Te koop: appartement Kervelstraat 39 1562 AB Krommenie

Dit ruime 4 kamer-appartement ligt op de 5e etage van een appartementencomplex aan de Kervelstraat. Binnen zijn er onder andere maar liefst 3 slaapkamers, een keurige ruime badkamer en keuken en aan de achterzijde geniet dit appartement van een zonnig balkon. Dankzij de ligging op de fraaie 5e verdieping en een gunstige zonligging een heerlijke plek met prachtig uitzicht.

De ligging is ideaal; op loopafstand van de winkels, supermarkt en ook het centrum van Krommenie is makkelijk bereikbaar. De bushalte is op de hoek van de straat. Deze warme zomermaanden is het ook fijn dat zwembad de Crommenije praktisch voor de deur ligt. En als je liever in de natuur zwemt dan is de Noorderham een paar minuutjes fietsen. Voor jonge gezinnen is het handig dat er meerdere (basis)scholen in de buurt zijn waarvan één zelfs aan de overkant van de Rosariumlaan.

Indeling appartementencomplex: afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen. Appartement op de 5e etage: entree met meterkast en toegang tot de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, het toilet, de badkamer, de 3 slaapkamers en de woonkamer. De keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Vanuit de keuken is er toegang tot een ruimte met de CV-installatie (2019). De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement, de tweede en derde slaapkamer aan de voorzijde. Deze hoofdslaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde met ligging op het zuidoosten richting het Rosariumpark en zwembad de Crommenije. De woonkamer met gestuukte en gespoten wanden (2021) ligt ook aan de achterzijde en de besloten badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Bij dit appartement hoort een ruime berging die te vinden is op de begane grond van het complex.

Servicekosten zijn € 165,28 per maand en bestaan uit:

– Opstal, glas- en brandverzekering;
– Reservering groot en klein onderhoud;
– Kosten energie algemene ruimtes;
– Kosten administrateur;
– Inclusief voorschot water.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1967
Woonoppervlakte: 74m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 0m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 4m²
Externe bergruimte: 8m²
Inhoud: 233m³

Bijzonderheden / locatie aspecten:

– Maar liefst 3 slaapkamers!
– Badkamer uit 2016 met ruime inloopdouche;
– Fraai weids uitzicht vanuit het appartement;
– Op loopafstand van de supermarkt en overige voorzieningen;
– Verwarming middels een CV combi ketel uit 2019;
– vaste Notaris: Ten Brinke te Krommenie
– Aanvaarding in overleg.

Interesse? Bel ons kantoor voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond!