Skip to content

Te koop: woonhuis Knosterveld 25 1541 ST Koog aan de Zaan

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 425.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Koog aan de Zaan Knosterveld 25

Deze eengezinswoning aan het Knosterveld in Koog aan de Zaan verbeeldt in één oogopslag het centrale woord in de omschrijving: ‘gezin’. Maar liefst vijf slaapkamers en beschikt over net zoveel heerlijke buitenruimte als dat bewoners behaaglijk binnenskamers kunnen blijven. Comfortabel. Superverzorgd. Kwaliteit. Dát zijn de andere sleutelwoorden die deze woning beschrijven.

Deze woning richt zich met de voorzijde aan het slingerstraatje Knosterveld, dat voor de deur uitmondt in een ruime parkeerplaats. Waarom we dit zo specifiek en in het front benoemen? Dit betekent dat er alleen bestemmingsverkeer komt op dit woonerf en er ruimte is voor kids om naar hartelust te spelen tussen de groenstroken en speelplaatsjes. Vet pluspunt dus.
Aan de achterzijde strekt de beschutte achtertuin zich uit richting het zonnige zuiden. Deze is, net als de voortuin, nog maar een paar jaar geleden professioneel aangelegd en verrijkt met subtiele lichttoetsen. Het stuk naar de erfgrens werd overkapt met een robuuste houten veranda. Hier gaat menig uurtje genoten worden van het buitenzijn! Pré nummer twee.
Om niet helemaal naar de dubbele getallen te hoeven tellen, vatten we de rest samen in een derde brandende reden om deze woning te komen bezichtigen: de uitstekende staat!

Toch nog een paar highlights: vorig jaar is de hemelwaterafvoer, zowel goten als pijpen, vervangen door zink. Dat ziet er niet alleen mooier uit dan kunststof, maar dit natuurproduct heeft ook nog een veel langere levensduur. Ditzelfde gaat op voor de eikenhouten vloerdelen in de woonkamer en open keuken. Er valt toch niets af te dingen aan de uitstraling van echt hout. En over hout gesproken, er is een opstelplaats en rookkanaal voor een houtkachel of allesbrander. Puur voor de gezelligheid, er heerst natuurlijk altijd al een behaaglijke temperatuur door de centrale verwarming.
De keuken is uit-ste-kend toegerust voor een modern huisgezin. Dubbele ovens, waarvan een met magnetronfunctie, verder koelen, spoelen en koken in optima forma. De revolutionaire Quooker brengt de kooktijd van water met bijna honderd procent terug.
Boven zijn vijf slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De drie slaapvertrekken op de eerste verdieping hebben praktische houtlaminaatvloeren. De heerlijk luxe badkamer heeft een brede inloopdouche met glazen schuifdeur en twee fraaie wastafels. Natuurlijk is hier ook een tweede toilet.
De resterende twee vertrekken bevinden zich op zolder, bereikbaar met een vaste trap. Hier vinden we ook ruimte voor de technische en facilitaire kanten van het huishouden. Aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst, goed voor extra vierkante meters woonplezier. Het resterende dakafschot is netjes afgetimmerd met kastruimte. Oók belangrijk voor een gezin met opgroeiende kinderen.
Heeft u meegeteld? Twee handen zijn niet genoeg, hè? En dan hebben we nog lang niet alles benoemd. Kom gewoon kijken, wij leiden u graag rond!

Indeling:
Begane grond: voortuin met vrijstaande houten schuur. Aangebouwde stenen berging met binnendoor. Hoofdentree woning. Hal met plavuizen vloer en spachtelputz wanden. Meterkast en binnendoor naar berging. Fraai betegelde – en verwarmde – toiletruimte met wandcloset en hoekfontein.
Tuingerichte woonkamer met fraaie massief eikenhouten vloerdelen, met V-groef gelegd. Spachtelputz wanden en gladgestuct plafond. Opstelplaats houtkachel. Openslaande deur naar fraai aangelegde en geheel omheinde achtertuin op het zuiden. Gevelbreed knikarmzonnescherm. Houten veranda (16 m2!) met achterom.
Open keuken (2015) in U-opstelling, voorzien van lichtkoof. Werkblad met ingebouwde gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap in schouw. Verzonken spoelbak met eengreeps mengkraan/ Quooker. Ingebouwde combi-oven, combi-oven/ magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
1e verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Slaapkamer met kastenwand en openslaande deur naar balkon aan voorzijde (10 m2). Geheel betegelde badkamer met van glazen schuifdeur voorziene inloopdouche en dubbele design wastafels met brede spiegelkast. Tweede toilet (wandcloset). Tweede en derde slaapkamer. De slaapkamers zijn voorzien van houtlaminaatvloeren.
2e verdieping: overloop met bergkast achter dakbeschot. Aansluitingen wasmachine en -droger en opstelling CV-installatie (2015). Vierde slaapkamer met dakkapel en kasten achter dakbeschot. Vijfde slaapkamer met dakraam en bergkast achter dakbeschot.

De Knosterveld is een knus woonerf bij de entree van woonwijk Westerkoog. Deze centrale plek verbindt de bewoners vlot met alle dagelijkse voorzieningen én voor woonwerkverkeer. Zowel per spoor, streekvervoer als auto en fiets bereiken forenzen de omliggende dorpen en steden. De A8 ligt op een paar minuten sturen, met hooguit tien minuten spitsreistijd naar de ring van Amsterdam (A10). Het station van Koog aan de Zaan is aan deze kant van Westerkoog gesitueerd, op vier minuten fietsen. Het allergrootste voordeel van Westerkoog is echter de zelfvoorzienendheid. Alles is in de wijk te vinden, van basisscholen tot sportaccommodaties, een overdekt winkelcentrum en para-medische praktijken. En voor de rest steek je zo door naar Zaandam.
Om Westerkoog ligt een wandelpad, dat bij Knosterveld begint en langs groen en waterpartijen helemaal doorloopt tot aan de verre uitzichten van het vrije veld.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 131 m2;
– inhoud 444 m3;
– perceelgrootte 147 m2 eigen grond;
– achtertuin op het zuiden, met veranda;
– kindvriendelijk, prima voorzien en uitstekend bereikbaar Westerkoog;
– zeer verzorgde woning;
– aanvaarding in overleg.

  • 131 m2
  • 147 m2
  • 5

Kenmerken Knosterveld 25

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte147 m2
Woonoppervlakte131 m2
Inhoud444 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1977
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Knosterveld 25

Vergelijkbaar woningaanbod