Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Borgerdiep 24 1509 XN Zaandam

Verkocht o.v.

€ 385.000,- k.k.

Gezocht: een paar rechterhanden en zin om te gaan verbouwen. Als je de ligging van deze woning ziet, word je direct enthousiast. Aan de voorzijde ligt een rustig pleintje met parkeergelegenheid en de achtertuin grenst aan een plantsoen met fietspad. In deze woning met groene kozijnen en ramen voert ruimte de boventoon, zowel in de slaapkamers (drie in totaal) en de badkamer. De tuingerichte woonkamer is heel licht en aan de voorzijde is de keuken, die om een make-over vraagt.

Deze woning staat aan de rand van de wijk ’t Kalf in Zaanstad. Je woont op korte afstand van de uitvalswegen A7 en A8 en aan de achterzijde, aan de overzijde van het Kalverpad, zijn vele sportclubs. Met de fiets en lopend ben je snel bij winkelcentrum “Het Kalf”, met onder andere de supermarkt, een bloemist, slijterij, drogist en een Primera. Station Zaandam Kogerveld is ongeveer 5 minuten fietsen en station Zaandam bereik je na ongeveer een kwartier. Verder woon je vlak bij recreatiegebied Jagersveld waar je heerlijk kunt wandelen, varen of fietsen.

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde zie je direct dat deze woning wat liefde en aandacht nodig heeft. Je ziet niet alleen de voordeur, maar ook een deur naar de (fietsen)berging met vliering. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de toiletruimte met fonteintje te bereiken.
De nagenoeg vierkante woonkamer is een lichte leefruimte die goed kunt indelen met een zithoek, tv-meubel, eettafel en je favoriete kast. Door de grote ramen kijk je naar het groen in de achtertuin en aan de andere zijde is een handige bergkast onder de trap.
Deze woning heeft nog de oorspronkelijke indeling op de begane grond, met de halfopen keuken aan de voorzijde. Als je gaat verbouwen is het mogelijk om de muur tussen de keuken en woonkamer te verwijderen, waardoor een kookeiland mogelijk is. Nu staat er in de keuken een gedateerde opstelling zonder inbouwapparatuur, dus je kunt met een gerust hart gaan verbouwen!

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde is een ruim 5.20 meter brede slaapkamer met dakraam en aan de voorzijde is de tweede slaapkamer met uitzicht naar de rustige straat. Beide kamers zijn in te delen als tweepersoons slaapkamer.
De verrassend grote badkamer is het toonbeeld van de jaren 70, mede dankzij de groene wandtegels en bruine vloertegels. Nu is deze ruimte ingedeeld met een ligbad, tweede toilet, een wastafel en de wasmachine aansluiting. Verplaats je de wasmachine naar de tweede verdieping, dan is er ruimte voor een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar je als eerste op de overloop komt. Hier heb je niet alleen veel bergruimte, maar er kans ook een garderobekast of een bureau staan.
Aansluitend is een ruime slaapkamer, waarmee het totaal op drie komt. Zo is deze woning perfect voor zijn tweetjes of voor een gezin.

Tuin:
De voortuin met groen en bestrating is gesitueerd op het zuidoosten, waardoor je hier ’s ochtends lekker in de zon kunt zitten. Vanuit de woonkamer loop je de achtertuin in, die logischerwijs dan op het noordwesten is. Het grote terras grenst aan de woonkamer en de tuin grenst aan de achterzijde aan een plantsoen met groen en het autovrije Kalverpad. Zo woon je lekker rustig en kijk je vanuit de woning naar het groen!

Bijzonderheden:
– Volle eigendom;
– Verwarming en warm water via een cv-ketel;
– De woning dient verbouwd en gemoderniseerd te worden;
– Vaste trap naar de tweede verdieping;
– Rustige ligging aan de rand van een pleintje, zonder doorgaand verkeer;
– Achtertuin grenst aan een plantsoen met fietspad;
– Energielabel C.

  • 112 m2
  • 131 m2
  • 3

Kenmerken Borgerdiep 24

Overdracht

Vraagprijs€ 385.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte131 m2
Woonoppervlakte112 m2
Inhoud426 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typeZadeldak
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Borgerdiep 24

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

34%

20% NL

35%

20% NL

31%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod