Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Lindelaan 11 1561 CJ Krommenie

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 550.000,- k.k.

Levensgenieters, opgelet! Deze vrijstaande woning aan de Lindelaan in Krommenie heeft een lijst met voordelen waar je ‘u’ tegen zegt. Zo zelfs dat we een volgorde moeten gaan bepalen. Want wat zet je voorop? De giga uitbouw beneden? De uitbouw met extra zadeldak boven? Of de laatste aanpassing eerst? Chronologie aanhouden? Mwoah. Laten we het maar alfabetisch aanpakken…

Aanbouw. Bijna vijf strekkende meters naar achteren. Over de hele breedte plus een deurbreedte naar links. Want een georganiseerd huishouden heeft, naast veel bergruimte, ook een bijkeuken nodig.
Bijkeuken. Wassen. Drogen. Strijken. Stoken. Laarzen. Regenjassen. Wasbak om de boel schoon te spoelen. Enzovoort.
Droomkeuken. Kijk maar op de foto. Dit is handwerk. Een eiland met massief houten werkblad, voorzien van anderhalve spoelbak, Quooker natuurlijk en keramische kookplaat. Verder alles wat het huishouden gemakkelijker maakt. Deels verzonken in de wand. En o ja. Er past gemakkelijk een tienpersoons eettafel in.
Erker. Die zat er al. Wat mooi is, moet je lekker zo laten. Wel HR++ glas aangebracht. Want de toekomst is nog belangrijker dan het verleden.
Glas-in-lood. Boven de slaapkamer in de dakopbouw achter wordt het daglicht kleurrijk gefilterd. Deze vide is een plek van verstilling. Zen.
Inloopkast. De voorslaapkamer, nee, niet die van de vide, heeft een open walk-in-closet. I-de-aal!
Isolatie. De nieuwe daken waren al geïsoleerd, de spouw heeft ook een beschermende laag ontvangen. Warmte vasthouden in de winter. Koelte op de zomerdag.
Hot tub. Een houten kuip met bubbels. Staat onder een overkapping in de tuin. Behoeft verder geen beschrijving. Moet je voelen.
Kas. Tomaatjes en komkommer. Courgettes en pompoenen. Aardbeien. Al het goede van Moeder Aarde uit je eigen tuin.
Louvre. Dit tikje nostalgie van de meterkast past perfect bij de originele houten trap naar boven.
Opbouw. Dak verhoogd en een complete verdieping met zadeldak op de uitbouw. Hoeveel vierkante meters zou dat opgeleverd hebben? Veel!
Openslaande deuren. Zowel de leefkeuken als de beide achterslaapkamers verbinden zich met de buitenruimte. En het licht stroomt lekker binnen. Dubbel genieten.
Overkapping. Om het buitenseizoen flink mee te verlengen. Lange avonden buiten zitten.
Plint. De Amsterdamse uitvoering. Met het stucwerk van de wanden en plafonds meegenomen om het vakmanschap te onderstrepen.
Sauna. Na een dag hard werken alle stress eruit stoven. Houtgestookt, net als de tub.
Slaapkamers. Vier. Zonovergoten zolderkamer met drie dakramen meegerekend. Overal ligt laminaat en zijn de wanden fraai afgewerkt.
Schouw. De authenticiteit bewaard gebleven. Het rookkanaal bij het plafond afgekapt, maar zo weer in ere hersteld. Als bijstoken een issue wordt. De hoogrendements combiketel kan het gemakkelijk aan, maar elke kubieke meter gas besparen, levert goed geld op.
Tegeltableau. Boven het ligbad en tegenover de dubbele wastafel is de afbeelding van een dolfijn in het tegelwerk verwerkt. Deze zoogdieren staan erom bekend dat je er een goed gevoel van krijgt.
Tuin. O la la. Alles wat het leven mooi maakt, is inmiddels de revue gepasseerd. Hier komt het fijnste deel bij elkaar. Lekker zitten, zweten, bubbelen of in de boot of op de sup stappen. En dat is achter. Vóór is ook flink wat ruimte. Een extra stuk privacy in deze toch al rustige straat.
Zuidoosten. De grootte en diepte van de voor- en achtertuin staan garant voor heel wat zonuren. Zomer en winter.

Indeling:
Begane grond: overkapte entree via bestrate voortuin. Hal met meterkast en trapopgang. Fris betegelde toiletruimte met wandcloset. Woonkamer met erker, voorzien van radiatorombouwen met verbrede vensterbanken, en gesloten schouw. Laminaatvloeren, gestucte wanden en plafonds met Amsterdamse plint. Vaste kasten. Boogverbinding naar bijna vijf meter diepe uitbouw. Leefkeuken met houten spoel- en kookeiland plus gedeeltelijk verdiepte kast- en apparatuurwand. Anderhalve spoelbak met eengreeps mengkraan. Keramische kookplaat met glazen wasemkap met houten zuil. Ingebouwde combi-oven, combi-magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Dubbele openslaande deuren naar zonneterras en achtertuin op het zuidoosten. Bijkeuken met eigen ingang aan voorzijde en achterdeur. Spoelplaats en schuifwandkast met aansluitingen wasmachine en -droger en opstelling CV-installatie.
Eerste verdieping: overloop met kastenwand. Ouderslaapkamer (in tweeën te splitsen) met vaste inloopkast. Vaste trap naar tweede verdieping. Fraai, geheel betegelde badkamer met dolfijntableau. Ligbad en gemetselde douchenis met glazen deur. Dubbele wastafel met ladenmeubel en spiegelkast. Tweede toilet (wandcloset) en verchroomde handdoekenradiator. Tweede en derde slaapkamer, waarvan 1 met ladder naar verbindende vide, voorzien van glas-in-lood gevelraam.
Tweede verdieping: overloop met dakraam en kastenwand achter dakbeschot. Glazen balustrade. L-vormige (4e) slaapkamer, voorzien van drie dakramen en volledige nokhoogte.

Ook alle leef- en loopvertrekken hebben laminaatvloeren.

Dit deel van de Lindelaan ligt haaks op de Parklaan en parallel aan de Molsloot, ter hoogte van het Agathepark. Een groene oase, omringd door waterpartijen, verrijkt met wandelpaden en een muziektent. Kinderen kunnen in de buurt alle kanten op. De basisschool ligt op loopafstand, net als de speeltuinvereniging, met een heerlijk beschut terrein met leuke toestellen. De scholengemeenschappen met het voortgezet onderwijs, van vmbo tot en met vwo, bereik je in een paar minuten peddelen. Daar ligt ook het NS station. De vlotte aansluitingen op het spoor brengen forenzen en studenten in korte tijd naar Amsterdam en verder. Ook het streekvervoer is uitstekend geregeld, de bus stopt vlakbij en voert naar alle windstreken.
Automobilisten kunnen vlot naar de A8 richting de hoofdstad en de A9 naar Haarlem en Schiphol. Krommenie is een dorp waar het snelle verkeer weggeleid wordt uit het gezellige centrum. Win-win voor alle inwoners, zowel thuisblijvers als forenzen. Grenzend aan het buitengebied blijft er veel te genieten van vergezichten, bos, meren en kustgebieden met duin, strand en zee!

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 149 m2;
– inhoud 533 m3;
– perceelgrootte 251 m2 eigen grond;
– gezellige achtertuin met sauna, hot tub, veranda en zonneterras;
– flinke aanbouw, mét opbouw, aan de achterzijde;
– rustig straatje bij het Agathepark; dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen;
– aanvaarding in overleg.

  • 149 m2
  • 251 m2
  • 4

Kenmerken Lindelaan 11

Overdracht

Vraagprijs€ 550.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte251 m2
Woonoppervlakte149 m2
Inhoud533 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1954
Dak typeDwarskap
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Lindelaan 11

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

53%

20% NL

25%

20% NL

23%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod