Te koop: appartement Dorpsstraat 642H 1566 EM Assendelft

Dit tweekamerappartement op de Dorpsstraat in Assendelft heeft een mega dakterras, een eigen berging én een parkeerplaats op eigen terrein. Vanuit de living en slaapkamer kijk je mijlenver uit over de landerijen, bij helder weer helemaal tot aan de kust. Vóór vind je het oorspronkelijke Assendelft, het gezellige boerenlint met links en rechts alles wat je nodig hebt. Binnen kom je tot rust met het comfort van praktisch en modern woonplezier.

Dit leuke appartement ligt op de eerste verdieping van een jong en modern complex. Via de diepe voortuin kom je bij de entree, een trap hoger ligt het appartement. Lekker beschut en toch heerlijk vrij. Isolatie, hang- en sluitwerk, afwerking en installaties zijn helemaal van deze tijd. Het spreekt voor zich dat de westgevel vrijwel helemaal in glas is uitgevoerd. Aangrenzend ligt de buitenruimte, een dakterras van achttien (18!) vierkante meter. Vanuit de woonkamer stap je de middagzon in. Hoe heerlijk thuiskomen is dat!
Licht is sowieso een van de assets van dit appartement. De langgerekte zijgevel geeft de prima uitgeruste keuken en aansluitende woonkamer dubbele inval van daglicht. Plus bovenlichten. En alles kan open! Licht en lucht, gratis en voor niks.
In het hele appartement ligt een laminaatvloer, in een fijne whitewash houtschakering. De wanden zijn veelal glad afgewerkt, er zijn ook zijramen. Een tikje nostalgie komt van de balken en schoren bij het plafond. Houten wandomlijsting in de woonkamer geeft net een beetje extra cachet. De badkamer is gewoon hypermodern, helemaal betegeld en voorzien van een glazen inloopdouche. Hier zijn ook het toilet, een wastafel en de wasmachine aansluiting.

De dagelijkse gang van en naar het werk is voor velen een vast gegeven, zeker als je startende single of stel bent. Wie in de Zaanstreek werkt, kan het eigenlijk op de fiets af. Binnen een halfuurtje peddelen sta je helemaal aan de andere kant van Zaanstad. De fiets zet je in je eigen berging. Openbaar vervoer is een uitstekende optie, de bushalte is een minuutje lopen, het NS-station ben je ook dichtbij.
Met de auto bereik je snel Amsterdam, Haarlem of Schiphol. De directe aanvoerroutes naar zowel de A8 als de A9 liggen om de hoek. En – heel belangrijk! – als je thuiskomt, geen gezoek naar parkeerruimte. Gewoon naar je eigen plekje rijden zonder zorgen over vergunningen of dure plekken. Hoe luxe is dat!

Een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren past goed op het gezamenlijke bezit. Het appartementencomplex Bergenhof is in 2012 opgeleverd. Robuuste bouwmaterialen en moderne installaties verzekeren de eigenaren van zorgeloos wonen. De VvE draagt ook bij aan de gemoedsrust. Goed verzekerd, netjes schoon en heel, en ondanks de jeugd van het gebouw, voorzien van een degelijk meerjaren onderhoudsplan. Het terrein achter het gebouw hoort er ook bij. De bergingen, de parkeerplaatsen en ook het tuingedeelte is allemaal eigen grond. Een heel bezit!

Indeling:
Begane grond: pad door diepe voortuin naar gesloten hoofdentree met bellentableau. Brievenbussen. Trappenhuis met glazen plafond. Bordes. Entree appartement. Hal met meterkast en technische ruimte met opstelling CV-installatie (Intergas/ 2021). Geheel betegelde toiletruimte/ badkamer met wandcloset, inloopdouche, wastafel met meubel en verlichte spiegel, handdoekenradiator en aansluitingen wasmachine en -droger. Zonnige woonkamer met dubbele lichtinval en gevelgrote raampartij met openslaande deur.
Slaapkamer met kastenwand en gevelgrote raampartij. Halfopen keuken met werkblad in hoekopstelling, voorzien van ronde spoelbak met eengreeps mengkraan. Ingebouwde gaskookplaat met wasemkap en combi-oven. Opstelplaats koelkast.
Buitenruimte: Dakterras over de volle woningbreedte op het westen. Achterzijde complex gemeenschappelijke buitenruimte met eigen parkeerplaats en houten berging.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 42 m2;
– inhoud 143 m3;
– bouwjaar 2012, energielabel A;
– dakterras van 18 m2 met vrij uitzicht op het westen;
– inclusief separate berging en parkeerplaats op eigen terrein;
– actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 106,00;
– aanvaarding in overleg.