Zo gezellig, verzorgd en comfortabel kan nostalgie zijn!
Met alle winkels en restaurants in het centrum op een paar minuten lopen en toch vrijstaand wonen… het kan aan de Herengracht in Zaandam. Dit charmante huis uit 1924 wordt volgend jaar 100 jaar oud en noemen we, met respect, een krasse dame met sfeer en karakter. Boven zijn twee slaapkamers en de ruime badkamer, waar veel woningen uit die tijd de badkamer beneden hebben. Verder heb je de beschikking over een supergezellige woonkamer, lichte keuken en een toilet-/wasruimte op de begane grond. De tuin met berging met achterom maken het plaatje meer dan compleet.

De straatnaam Herengracht verdient enige uitleg. Vroeger was hier een pad, vernoemd naar de eerste bewoner Gerrit Heere. In 1871 werd de oude naam Heeregracht (mogelijk naar Amsterdams voorbeeld) omgezet in Nieuwe Herengracht en in 1929 kreeg het de naam Herengracht. Desloot in deze straat is overigens tussen 1873 en 1911 gedempt. Nu is dit een heerlijke, rustige straat om te wonen in de luwte van het centrum en op korte afstand van het trein- en busstation. En wil je naar de Herengracht in Amsterdam, dan is dit met de trein en tram nog geen half uur.

Indeling:
Begane grond:
Het karakter begint al bij de entree, waar je een mooie voordeur met glas-in-loodraam ziet. Rechts in de hal is de woonkamerdeur en de trap heeft een make-over gekregen. De grijze pvc-vloer met isolerende ondervloer is zo goed als nieuw en ligt op bijna de hele begane grond.
Zodra je in de woonkamer staat, ben je verrast en verliefd. Aan de voorzijde is het zitgedeelte, waar een fijne bank in de erker is gemaakt. Ook een grote bank, tv-meubel, servieskast en eettafel kunnen prima staan in de woonkamer. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin.
Eerst gaan we naar de keuken, die gerust kleurrijk genoemd mag worden. De blauwe wandopstelling met fraai inductiefornuis inclusief oven (2022), de afzuigkap, vaatwasser en een koelkast zorgen voor vele uren kookplezier.
Vanuit de keuken loop je de sanitaire ruimte in met een wandcloset, wastafelmeubel en een kast voor de wasapparatuur. Het lijkt op een badkamer, maar het is in de praktijk een combinatie tussen een toiletruimte en een wasruimte. Superhandig!

Eerste verdieping:
Niet alleen beneden, maar ook boven is dit een huis met sfeer. Kijk bijvoorbeeld naar de overloop waar je witte paneeldeuren, een donkere laminaatvloer en een frisoranje kleur op de muren ziet. Achter de deuren zijn twee slaapkamers, de badkamer en een berging met de opstelling van de HR-ketel.
Aan de achterzijde is de ruime master bedroom met een op maat gemaakte kastenwand en de slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als werk-/studeerkamer.
Groot voordeel aan dit huis is dat de badkamer op de eerste verdieping is. Deze keurige ruimte is ingedeeld met een douche, toilet, wandradiator en een wastafelmeubel.

Tuin:
Een fijne plek om in de zon te zitten en waar je vrienden of familie kunt uitnodigen. De circa 10 meter diepe achtertuin is een heerlijke buitenruimte met een berging, waar de fietsen kunnen staan. De fiets hoef je niet door het huis te tillen, want er is een poort naar de steeg. Onder de overkapping van de berging is nog een poort naar een tweede steeg, waar de afvalcontainers staan. Deze steeg leidt naar de Stationsstraat.

Bijzonderheden:
– Houten kozijnen, voorzien van HR+ glas (m.u.v. voordeur);
– Het buitenschilderwerk is in 2020 gedaan;
– De woning wordt gemonitord door gemeente Zaanstad, zakking matig;
– HR-ketel (Remeha Tzerra CW4, 2020) en airconditioning (Maxicool, leeftijd onbekend);
– Vernieuwde meterkast (o.a. vanwege inductie koken);
– 6 zonnepanelen hadden in 2022/2023 een opbrengst van 662 kWh;
– Energielabel G.