Skip to content

Te koop: woonhuis Dokter Bonstraat 17 1566 KW Assendelft

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 365.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Assendelft Dokter Bonstraat 17

Heerlijk wonen op een hoek van een rustige buurt. Op nog geen vijf minuten fietsen van de school, supermarkt, sportveld en station. Vlakbij de snelweg én de gezelligheid. Uitgebouwd met lichtpartijen. Verrijkt met duurzaamheid. Op een plek waar de auto op eigen erf geparkeerd kan worden. Deze eengezinswoning met vier slaapkamers aan de Dokter Bonstraat in Assendelft heeft het allemaal!

Wie zorgeloos de woontoekomst wil bezien, neemt hier een kijkje. De woning is deels uitgebouwd, grotendeels geïsoleerd en sterk verduurzaamd. Kunststof kozijnen, ramen en deuren maken schilderwerk overbodig. De voorgevel is opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd. Daar is de komende decennia geen omkijken naar. Zonnepanelen richten zich op de warmte en weerspiegelen dat in een dalend gebruik van externe energie. Dat de elektrische installatie compleet is vernieuwd draagt ook een belangrijke steen bij aan dat proces. Deze belangrijke basisstappen zijn dus al gezet. De koper hoeft hier alleen maar op voort te borduren. Of niet. Die kan natuurlijk ook gewoon genieten van al het moois dat deze woning te bieden heeft!
Omdat wij graag het lekkerste voor het laatst bewaren, noemen we hier de uitbouw aan de achterzijde. Ruimte zat, met zo’n grote zijtuin dus dat kon makkelijk en dan blijft er nog een flink erf over. De keuken heeft een glazen hoek met schuifpui plus een lichtkoepel. De keuken herbergt modern huishoudgemak. Van de spachtelputz wanden tot en met de fraai houtlaminaatvloer met V-groef ziet deze langgerekte leefruimte er verzorgd en smaakvol uit. Zelfs de bijkeuken is een toonbeeld van orde en rust.

Boven zijn vier slaapkamers en een wat gedateerde badkamer. De voor elk gezin noodzakelijke bergruimte ligt een verdieping hoger. Via de vlizotrap kan het hele vloeroppervlak worden benut. Overigens is het dak een paar jaar ook nog voorzien van nieuwe latten en pannen. Levensduur? Lang. Heel lang.

Zorgeloos wonen met ruimte voor een eigen ideeën en persoonlijke wensen? Dan móet je hier komen kijken!

Indeling:
Begane grond: fraai bestrate voortuin op het zuidwesten. Entree. Hal met meterkast. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. Trapopgang met trapkast. Doorlopende houtlaminaatvloerdelen met V-groef. Lichte doorzonwoonkamer met zijraam en vaste kast. Spachtelputz wanden. Gevelhoge raampartijen achter met verticale radiatoren. Deels in stenen uitbouw geplaatste halfopen keuken met hoge raampartijen, schuifpui en lichtkoepel. Frontpanelen met rvs handgrepen. Robuust werkblad met rvs spoel-/ lekbak met eengreeps mengkraan en vijfpits gaskookplaat inclusief wokbrander en afzuigkap. Ingebouwde combi-oven, magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser.
Bijkeuken met aansluitingen wasmachine en -droger. Achterdeur naar beschutte achtertuin met separate berging en achterom.
Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar bergvliering. 4 Slaapkamers, waarvan drie met drempelloos doorlopende houtlaminaatvloeren en één met vinyl. Geheel betegelde badkamer met ligbad/ stort- en handdouche en wastafel met ladenmeubel.
Tweede verdieping: bergvliering met opstelling CV-installatie.
Buitenruimte: fraai bestrate voor-, zij- en achtertuin. Parkeerplaats op eigen erf. Houten berging met toegang via wandelpad en doorgang naar besloten achtertuin.

De Dokter Bonstraat ligt in een klein en rustig wijkje aan de noordkant van het lange Assendelftse dorpslint. Hier profiteren de bewoners van de nabijheid van winkels aan zowel de Dorpsstraat, als het winkelcentrum in Saendelft én de gezelligste winkelstraat van Krommenie, de Zuiderhoofdstraat. Scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs, zijn bereikbaar via het veilige fietspad. Kinderopvang, maar ook sportvelden en speelgelegenheden binnen en buiten zijn in deze hoek van de Zaanstreek volop voorhanden.
De nabijheid van een moderne wijk als Saendelft, aan de overkant van riviertje de Kaaik, biedt ook infrastructurele voordelen. De ontsluitingen via de snelweg en het spoor zijn perfect. De ligging tussen de A8 en A9 betekent een vlotte verbinding met zowel Amsterdam (A8) als Haarlem (A9).

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 103 m2;
– inhoud 405 m3;
– perceelgrootte 193 m2 eigen grond;
– onderhoudsarme kunststof kozijnen, ramen en deuren;
– grotendeels geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen;
– parkeren op eigen terrein;
– aanvaarding in overleg.

  • 103 m2
  • 193 m2
  • 4

Kenmerken Dokter Bonstraat 17

Overdracht

Vraagprijs€ 365.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte193 m2
Woonoppervlakte103 m2
Inhoud405 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1963
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Dokter Bonstraat 17

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

31%

20% NL

36%

20% NL

33%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod