Te koop: appartement Pinksterbloemweg 159 1508 BR Zaandam

Dit vierkamerappartement aan de Pinksterbloemweg in Zaandam past perfect bij startende, herstartende en doorstromende stellen met en zonder kinderen. Dit leuke appartement past bij iedereen dus, in welke levensfase dan ook. De drie slaapkamers bieden ruimte voor kids, voor thuiswerk, voor hobbies, maar kunnen net zo goed alternatief worden ingedeeld.

Met meer dan tachtig vierkante meter woonoppervlak wordt de ruimte van een doorsnee eengezinswoning vrijwel geëvenaard. De gelijkvloerse indeling van een appartement is nu eenmaal efficiënter dan een huis met trappen, overlopen en loze hoeken. Dan hebben we meteen de reden te pakken waarom deze appartementen zo gewild zijn. Een royale ruimte, met grote raampartijen en een gevelbreed balkon op het westen, terwijl de brede galerij uitzicht biedt op zowel het natuurpad richting Jagersveld als naar het stadscentrum. En drie slaapkamers. Plus een separaat toilet. Met riant de ruimte voor de keuken…

Het hele appartement oogt keurig. In alle ruimtes ligt houtlaminaat, behalve in de geheel betegelde badkamer en de keuken. De wanden zijn deels gestuct of anderszins afgewerkt, in de woonkamer verrijkt met een sierlijke omlijsting van het plafond. De heerlijk grote raampartijen zijn op initiatief van de behoorlijk actieve Vereniging van Eigenaren voorzien van HR++ beglazing. Een zeer belangrijk pluspunt voor de toekomst! In de maandelijkse bijdrage is tevens een voorschot voor blokverwarming meegenomen, de individuele afrekening is eens per jaar.
Het gebouw, de gezamenlijke ruimtes en het omliggende parkeerterrein zien er sowieso erg verzorgd uit, net als de twee liften en de onderbouw met separate bergingen. Uiteraard beschikt dit appartement ook over zo’n handige berging, met elektra dus opladen is geen probleem.

Indeling:
Begane grond: externe ingang naar separate berging (8 m2), voorzien van elektra. Hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal. Trappenhuis en liftinstallatie. Binnendoor naar separate berging.
3e Etage: gemeenschappelijke hal. Galerij. Entree appartement. Vestibule met meter- en bergkast. Hal met houtlaminaatvloer. Slaapkamer (12 m2), eveneens met houtlaminaatvloer. Keuken met dubbele opstelling kasten en werkblad. Ronde spoelbak met eengreeps mengkraan. Ingebouwde gaskookplaat met wasemkap. Vinyl vloer en betegelde spatwand. Kast met geiser (lease). Betegelde toiletruimte met duoblok en fontein. Betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel met kastmeubels en spiegelkast. Aansluitingen wasmachine en -droger. Tweede en derde slaapkamer, beide voorzien van houtlaminaatvloeren. Lichte woonkamer met gevelbrede raamoppervlakken en openslaande deur naar balkon op het westen (10 m2). Houtlaminaatvloer en sierlijst plafond.

Kogerveld is een groene wijk in Zaandam, die de laatste jaren weer sterk in opkomst is vanwege de ligging en de voorzieningen. Er is een winkelcentrum, een basisschool en zelfs een eigen NS station. De bereikbaarheid is uitstekend, binnen tien minuten zit je met de auto op de snelweg A8 naar Amsterdam of A7 richting Purmerend en Hoorn. Met de fiets ben je ook binnen tien minuten in het gezellige stadscentrum met heel veel horeca, het theater en de bios en een divers winkelaanbod bereikt. De dagelijkse boodschappen doe je in of bij de ingang van de wijk, net als sporten en ontspannen. Vanaf de galerij en het balkon blik je op het groene plantsoen rond het gebouw, de natuur is superdichtbij!

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 81 m2;
– inhoud 257 m3;
– actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 210,= inclusief voorschot stookkosten;
– derde etage, bereikbaar via dubbele liftinstallatie en trappenhuis;
– inclusief berging (8 m2) op de begane grond;
– woningbreed balkon op het westen;
– uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen;
– aanvaarding in overleg.