Skip to content

Te koop: woonhuis Glennstraat 20 1562 BP Krommenie

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Krommenie Glennstraat 20

Futureproof. Deze grondig gerenoveerde eengezinswoning aan de Glennstraat in Krommenie is op meerdere fronten toekomstbestendig. Gebouwd in een tijd dat robuust en ruim de overhand namen en de laatste jaren aangepast aan hedendaagse eisen op het gebied van licht, lucht, leefkwaliteit en woongenot.

Voor de woning is een looppad met daarachter een brede groenstrook. Opgroeiende kinderen kunnen hier veilig buiten spelen. Ruimte zat. Zowel jong als oud kunnen heerlijk genieten van de rustige omgeving en de vrije natuur om de hoek. De bieb, het zwembad, sportvelden en het dorpshart zijn allemaal dichtbij te vinden. Je fietst echt overal binnen hooguit een minuut of tien naartoe. Ook naar school, ja.

Licht wordt in deze woning volop toegelaten. Beneden door openheid te creëren en een zo groot mogelijke visuele verbinding met de buitenruimte tot stand te brengen. Door de zuidwestligging van de achtertuin is het hier heel lang in de avond en nog ver buiten het seizoen heerlijk toeven. De overkapping doet daar nog een schepje bovenop. Die zon-oriëntatie wordt ook aangewend om stroom op te wekken: op het dak liggen zonnepanelen. Samen met de isolatiemaatregelen, waarbij ook de hardhouten kozijnen zijn vernieuwd en HR++ glas is geplaatst, zorgt dit voor energielabel A. Dat zegt genoeg.
Alle woonlagen zijn de afgelopen jaren opgeknapt. De vitale delen van het gezinsleven, zoals de keuken en badkamer zijn compleet vervangen. Eigentijdse apparatuur en een lekker eigenwijze stijl. Hout en houtlook, natuursteen en rvs, hypermodern en supercomfortabel. De keuken vormt een integraal onderdeel van de leefruimte beneden, de badkamer is een plek van ontspanning boven. Op de eerste verdieping zijn drie flinke slaapkamers, de vierde ligt een woonlaag hoger. Door de brede dakkapel zijn hier heel wat vierkante meters woonplezier gewonnen. Ook de was en de CV-installatie hebben ieder hun technische ruimte. Bij de laatstgenoemde wordt ook de stroom van de zonnepanelen omgezet, voor zelfgebruik of teruglevering aan het net.

De Glennstraat ligt in de Noorderham. De straat komt uit op de vrije natuur, met daarachter het buitengebied. Krommenie vormt de overgang tussen stadse bebouwing en de landelijke ruimte. Met de centrale ligging tussen twee snelwegen, de A8 richting Amsterdam en de A9 naar Haarlem, is dit een ideale plek voor forenzen. Want hoe fijn is het om max twintig minuten te reizen vanaf Amsterdam? Of binnen het half uur Schiphol te bereiken?

Indeling:
Begane grond: fraai aangelegde voortuin via wandelpad. Meterkast. Entree. Hal met bergkast. Toiletruimte met fontein. Trapopgang.
Doorzonwoonkamer met massief houten vloerdelen, gestucte wanden en plafonds en vrijwel glazen pui aan de tuinzijde. Halfopen keuken met houten werkblad in hoekopstelling met rvs gootsteen en eengreeps mengkraan. Ingebouwde vijfpits gaskookplaat (inclusief wokbrander) en afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Achterdeur naar fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Stenen berging met elektra, overkapping en achterom.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. 3 flinke slaapkamers, met drempelloze houtlaminaatvloer. Fraai betegelde badkamer met inloopdouche, natuurstenen wastafel met ladenmeubel, handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset).
Tweede verdieping: overloop met berging achter dakbeschot, opstelling CV-installatie en omvormer zonnepanelen. Wasruimte met dakkapel. Aansluitingen wasmachine en -droger en berging achter knieschot. Vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 115 m2;
– inhoud 389 m3;
– perceelgrootte 151 m2 eigen grond;
– achtertuin op het zuidwesten;
– voorzien van zonnepanelen, energielabel A;
– aanvaarding in overleg.

  • 115 m2
  • 151 m2
  • 4

Kenmerken Glennstraat 20

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte151 m2
Woonoppervlakte115 m2
Inhoud389 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Glennstraat 20

Marktcijfers van Zaanstad

Gemiddelde verkoopprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod