Skip to content

Te koop: woonhuis Robert Kochstraat 22 1561 GB Krommenie

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Krommenie Robert Kochstraat 22

Nog geen twee jaar geleden is deze eengezinswoning aan de Robert Kochstraat in Krommenie naar achteren uitgebouwd. Een dikke plus woongenot van 2,5 strekkende meter. Gevelbreed! Eenvoudiger verteld dan gedaan. Want wie gaat breken en vernieuwen, raakt vanzelf geïnspireerd dit nog even door te trekken. Dat is hier ook gebeurd. Dus woningzoekers opgelet, deze woning is nagenoeg helemaal af. Niets meer aan doen!

De verbouwing omvatte namelijk ter hoogte van de begane grond ook de keuken, de vloer, de wanden, plafonds, elektriciteit en radiatoren. De living en ook nog vrijwel nieuwe leefkeuken beslaan een L-vormige ruimte. Met veel licht, zoals alleen doorzon kan bieden. De achterpui is nieuw en voorzien van dubbele – plus een enkele openslaande deur. Die komt uit in die geweldig moderne keuken, met betonlook aanrecht en spatwand, verticale wasemkap boven een inductie kookplaat en al het hedendaagse inbouwgemak.
Aan weerszijden van de raampartijen sieren verticale radiatoren de gestucte wanden. Op de vloer ligt houtlaminaat. Oersterk, duurzaam en gemakkelijk schoon te houden. Boven zijn drie slaapkamers, een royale badkamer en aparte wasruimte. De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn bij het indelen fors bedeeld: 13,5 en bijna 10 vierkante meter. De derde slaapkamer ligt een verdieping hoger en is voorzien van een dakkapel. De nette afwerking verklapt dat ook deze woonlaag niet is vergeten bij de upgrade.

De Robert Kochstraat is een rustige straat aan de rand van het grotendeels historische dorpscentrum. Aan de Zuiderhoofdstraat vind je volop delicatessen, snuisterijen, bijzondere boetiekjes, kunst, antiek en curiosa. Ook de ketens als Hema, Kruidvat en Etos zijn vertegenwoordigd. In het buurtje zelf komt eigenlijk alleen maar bestemmingsverkeer. De straten, stoepen en stegen zijn nog ‘ouderwets’ breed. Lekker spelen dus. De basisschool ligt op drie minuten fietsen. De andere basisschool op vier… Binnen die actieradius vinden we ook het voortgezet onderwijs, scholengemeenschappen van vmbo tot en met vwo, veld- en zaalsportverenigingen en speelterreinen. Zwembad de Crommenije heeft een modern binnen- en buitenzwembad.
Dat Krommenie dichtbij de A8 en A9 ligt, is voor veel forenzen een reden om voor dit dorp tegen het buitengebied te kiezen. Binnen twintig minuten in Amsterdam of bij Haarlem, maar in dezelfde tijd ook in het bos of aan het strand…

Indeling:
Begane grond: overkapt en verhoogde entree. Hal met meterkast. Geknikte trapopgang met bordes. Toilet met wandcloset en fontein.
Uitgebouwde L-vormige doorzonwoonkamer, voorzien van houtlaminaatvloer, gestucte wanden en plafond. Aan voorzijde (zuidoosten) buitenzonwering uitvalscherm. Nieuwe achterpui (2020) met dubbele openslaande deuren.
Open verbinding met keuken in hoekopstelling (2020). Betonlook werkblad met rvs spoelbak met matzwarte eengreeps mengkraan en inductiekookplaat met verticale wasemkap. Ingebouwde combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Achterdeur (eveneens kunststof) naar fraai betegelde en geheel omheinde achtertuin. Stenen schuur, voorzien van elektra en brede toegangsdeur. Achterom.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar 2e verdieping. Waskamer met aansluitingen wasmachine en -droger. Twee slaapkamers. Royale, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, voorzien van glazen spatschermen. Wastafel met eengreeps mengkraan en ladenmeubel. Handdoekenradiator. Tweede toilet (wandcloset).
Tweede verdieping: overloop met dakraam. Opstelling CV-installatie (2018). Derde slaapkamer met dakkapel.
Alle loop- en leefvertrekken van deze woonlagen zijn bedekt met houtlaminaatvloeren.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 108 m2 incl. de zolderverdieping (13m2 inpandige ruimte);
– inhoud 372 m3;
– perceelgrootte 150 m2 eigen grond;
– recentelijk begane grond met 2,5 mtr uitgebouwd;
– keuken en afwerking begane grond vernieuwd in 2020;
– fraai aangelegde, beschutte achtertuin met schuur;
– vlakbij gezellige en levendige historische dorpscentrum;
– dichtbij snelweg, station, school en supermarkt;
– aanvaarding in overleg.

  • 108 m2
  • 150 m2
  • 3

Kenmerken Robert Kochstraat 22

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte150 m2
Woonoppervlakte108 m2
Inhoud372 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1962
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Robert Kochstraat 22

Vergelijkbaar woningaanbod