmoleum vloer en zwart-witte facettegels op de wanden. Werkblad in hoekopstelling met vijfpits gaskookplaat en moderne spoelbak met eengreeps mengkraan. RVS afzuigkap. Ingebouwde combi-oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Achterdeur naar fraai bestrate en begroeide achtertuin. Stenen berging, voorzien van elektra, en beschut zonneterras. Achterom.
Eerste verdieping: overloop met gesloten vaste trap naar zolderverdieping. 3 Slaapkamers, waarvan 2 met laminaat- en 1 met houten vloeren . Geheel betegelde badkamer met halfronde douchecabine, wastafelmeubel, handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset).
Tweede verdieping: overloop met bergkasten achter dakbeschot. Aansluitingen wasmachine en -droger en opstelling CV-installatie (2019). Vierde slaapkamer met dakkapel en houtlaminaatvloer. Eveneens berging achter knieschot.

De Witte Klaverlaan ligt in de kalme kruidenbuurt, waar plantsoenen en groenstroken domineren. Door de straten komt vrijwel alleen bestemmingsverkeer waardoor ouders van veelal jonge kinderen hun kids met een gerust hart buiten kunnen laten spelen. Een groot goed in deze tijd van schermpjes en virtueel vermaak. Dichtbij huis zijn de school, zowel basis- als voortgezet onderwijs, en sportclubs te vinden. De Bieb ligt letterlijk om de hoek. Voor de waterpret ligt het nieuwe binnen- en buitenzwembad de Crommenije op de andere hoek, aan de kop van een openbaar speelparadijs voor de opgroeiende jeugd. Krommenie is met recht een fijne plek om op te groeien!

Krommenie is een gewilde woongemeente, ook voor mensen die buiten de gemeente Zaanstad werken. De ligging tussen de A8 en A9 is natuurlijk ook ideaal. Zowel Amsterdam als Haarlem zijn in twintig autominuten te bereiken. In het weekend rijd je in dezelfde vaart naar het strand. Met de voeten in de branding waait het hoofd snel leeg! Krommenie vormt met haar gezellige dorpshart de overgang naar het buitengebied. Een fietsritje brengt je binnen een half uur van de stadse genoegens naar de pittoreske gehuchten rondom het Alkmaarder- en Uitgeestermeer.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 98 m2;
– inhoud 354 m3;
– perceelgrootte 182 m2 eigen grond;
– aanvaarding in overleg.

  • 98 m2
  • 182 m2
  • 4

Kenmerken Witte Klaverlaan 63

Overdracht

Vraagprijs€ 335.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte182 m2
Woonoppervlakte98 m2
Inhoud354 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1965
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Witte Klaverlaan 63

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

33%

20% NL

28%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod