De ruimte van een woning, gecombineerd met het gemak van een appartement.
En dan ook nog eens helemaal duurzaam!
Deze geheel verbouwde en verduurzaamde maisonnette van 110 m² heeft 11 zonnepanelen, een 25 m² groot terras op het zuiden en maar liefst drie ruime slaapkamers.
De huidige bewoners hebben kosten nog moeite gespaard om het appartement te verduurzamen naar een A label!
Zo zijn er naast het plaatsen van de zonnepanelen onder andere verwarming via elektrische radiatoren (Hudson Reed), twee airco-units (LG) voor verwarmen en koelen en zijn alle kunststof kozijnen voorzien van HR ++ beglazing.
Verder is de woning uitgerust met een luxe badkamer en een zeer compleet uitgevoerde keuken en er is vooral veel sfeer.

Je woont op een mooie plek in de groene, kindvriendelijke wijk Het Kalf. De supermarkt, winkels en horeca in het winkelcentrum liggen letterlijk aan je voeten. Aan de achterzijde is een pleintje met speeltoestellen en verder woon je in de buurt van kinderopvang, een basisschool, buurthuis en de bushalte. Aan de zuidkant van de wijk ligt het mooie, gevarieerde natuur- en recreatiegebied Het Jagersveld. Hier kun je wandelen, hardlopen, fietsen, zwemmen en op een van de strandjes aan de waterkant zitten. Op de grote plas wordt zelfs gesurft en zie je kiters hun kunsten vertonen!

Indeling:

Eerste verdieping:
Via een van de buitentrappen en de galerij is de voordeur van deze maisonnette te bereiken. De hal is een mooie ruimte met grote ramen aan de keukenzijde en een houten parketvloer in blokmotief. Deze vloer, die ook in de woonkamer en keuken ligt, is in 2020 geschuurd. Links in de hal is de gerenoveerde trap naar de eerste verdieping en aan de rechterzijde is de mooie toiletruimte (2017) met fonteintje.
De lichte woonkamer is een verrassend grote leefruimte met stucwerk (2020), een ophangsysteem voor schilderijen en airco (verwarmen en koelen). De brede schuifpui geeft toegang tot het zonnige terras. Doordat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer heel ruimtelijk worden ingedeeld met een zit- en een werk-/studeerhoek.
Aan de galerijzijde is de gezellige eetkeuken met mooi uitzicht naar het groen. De Tulp keukenopstelling (1995) verkeert in zeer goede staat en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De apparatuur (m.u.v. de vriezer) is tussen 2017 en 2022 allemaal al vernieuwd.

Tweede verdieping:
Een lichtkoepel zorgt voor veel lichtinval bij de trap en op de overloop. Links van de overloop zijn de cv-ruimte, wasruimte en een handige bergkast. Aan de andere zijde is de in 2021 vernieuwde badkamer met een grote inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Mooie elementen zijn de trendy kranen, spiegelkast, inbouwverlichting en de hexagoon tegels bij de douche.
Met drie slaapkamers is dit een maisonnette van formaat. De kleurrijke hoofdslaapkamer met airco (koelen en verwarmen) heeft een oppervlakte van circa 17 m² en de twee andere slaapkamers zijn ook ruim bemeten met 12.2 en 9.2 m². In een van deze slaapkamers staat een kamerbrede kastenwand met schuifdeuren.

Terras:
Vanuit de woonkamer loop je het ruim 25 m² grote terras op het zuiden op. Dit is een plek met privacy en een uitstekende zonligging. In de berging kun je spullen opbergen en in 2013 is er een brede, elektrisch bedienbare zonnescherm geplaatst.

Bijzonderheden:
– In 2013 is het gehele complex gerenoveerd en verduurzaamd (o.a. asbestsanering en isolatie);
– Kunststof kozijnen, voorzien van HR++ (deels akoestische) beglazing en rolluiken aan de zuidzijde;
– Het gebouw is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;
– Verwarming via elektrische radiatoren (Hudson Reed), twee airco-units (LG) en enkele cv-radiatoren via HR-ketel);
– Mechanisch ventilatiesysteem (2013);
– Op het dak liggen 11 zonnepanelen (250 Wp), aangesloten op een Omnik omvormer;
– Actieve VvE ;
– VvE bijdrage € 155,- per maand;
– Energielabel A.