Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Frans Halsstraat 21 1506 LC Zaandam

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 375.000,- k.k.

In de populaire Schildersbuurt deze mooie woning met nieuwe fundering!

Een van de meest bekende Oude Hollandse meesters is Frans Hals, bekend door zijn levendige en kleurrijke schutterstukken en afbeeldingen van tijdgenoten. Zijn naam is in veel steden en dorpen gebruikt als straatnaam, ook in Zaandam. In het eerste deel van de straat, vlak bij de Westzijde, staat deze karakteristieke twee-onder-een kapwoning uit 1929 met een diepe aanbouw en vier slaapkamers. De tuin met achterom en het dakterras zijn gesitueerd op het zuidoosten. Glas in loodramen, paneeldeuren, de erker en de inbouwhaard zorgen voor een (t)huis met sfeer.
Het lage huisnummer betekent dat je op verre afstand van de spoorlijn en de doorgaande weg woont. Niet alleen de Frans Halsstraat, maar ook omliggende straten zijn vernoemd naar schilders wat de naam van de wijk verklaart: de Schilderswijk. Om de hoek is een grote supermarkt en de basisschool, huisarts, apotheek en het Zaanlands Lyceum bevinden zich in de nabijheid. Met de fiets is het ongeveer 10 minuten naar het treinstation en het Stadshart met winkels, restaurants, cafés en uitgaansgelegenheden. Vanaf het station vertrekken vele treinen richting Amsterdam en met de auto rij je via de A8 zo naar de Ring A10.

Indeling:
Begane grond:
Een huis met karakter; niet alleen aan de buitenzijde maar ook aan de binnenzijde. Via de overdekte entree met mooie voordeur en glas in loodraam loop je de hal in, met de originele indeling en prachtige wandtegels. In het tweede deel van de hal zie je een eikenhouten vloer, de trapopgang, de meterkast en een mooie paneeldeur.
Deze deur geeft toegang tot de woonkamer met een erker bij het eetgedeelte, een schouw met inbouwhaard en fraai uitzicht naar de tuin. Mooie elementen zijn de eikenhouten vloer, glas in lood bovenramen, de inbouwverlichting bij de tv-hoek en het plafond met sierlijsten.
In de aanbouw bevinden zich de ruime keuken, toiletruimte en badkamer. Grote ramen tot vloerhoogte maken de keuken heerlijk licht, waardoor dit een fijne plek is om te koken en bakken. De wandopstelling met granieten blad is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie.
De nette toiletruimte met fonteintje is, net als de badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren. In de badkamer zie je een inloopdouche met glazen deur, een wastafelmeubel, spiegelkast en een handdoekenradiator. Er is ruimte voor een wasdroger en in de kast met de HR-ketel is de aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan een met een deur naar het dakterras. In de grote slaapkamer aan de achterzijde hangt een wastafel en aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer. Het steile dak zorgt voor weinig ruimteverlies en draagt, samen met de houten dakconstructie, bij aan de sfeer in dit huis met karakter.
Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar een klein portaal met aansluitend de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een hoge nok, een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. Zo is er genoeg ruimte voor een gezin en om vanuit huis te werken!

Tuin:
Met een hapje en een drankje in de hand loop je zo vanuit de keuken de achtertuin in, gesitueerd op het zuidoosten. Houten schuttingen, in dezelfde kleur als de houten gevelafwerking, zorgen voor privacy en er is een poort naar de steeg. Aan de badkamer is een overkapping gebouwd en de tuin is geheel bestraat, waardoor er genoeg ruimte is om buiten te zitten.

Bijzonderheden:
– Volle eigendom
– Funderingsherstel in 2011
– De begane grondvloer is geïsoleerd
– Houten kozijnen, deels met dubbel glas
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2008)
– Vier slaapkamers
– Nette badkamer, toiletruimte en keuken in de aanbouw
– Energielabel E

  • 101 m2
  • 110 m2
  • 4

Kenmerken Frans Halsstraat 21

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte110 m2
Woonoppervlakte101 m2
Inhoud357 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1928
Dak typeMansardedak
IsolatievormenVloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Frans Halsstraat 21

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

33%

20% NL

28%

20% NL

40%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod