** For English see below **

Unieke kans, vrijstaand heerlijk comfortabel wonen op Het Eiland!

Wonen op een eiland is fantastisch. Als het eiland dan ook nog in de stad ligt, dan is het een unieke kans. De wijk heet dan ook, heel toepasselijk, Het Eiland en wordt omringd door vaarwater. Dit unieke plekje in Zaandam staat bij veel woningzoekenden hoog op het verlanglijstje, mede vanwege de ligging op loopafstand van het centrum van Zaandam. Op dit eiland staat deze vrijstaande villa met vijf slaapkamers, een XL-woonkamer, Siematic keuken, moderne badkamer en twee toiletruimtes. Niet alleen het dakterras, maar ook de tuin heeft een uitstekende zonligging. En met een strandje om de hoek is dit een perfect huis voor jong en oud!

Via de William Pontbrug loop je zo door de Russische Buurt naar het centrum van Zaandam met winkels, het Zaantheater, restaurants, de bioscoop en uitgaansgelegenheden. Volg je de Spiekeroog aan de andere kant van de jachthaven, dan loop of fiets je naar de Houthavenkade en bereik je in no-time de basisschool. Op Het Eiland vind je veel groen, een grote speeltuin en een strandje aan de Zaan. Amsterdam centraal station is met het openbaar vervoer (met de trein ca. 15 minuten) goed bereikbaar, waardoor Zaandam een aantrekkelijke plek is om te wonen als je in de hoofdstad werkt.

Indeling:
Begane grond:
De moderne architectuur van deze vrijstaande villa, met grote ramen en een fantastisch dakterras, trekt direct de aandacht. Naast de oprit met laadpaal is de overdekte entree, die toegang geeft tot de fraaie hal. Aan de linkerzijde, naast de in 2015 vernieuwde toiletruimte, is de hardhouten trap naar de eerste verdieping. Naast de meterkast is een deur naar de inpandige garage/berging, met een lengte van bijna 4 meter.
Niet alleen in de hal, maar op bijna de hele begane grond ligt een stijlvolle travertinvloer. Wat in de woonkamer direct opvalt, is de ruimte. Met een oppervlakte van ruim 80 m2 is er genoeg plek voor een grote zithoek, kastenwand en een eettafel voor het hele gezin. Het kleurgebruik van de vloer en wanden vormt een fraai geheel en het uitzicht naar de tuin is eveneens erg mooi. Twee schuifpuien geven toegang tot het terras, gesitueerd op het zuidwesten.
In de open keuken met schiereiland staat een Siematic opstelling uit 2012, verdeeld in een royale hoekopstelling en een hoge kastenwand. Deze hoogwaardige kwaliteit keuken biedt veel bergruimte, ook aan de kant van de woonkamer, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, een extra brede oven, magnetron en een koelkast.

Eerste verdieping:
Ruimte is er niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping. Op de royale overloop zie je de hardhouten trap naar de tweede verdieping, een handige inbouwkast en een visgraatvloer. Achter een van de deuren is de in 2015 vernieuwde toiletruimte met fonteintje.
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde voorzien zijn van elektrische rolluiken uit 2023. Deze kamers, beide met ramen aan twee zijden, zijn ingericht als ruime kinderkamer. Aan de voorzijde is de sfeervolle master bedroom, over de hele breedte van de woning.
In 2012 is de zeer ruime badkamer vernieuwd, met gebruik van hoogwaardige materialen. Grote, grijze tegels op de wanden en vloer vormen een mooie combinatie met het moderne sanitair. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, grote inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Zijn drie slaapkamers niet genoeg? Deze woning heeft er vijf! Slaapkamer nummer vier en vijf zijn op de tweede verdieping, waarvan de kamer gelegen op het zuidwesten voorzien is van elektrische rolluiken en een deur bevat naar het grote dakterras. Op de overloop is een kast met de HR-ketel en een apart gedeelte biedt ruimte aan de wasapparatuur. Zo is het hele huis optimaal ingedeeld, van de begane grond tot en met de tweede verdieping.

Tuin:
Dit fantastische huis heeft een mooi aangelegde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuidwesten gesitueerd is. Diagonale lijnen in de achtertuin en een grote spiegel maken de tuin optisch groter. Er zijn meerdere plekken om buiten te zitten en boven de schuifpui hangt een breed, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een screen boven het raam. Via de poort sta je zo bij de parkeerplaatsen aan de Gotlandpier en lopen de kinderen naar het strandje aan de Zaan. Tevens is er ook een externe metalen berging aanwezig van 6 m2!

Bijzonderheden:
– Vrijstaand wonen op een eiland
– Loopafstand van vele voorzieningen en centrum Zaandam
– Nabij Amsterdam (ongeveer 15 minuten naar Amsterdam Centraal)
– Volle eigendom
– Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
– Hardhouten kozijnen met HR-glas (deels HR++)
– Vloerverwarming in (een deel van) de hal, toiletruimtes, woonkamer en garage
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Trendline, 2015, eigendom)
– 9 Canadian Solar zonnepanelen van 365 Wp met een Growatt omvormer, geplaatst in 2020
– Vijf slaapkamers, waarvan twee op de bovenste verdieping
– Parkeergelegenheid met laadpaal op eigen terrein
– Energielabel A
– Tuin op het Zuidwesten
– (2021) Zonnig recent onderhouden dakterras
– (2023) Recent geplaatste rolluiken op de zuidwestkant

English:

Unique opportunity, detached, wonderfully comfortable living on The Island!

Living on an island is fantastic. If the island is also located in the city, then it is a unique opportunity. The district is therefore called, very appropriately, The Island and is surrounded by water. This unique spot in Zaandam is high on the wish list of many house hunters, partly because of its location within walking distance of the center of Zaandam. On this island is this detached villa with five bedrooms, an XL living room, Siematic kitchen, modern bathroom and two toilets. Not only the roof terrace, but also the garden has an excellent sun position. And with a beach around the corner, this is a perfect house for young and old!

Via the William Pont Bridge you can walk through the Russian Neighborhood to the center of Zaandam with shops, the Zaantheater, restaurants, the cinema and entertainment venues. If you follow the Spiekeroog on the other side of the marina, you can walk or cycle to the Houthavenkade and reach the primary school in no time. On Het Eiland you will find lots of greenery, a large playground and a beach on the Zaan. Amsterdam Central Station is easily accessible by public transport (approx. 15 minutes by train), making Zaandam an attractive place to live if you work in the capital.

Layout:
Ground floor:
The modern architecture of this detached villa, with large windows and a fantastic roof terrace, immediately catches the eye. Next to the driveway with charging station is the covered entrance, which gives access to the beautiful hall. On the left, next to the toilet room renovated in 2015, is the hardwood staircase to the first floor. Next to the meter cupboard is a door to the indoor garage/storage room, with a length of almost 4 meters.
Not only in the hall, but on almost the entire ground floor is a stylish travertine floor. What immediately stands out in the living room is the space. With a surface area of ??over 80 m2, there is enough space for a large sitting area, cupboard wall and a dining table for the whole family. The use of colour on the floor and walls forms a beautiful whole and the view of the garden is also very beautiful. Two sliding doors give access to the terrace, situated on the southwest.
In the open kitchen with peninsula there is a Siematic unit from 2012, divided into a spacious corner unit and a high cupboard wall. This high-quality kitchen offers plenty of storage space, also on the side of the living room, and all necessary equipment is built in: an induction hob, extractor hood, Quooker, dishwasher, an extra wide oven, microwave and a refrigerator.

First floor:
There is space not only on the ground floor, but also on the first floor. On the spacious landing you can see the hardwood staircase to the second floor, a handy built-in cupboard and a herringbone floor. Behind one of the doors is the toilet room with washbasin, renovated in 2015.
On this floor there are three bedrooms, two of which at the rear have electric shutters from 2023. These rooms, both with windows on two sides, are furnished as a spacious children’s room. At the front is the charming master bedroom, spanning the entire width of the house.
In 2012, the very spacious bathroom was renovated, using high-quality materials. Large, grey tiles on the walls and floor form a beautiful combination with the modern sanitary facilities. The space is divided with a bath, large walk-in shower and a double washbasin.

Second floor:
Are three bedrooms not enough? This house has five! Bedrooms number four and five are on the second floor, of which the room located on the southwest has electric shutters and a door to the large roof terrace. On the landing is a cupboard with the HR boiler and a separate section offers space for the washing equipment. In this way, the entire house is optimally divided, from the ground floor to the second floor.

Garden:
This fantastic house has a beautifully landscaped front and back garden, with the back garden located on the southwest. Diagonal lines in the back garden and a large mirror make the garden optically larger. There are several places to sit outside and above the sliding door hangs a wide, electrically operated sunshade and a screen above the window. Through the gate you are at the parking spaces at the Gotlandpier and the children walk to the beach on the Zaan. There is also an external metal storage room of 6 m2!

Special features:
– Detached living on an island
– Walking distance to many amenities and the center of Zaandam
– Near Amsterdam (about 15 minutes to Amsterdam Central Station)
– Full ownership
– Roof, cavity wall and floor insulation
– Hardwood frames with HR glass (partly HR++)
– Underfloor heating in (part of) the hall, toilets, living room and garage
– Heating and hot water via an HR boiler (Nefit Trendline, 2015, owned)
– 9 Canadian Solar solar panels of 365 Wp with a Growatt inverter, installed in 2020
– Five bedrooms, of which two on the top floor
– Parking with charging station on site
– Energy label A
– Garden facing Southwest
– (2021) Sunny recently maintained roof terrace
– (2023) Recently installed roller shutters on the southwest side