Dit bijzondere driekamerappartement waarvan de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht!! omringt zich met groen en waterpartijen. Verwacht je niet een, twee, drie in de hoofdstad, maar in dit deel van Zuid-Oost, Holendrecht en Reigersbos, heel normaal. Vanaf de tweede etage kijk je hier op de volwassen bomen en een rustiek houten bruggetje. Aan de andere kant zijn de twee slaapkamers visueel verbonden met de verborgen binnentuin. Want ook dáár heeft Amsterdam patent op!

Het appartement is verdeeld in twee slaapkamers en een heerlijke woonkamer. Daar leidt een openslaande deur naar het balkon op het oosten. Hier kijk je ‘s morgens met een kop koffie de krant door, hoort het gezang van de vogels, gekwek van kinderen en af en toe een fietsbel. Dit is namelijk de rustige kant van het complex, waar alleen een fietspad langsloopt. Aan de living ligt de halfopen keuken. De kast- en werkbladopstelling voorziet in plekken voor losse apparatuur, de wasemkap blijft achter.
Aan de andere kant van het appartement ligt een galerij die precies bij dit appartement ophoudt. Dat betekent dat er geen buren langs de – overigens behoorlijk grote – ramen van de twee – overigens óók behoorlijk grote – slaapkamers komen. Ook hier heerst de rust, de galerij ligt boven de besloten binnentuin. In alle loop- en leefvertrekken ligt fraai glanzend houtlaminaat. Behalve de badkamer, deze is neutraal betegeld en voorzien van een granito vloer. Naast een nis voor de inloopdouche en een wastafel is hier ook een aansluiting voor de wasmachine. Een inpandige berging aan de andere kant van de gang herbergt ander huishoudelijk materiaal. De CV-installatie heeft een eigen plek. Beneden is nog een separate berging.

Het appartementsgebouw dateert uit medio jaren tachtig. Een tijd waarin degelijke materiaalkeuze en isolatie al bovenaan de bouwagenda stonden. De gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren houdt verder het gebouw plus bijbehorende terrein schoon, heel en netjes. De maandelijkse bijdrage voorziet in de financiering van noodzakelijke reparatie, de administratie en uitvoering van het meerjaren onderhoudsplan. Een geringe bijdrage voor de mate waarin bewoners ontzorgd worden!

De Tielstraat ligt ten zuiden van de Gaasperdammerplas en het Nelson Mandelapark op het grensvlak met het buitengebied, vlakbij Abcoude. De nabije omgeving biedt heel wat ontspanningsmogelijkheden, openbare wandel- en fietsroutes en natuurlijk de golfclub om de hoek. Op korte loopafstand wandel je zo de natuur van de provincie Utrecht in!
Toch is dit ook een heel stadse wijk, met basisscholen, supermarkten en andere voorzieningen dicht bij de bewoners. Wie dieper in het centrum werkt, pakt de Noord-Zuidlijn. Metrostation Reigersbos ligt op nog geen tien minuten lopen, bij het gelijknamige winkelcentrum. Automobilisten vinden via de brede dreven vlot doorgang naar de A9 of A2.

Indeling:
Begane grond: ingang naar binnentuin. Separate berging in de onderbouw. Deelentree met brievenbussen en bellentableau. Gezamenlijke hal. Trappenhuis in toren. Binnenterrein met wandelpad door het groen.
2e Etage: galerij. Entree appartement. Houtlaminaatvloeren. Gang. Slaapkamer (9 m2). Stookkast met opstelling CV-installatie. Toilet met fontein. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Aansluiting wasmachine. Meterkast. Woonkamer met grote raamoppervlakken en openslaande deur naar balkon op het oosten. Zicht op wandelpad, fietsroute, waterpartij en volwassen groen (Tegelarijpad).
Nis met keukenblok met boven- en onderkasten. Werkblad in hoekopstelling, voorzien van rvs spoelbak en opstelplaatsen voor fornuis en koelkast. Wasemkap. Inpandige berging. Tweede slaapkamer (12,5 m2).

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 69 m2;
– inhoud 222 m3;
– actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 122,=;
– dichtbij winkelcentrum, stadsparken, scholen en snelwegen A2 en A9;
– aanvaarding in overleg.