Ga naar inhoud

Te koop: appartement Lisdoddelaan 38 1562 SM Krommenie

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 245.000,- k.k.

Als je twee linkerhanden hebt of gewoon geen zin om te verbouwen, dan is dit superleuke hoekappartement op de tweede verdieping perfect voor jou! De badkamer, separate toiletruimte en keuken met inbouwapparatuur zorgen ervoor dat het je aan niets ontbreekt. De slaapkamer en de woonkamer zijn heerlijk ruim en dankzij de grote ramen is het heel licht in het appartement. Aan drie zijden kijk je naar het groen en het balkon op het zuidoosten is een fijne plek om buiten te zitten.

De Lisdoddelaan ligt vlak aan de doorgaande route naar het omliggende snelwegennet. Krommenie vormt een verbindingspunt tussen de A8 en A9, maar leidt ook naar de meer noordelijk gelegen steden zoals Alkmaar en Hoorn. Ga je naar Amsterdam, dan ben je binnen twintig minuten de tunnels gepasseerd, zo ook als je naar Schiphol wilt. Treinforenzen fietsen in een paar minuten naar het NS-station en stappen in de Sprinters, die vijf keer per uur het perron aandoen. Met de fiets ben je sowieso vaak al binnen een half uur op de plaats van bestemming.
De gezelligheid van Krommenie wordt gevormd door het historische dorpscentrum. Hier vind je de winkeltjes, boetiekjes, delicatessen en snuisterijen. Ook verschillende restaurants en eetcafés maken het extra gezellig.

Indeling:

Appartementengebouw:
Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van het hoogbouwgedeelte ‘Lisdoddelaan 33-77’. Op de begane grond is de centrale entree met de brievenbussen, intercom en het bellentableau. Met de trap en lift is het appartement, gesitueerd op de tweede verdieping te bereiken. Bij het appartement hoort een eigen berging in de onderbouw.

Appartement:
Zodra de voordeur opengaat en je de hal in loopt, zie je dat dit appartement smaakvol is verbouwd. Je ziet mooie binnendeuren, pvc op de vloer en kleuren die zorgen voor een appartement met sfeer. In het eerste deel van de hal, waar de kapstok kan hangen, bevindt zich de meterkast.
Aan het einde van de hal loop je rechtsaf de woonkamer in. Verrassend zijn de ramen aan twee zijden waardoor in de ochtend en middag de zon naar binnen valt. Met een oppervlakte van bijna 25 m² is dit een woonkamer van formaat, zeker in deze prijsklasse. En het uitzicht naar het groen? Ieder seizoen een plaatje!
Hou je van koken, dan is een keuken heel belangrijk. Waar veel appartementen een kleine, verouderde keuken hebben kun je hier prima uit de voeten. De donkere kleurstelling past goed bij het houtlook werkblad en alle benodigde apparatuur is ingebouwd. Zo zie je een gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, een grote oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het grote raam zorgt niet alleen voor uitzicht naar het groen, maar ook voor veel lichtinval op het aanrechtblad. In een kast hangt de recent vernieuwde boiler, die zorgt voor warm water in de keuken en badkamer.
Je kunt wonen, koken en slapen in dit mooie appartement. Erg fijn is dat de slaapkamer grenst aan het balkon, waardoor je veel privacy hebt. Een groot tweepersoonsbed met nachtkastjes en een xl-garderobekast kunnen hier prima staan. Ook de naastgelegen badkamer is een plaatje. Stoere, grijze tegels zijn gecombineerd met steigerhout. De wasmachine, droger, handdoeken en andere spullen hebben hun vaste plek en de badkamer is fraai ingedeeld met een inloopdouche en wastafel. In de toiletruimte zie je lichte wandtegels, een wandcloset, fonteintje en een prima afwerking.

Balkon:
Dit fijne hoekappartement heeft een balkon op het zuidoosten. Hier zit je vaak uit de wind en lekker in de zon. Het uitzicht naar het groen is een van de pluspunten van dit fijne plekje.

Bijzonderheden:
– Houten en kunststof kozijnen, deels voorzien van dubbel glas;
– Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler (2023);
– Mooie hoekligging op de tweede verdieping;
– Goed functionerende VvE met een Meerjaren Onderhoudsplan;
– VvE bijdrage € 199,- per maand (servicekosten) en € 60,- (voorschot stookkosten);
– Balkon op het zuidoosten;
– Energielabel F.

  • 58 m2
  • 1

Kenmerken Lisdoddelaan 38

Overdracht

Vraagprijs€ 245.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte58 m2
Inhoud192 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typePlat dak
IsolatievormenMuurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Lisdoddelaan 38

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Vergelijkbaar woningaanbod