Ga naar inhoud

Te koop: appartement Archangelstraat 54A 1506 NS Zaandam

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 250.000,- k.k.

Deze driekamermaisonnette aan de Archangelstraat in Zaandam ligt in de supergezellige Havenbuurt. Door nieuwbouw en renovatie is dit buurtje aan de Voorzaan sterk in opkomst. De Archangelstraat markeert de scheiding tussen woonwijk en volkstuinen. Aan de voorzijde een plantsoen en de onbetaalbare uitkijk over de Voorzaan, achter oriënteert het dakterras op het zonnige zuidwesten. Geen achterburen. Alleen maar vergezichten, bomen, planten, bloemen, vlinders en bijen als natuurlijke buffer tussen de woning en de doorgaande route.

Deze maisonnette heeft het leefgedeelte voornamelijk op de eerste en tweede verdieping. Op allebei de woonlagen is een slaapkamer. Allebei kijken ze op het groen. De woonkamer heeft een apart vertrek met de gesloten trapopgang verder naar boven. Hier is het kenmerkende T-kozijn, wat al van buitenaf opvalt en waar we blij zijn dat het kozijn intact is gebleven toen de ramen door onderhoudsarm kunststof werden vervangen. Verder hoef je geen scherp oog te hebben om te zien dat de klussenbus hier al een tijdje zonder stoppen voorbij is gereden. Niets onoverkomelijks of begrotelijks, maar de verfkwast en behangtafel zullen wel ter hand moeten worden genomen om het interieur weer op te peppen. Neem dan ook meteen de vloeren mee. Zowel de keuken als de badkamer zijn dan wel wat gedateerd, maar dat kan ook een latere zorg zijn. Best lekker om het kluszweet weg te weken in het ligbad. Overigens is boven ook een tweede toilet. De slaapkamer op deze verdieping heeft een fikse dakkapel plus een dakraam. Doorzon dus!
De keuken is eenvoudig en deels betegeld. Zowel een vaatwasser als de wasmachine kunnen hier worden aangesloten. Er is genoeg ruimte voor een dubbele opstelling. Er wordt al elektrisch gekookt. Het raam geeft visueel contact met het L-vormige dakterras van 9 vierkante meter. Om naar buiten te komen, ga je eerst een betegelde hal door. Die geeft ook toegang tot het toilet op deze woonlaag.

Achter heerst dus de rust van het groen. Middenin de stad? Want zodra je de ophaalbrug bij de jachthaven overgaat, ben je meteen in de stad. Klaar om te shoppen, een terrasje te pakken of naar de bios te gaan. Het Hembrugterrein, met haar culturele en creatieve veelzijdigheid, ligt direct naast de Havenbuurt. Streekvervoer en voorzieningen als speeltuin, kinderopvang en basisschool zijn binnen de wijk uitstekend geregeld. De Haven is een woonwijk in opkomst. Populair onder singles, stellen en startende gezinnen. Vlakbij het station en de veerpont naar Amsterdam, waardoor de bereikbaarheid van de hoofdstad minutenwerk blijkt. Autoforenzen rijden de wijk uit en draaien vrijwel meteen de doorgaande route richting de snelweg op.

Dit is echt een hartstikke leuke bovenwoning voor singles en stellen die een leuke plek naar waarde weten te schatten en graag een eigen stempel drukken op het interieur. Na de renovatie, het hele appartementsgebouw is van kunststof ramen en deels kozijnen voorzien, ligt de gezamenlijke aanpak een beetje stil. Er zijn nog geen verdere toekomstplannen geformuleerd. Natuurlijk is er een Vereniging van Eigenaren, dat is verplicht, maar daar mag wel weer wat leven ingeblazen worden. Want samen sta je sterker. Delen is vermenigvuldigen. Zeker met de waarde van onroerend goed. Gewoon met elkaar voor het gebouw zorgen. Daar heeft iedere eigenaar profijt van!

Indeling:
Begane grond: entree. Hal met meterkast. Trapopgang.
1e verdieping: Hal. Woonkamer met dichte schouw en laminaatvloer. Slaapkamer. Keuken met wandopstelling, voorzien van keramische kookplaat met verticale wasemkap en oven. Opstelplaats voor losse apparatuur: aansluitingen wasmachine en vaatwasser. Hal met toilet en openslaande deur naar L-vormig dakterras op het zuidwesten. Aan voorzijde woning vertrek (mogelijk werkvertrek, tv-ruimte of babykamer) met gesloten trapopgang naar tweede verdieping.
2e verdieping: overloop met dakraam en bergkast achter dakbeschot. Opstelling CV-installatie (2016/ lease). Geheel betegelde badkamer met ligbad/ douche, wastafel met verlichte spiegel, handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset). Tweede slaapkamer, met bergkasten achter dakbeschot, dakraam en dakkapel met zicht op de achterliggende tuinen.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 66 m2;
– inhoud 240 m3;
– dakterras van 9 m2 op het zuidwesten, kijkend over tuinen;
– in de gezellige en opkomende Havenbuurt, grenzend aan het stadscentrum;
– 5 minuten fietsen naar station, stad en Hempont, 5 minuten rijden naar snelweg;
– aanvaarding in overleg.

  • 66 m2
  • 2

Kenmerken Archangelstraat 54A

Overdracht

Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte66 m2
Inhoud240 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1910
Dak typeZadeldak
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Archangelstraat 54A

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

34%

20% NL

32%

20% NL

34%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod