Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Evenwichtstraat 38 1561 ZD Krommenie

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 299.000,- k.k.

Aan de Evenwichtstraat, vlak achter het gezellige dorpscentrum van Krommenie, staat deze charmante en opgeknapte, rijwoning met nieuwe fundering te koop.

Het leuke van dit soort woningen is dat je aan de gevel niet kunt zien hoeveel ruimte er aan de achterzijde is gecreëerd. In dit geval door een uitbouw waarin een moderne, van alle gemakken voorziene, keuken (2018) is geplaatst. De doorzon woonkamer heeft daardoor meer de ruimte gekregen, wat nog eens wordt benadrukt door de visgraat pvc-vloer en open trap naar boven. Daar hetzelfde laken een pak, twee slaapkamers en een ruim bemeten badkamer met glazen douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de bovenverdieping is de volledige nokhoogte benut waardoor de balkenconstructie zichtbaar is. Tekenend voor de sfeer en authenticiteit van deze driekamerwoning.

Wat je trouwens wél meteen kunt zien als je voor deze woning staat, is de goede staat van onderhoud. De gevel is duidelijk nog niet zo lang geleden opgeknapt. Nu we toch buiten staan, valt direct de rust op. Dat zou je niet direct verwachten, want de Evenwichtstraat ligt haaks op de sfeervolle Zuiderhoofdstraat, misschien wel de gezelligste straat van de Zaanstreek, met de leuke winkeltjes en eetgelegenheden. De Evenwichtstraat echter is eenrichtingverkeer, geen doorgaande route of parkeeralternatief voor winkelend publiek. Wel de voordelen, niet de nadelen dus. Want heb je zin in reuring, of een vers broodje, dan loop je de steeg door. Wil je liever rust, dan vind je die thuis, ook in de beschutte achtertuin op het zuiden.
De ligging in het centrum van Krommenie brengt je overal dichtbij: de aanrijroutes naar het Rijkswegennet, het NS-station, winkels hebben we al genoemd maar datzelfde geldt voor supermarkten, scholen en andere voorzieningen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast. Modern toilet. Doorzonwoonkamer met vloerverwarming en open trap. Keuken met aansluiting voor wasmachine, vaste kast met CV-installatie en achterdeur naar beschutte tuin op het zuiden. Kookgedeelte met inductiekookplaat in hoekopstelling in houten aanbouw met diverse inbouwapparatuur. Tevens is er een vaatwasser aanwezig.
Eerste verdieping: overloop (afsluitbaar). Twee slaapkamers. Geheel betegelde badkamer met glazen douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.

Er is een berging aan de achterzijde.

In deze prijsklasse een leuke woning vinden met nieuwe fundering, valt echt niet mee. Dit is een ideale woning voor starters, die hun maandelijkse woonkosten beperkt willen houden. Wacht dus niet te lang met het maken van een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 74 m2;
– inhoud 274 m3;
– perceelgrootte 77 m2 eigen grond;
– binnen en buiten goed onderhouden;
– moderne keuken in uitbouw;
– nieuwe groepenkast uit 2018;
– beschutte achtertuin op het zuiden;
– nieuwe fundering en vloerverwarming op de begane grond;
– nieuwe riolering;
– aanvaarding in overleg.

  • 74 m2
  • 77 m2
  • 2

Kenmerken Evenwichtstraat 38

Overdracht

Vraagprijs€ 299.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte77 m2
Woonoppervlakte74 m2
Inhoud274 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1905
Dak typeDwarskap
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Evenwichtstraat 38

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

39%

20% NL

31%

20% NL

30%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod