Skip to content

Te koop: woonhuis Leliestraat 84 1541 CM Koog aan de Zaan

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 325.000,- k.k.

Ruime hoekwoning op herstelde fundering in de geliefde Bloemenbuurt van Oud-Koog!

Deze sfeervolle jaren ’30 hoekwoning is met een klein beetje liefde de perfecte woning om er een paleisje van te maken! Want de basis is prima. De begane grond is voorzien van een lichte woonkamer met erker en schuifpui naar de heerlijke achtertuin. Er is een dichte keuken. De achtertuin is gelegen op het noorden maar deze is door de diepte zeker zonnig te noemen en er is een houten berging gesitueerd. Op de eerste verdieping zijn twee riante slaapkamers aanwezig met de mogelijkheid een derde kamer te creëren. De badkamer is zeer netjes met een fijne douchehoek en is voorzien van een tweede toilet. Op de tweede verdieping is een zeer ruime slaapkamer gesitueerd en er is voldoende ruimte om spullen op te bergen.

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast en toilet, doorzon woonkamer met schuifpui naar de tuin met vrijstaande houten berging. Dichte keuken, trap naar;
1e verdieping: zeer ruime slaapkamer met schuifdeur naar balkon aan de voorzijde (zuid), tweede slaapkamer, keurige badkamer met wastafelmeubel, douche en hangend toilet. Via vaste trap bereik je de;
2e verdieping: zeer ruime kamer voorzien van dakramen, veel bergruimte.

Over de buurt:
De Leliestraat leidt al het verkeer vlot naar zowel de west- als de oostkant van de Zaanstreek. Automobilisten vinden de snelweg (A7/ A8) op drie minuten rijden. Zelfs in de spits kost het dan maar hooguit een minuut of tien om op de Amsterdamse binnenring A10 te komen. Wie per openbaar vervoer reist, loopt in diezelfde drie minuten naar het NS station of de bushalte.
In zo’n centraal deel van Zaanstad spreekt het eigenlijk voor zich dat alle dagelijkse voorzieningen goed op orde zijn. Dat zijn ze ook. Sport, spel, school, supermarkt… alles super dichtbij en gemakkelijk te bereiken.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 102 m2;
– inhoud 364 m3;
– perceeloppervlakte 107 m2 eigen grond;
– funderingsherstel uitgevoerd in 1989;
– cv-ketel Remeha 2009
– superligging nabij snelweg, station, school, sport en supermarkt;
– aanvaarding in overleg, kan spoedig.

Heb jij zin om de puntjes op de i te zetten en jouw eigen paleisje hiervan te maken? Bel ons dan snel voor het inplannen van een bezichtiging!

  • 102 m2
  • 107 m2
  • 3

Kenmerken Leliestraat 84

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte107 m2
Woonoppervlakte102 m2
Inhoud364 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1935
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Leliestraat 84

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

38%

20% NL

25%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod