Ruime instapklare nieuwbouwwoning uit 2019 met aanbouw aan de achterzijde, gelegen aan vaarwater met eigen parkeerplaats! Gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam. Met 12 minuten sta je op het Centraal Station en met enkele minuten autorijden zit je op de ring.

In de nieuwbouwwijk Zaans Hout (deelgebied Groenhout), gesitueerd op een schiereiland, staat deze prachtige eengezinswoning met een karakteristieke Zaanse bouwstijl. In deze fantastische nieuwbouwwijk, op loopafstand van het station en het centrum, staat deze instapklare uitgebouwde woning met maar liefst vijf slaapkamers. Perfect voor een gezin om te wonen en zelfs om vanuit huis te werken op een prachtige, rustige plek. De tuin met aanlegsteiger is een geweldige plek om buiten te zitten en om een bootje aan te leggen, want vanaf hier heb je geweldige vaarmogelijkheden. Bij de woning horen een vaste parkeerplek en een separate (fietsen)berging.

Via het bruggetje loop zo je zo naar het Westerwindpad, langs de polder en de speeltuin of de kinderboerderij. Kies je voor de andere richting, dan is het nog geen 10 minuten lopen naar het station en het centrum van Zaandam. Aan de noordkant van de wijk ligt De Belt. Hier ervaar je alle voordelen van het wonen in een recent gebouwde woning, aan het water, op loopafstand van de natuur en tegelijk heel dicht bij het centrum!

Indeling:
Begane grond:
Het straatbeeld met gevels in verschillende kleuren zorgt voor een uitstekende eerste indruk. We kunnen ons voorstellen dat je heel nieuwsgierig bent, dus loop snel naar de voordeur. In de bijna 4 meter lange hal zie je de meterkast, trapopgang en een nis voor de kapstok. De pvc-vloer met houtpatroon en vloerverwarming ligt op bijna de hele begane grond en achter een van de mooie deuren is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje.
Een van de meerwerkopties was een uitbouw van de woonkamer, waardoor de leefruimte een stuk groter is geworden. Er is hierdoor een zeer ruim zitgedeelte en ook voor een grote eettafel is genoeg plek. De lichtkoepel en de grote schuifpui zorgen voor lekker veel lichtinval.
Haal je favoriete recepten maar tevoorschijn, want koken en bakken in deze keuken is iedere dag een feestje. De U-opstelling biedt veel bergruimte en meerdere meters aanrecht om te snijden en om borden restaurantwaardig te kunnen opmaken. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Heb je beneden alles gezien, dan is het tijd om de eerste en tweede verdieping te gaan bewonderen. En dat is zeker geen tegenvaller, want er is volop ruimte en de afwerking is zeer goed.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee kamers, waaronder de master bedroom, zijn aan de achterzijde waardoor je ’s ochtends wakker kan worden met uitzicht naar het water. De naastgelegen slaapkamer is een superleuke kinderkamer en de kamer aan de voorzijde is nu de perfecte prinsessenkamer.
De badkamer is een plaatje, dankzij de mooie wand-/vloertegels en het moderne sanitair. Onder het raam staat het ligbad voorzien van jetstreams en verder zijn er een inloopdouche, wand(hang)closet en een dubbel wastafelmeubel in deze stijlvolle ruimte.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn. De kamer aan de voorzijde, met een groot dakraam, is nu in gebruik als werkkamer en de kamer met dakkapel als speel- en bergkamer. Op de overloop, bij het dakraam, is de opstelling van de wasapparatuur. Ook op deze verdieping hoef je niet te verbouwen, maar kun je al snel gaan inrichten. Op deze verdieping is er ook nog veel mogelijkheid tot berging. Dit vind je achter de knieschotten en de bergvliering, die bereikbaar is met een vlizotrap.

Tuin:
De voortuin met terras is gesitueerd op het zuiden en de mooi aangelegde achtertuin met aanlegsteiger op het noorden. In de achtertuin zie je een groot terras, een grasveldje met staptegels en borders met beplanting. Boven de schuifpui hangt een elektrisch bedienbaar, antracietkleurig zonnescherm en de aanlegsteiger, met een steigerlier en een uitstekende zonligging. Heerlijke middag-/ avondzon, borrelen en eten in de zon, vissen en varen… deze woning biedt alles wat je zoekt!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2019
– Volle eigendom
– Uitstekend geïsoleerde woning met veel wooncomfort (Energielabel A)
– Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
– Verwarming en warm water via een HR-ketel
– 12 zonnepanelen aan de voorzijde
– Uitbouw aan de achterzijde
– Vijf slaapkamers, waarvan een met een dakkapel
– Uitstekend onderhouden tuin met een aanlegsteiger aan vaarwater
– Eigen parkeerplaats nabij de woning, daarnaast is één extra parkeervergunning te verkrijgen bij Gemeente
Zaanstad
– Separate (fietsen)berging