Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis G.F. La Croixstraat 20 1567 GT Assendelft

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 435.000,- k.k.

Deze hoekwoning aan de G.F. de la Croixstraat in Assendelft is het toonbeeld van moderne nieuwbouw in het eigenzinnige ontwerp dat dit deel in woonwijk Saendelft tekent. De met een aantrekkelijke ronding uitgevoerde daken leiden tot het riante bezit van vier slaapkamers. Deze dwarskap op de hoek heeft daarbij een uitbouw aan de zijkant. Zowel de begane grond als de eerste verdieping profiteren hierdoor van extra vierkante meters en meer lichtinval!

Het woonblok, waar deze woning een sluitstuk vormt, ligt aan een plantsoen met wandelpaden en veel gras. Geen verkeer voor de deur, maar wel directe aansluiting op de doorgaande verbindingsroute de Witte Ring. De achtertuin is vanaf de bouw van de straat gescheiden door een gemetselde muur. De op het oosten oriënterende tuin, met houten berging, staat in directe verbinding met de woonkamer. De glad afgewerkte wanden, lichtkoof en natuurlijk smaakvolle houten vloerdelen springen in het oog. Zowel vanuit het eetgedeelte als de prima uitgeruste keuken kan de buitenspelende jeugd in het oog worden gehouden.
Boven is dus voldoende ruimte voor vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Ook hier is het kidsproof uitgevoerd. De kapelachtige ramen in de fris betegelde en met een tweede toilet uitgevoerde badkamer en het voorslaapvertrek op de eerste verdieping zijn extra beveiligd met een Frans balkon. Aan de achterzijde is dat niet nodig. Alle ruimtes op de twee bovenste woonlagen laten zien waarom die tapse toeloop van het dak niet alleen maar voor het oog is ontworpen. De tweede verdieping illustreert nog sterker hoe de extra hoogte een ruimtelijk gevoel geeft. Pure winst!

Indeling:
Voorzijde: wandelpad en plantsoen met speelveld. Verzorgde voortuin en geveltuin aan de zijkant.
Begane grond: deels overkapte entree woning. Hal. Fris betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Meterkast en trapopgang. Doorlopend gelegde houten vloerdelen en gestucte wanden. Tuingerichte living met gevelhoge raampartij en openslaande deur naar beschutte achtertuin. Buitenkraan en aangebouwd houten tuinschuurtje en houten berging, voorzien van elektra.
Erkerachtige zij-uitbouw met extra raampartij als overgang naar modern vormgegeven open eetgedeelte en keuken in hoekopstelling, beide met lichtkoof. Fraai betegelde achterwand en spoelbak met eengreeps mengkraan. Brede laden, carrouselkast en inbouwapparatuur als koelkast, vriezer, zespits gaskookplaat met brede wasemkap, combi-oven, Quoocker en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop met vide en vaste trap naar tweede verdieping. Drempelloos doorlopende houtlaminaatvloeren. 3 Slaapkamers, allen met dakkapellen (voor met Frans balkon) en waarvan 2 met dubbele lichtinval. Geheel betegelde badkamer met eveneens hoge dakkapel, voorzien van Frans balkon. Inloopdouche met thermo mengkraan, glazen spatschermen en dito deur. Wastafel met verlichte spiegelkast en tweede toilet (wandcloset). Tevens is een ligbad mogelijk, want de aansluitingen zijn er al.
Tweede verdieping: royale overloop met vide. Berging met aansluitingen voor de wasmachine en -droger en opstelling CV-installatie. Doorlopende houtlaminaatvloeren. 4e Slaapkamer met dakraam en vrijwel volledige nokhoogte.

De G.F. de la Croixstraat ligt in de populaire en jonge wijk Saendelft. Hier zijn alle lessen uit het verleden samengebracht in een infrastructuur die verkeersveiligheid bevordert. Eén doorgaande weg en verder alleen bestemmingsverkeer met voldoende parkeerplaatsen voor alle bewoners zonder dat die het kinderspel belemmeren. Waarbij het winkelcentrum, met zowel een Albert Heijn als een Vomar en diverse verswinkels en speciaalzaken, dichtbij ligt. Daarnaast zijn alle voorzieningen in een (op)groeiende wijk gericht op de bewoners.
Autoforenzen vinden snel hun weg naar het Rijkssnelwegennet. Opritten naar zowel de A8 als de A9 liggen op een paar minuten sturen. Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn binnen het half uur bereikbaar. Ook treinreizigers hebben een flinke actieradius vanuit Saendelft: in de spits rijdt er vier maal per uur een sprinter die de passagier in maximaal 29 minuten op het Amsterdam Centraal Station afzet!

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 119 m2;
– inhoud 406 m3;
– perceelgrootte 122 m2 eigen grond;
– bouwjaar 2009, energielabel A;
– werkkamer voorzien van bekabeld internet;
– beschutte achtertuin en aan de voorzijde een plantsoen;
– prima parkeermogelijkheden en uitstekende bereikbaarheid;
– aanvaarding in overleg.

  • 119 m2
  • 122 m2
  • 4

Kenmerken G.F. La Croixstraat 20

Overdracht

Vraagprijs€ 435.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte122 m2
Woonoppervlakte119 m2
Inhoud406 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2009
Dak typeMansardedak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging G.F. La Croixstraat 20

Vergelijkbaar woningaanbod