Koffers inpakken en verhuizen maar!

Heb je geen zin om te klussen en ben je op zoek naar een sfeervolle woning met twee ruime slaapkamers? In de Rosmolenbuurt staat deze superleuke woning met een moderne badkamer, mooie keuken en een visgraatvloer voorzien van vloerverwarming. De achtertuin, met berging en achterom, heeft een goede zonligging en de hoge beplanting in de voortuin zorgt voor privacy in de keuken. Als je deze woning hebt gezien ben je op slag verliefd, want alles wat een huis tot een sfeervol thuis maakt is aanwezig.

Links van de woning wordt druk gewerkt aan duurzame nieuwbouw, op de plek waar voorheen verouderde woningen stonden. Ook op andere plekken wordt gebouwd in de wijk, voor verschillende leeftijdsgroepen. En dat is terecht, want de Rosmolenbuurt is een fantastische plek om te wonen. Vlak om de hoek, aan de Oostzijde, is een supermarkt en verder woon je op loopafstand van het centrum en het Burgemeester In ’t Veldpark met een skatepark, heemtuin en volop ruimte om te wandelen of hardlopen. Verder woon je in de nabijheid van het Zaans Medisch Centrum met de moderne winkelpromenade, van scholen en kinderopvang die de Rosmolenbuurt tot een fijne plek voor jong en oud maken. Via de A8 rij je zo naar de A7 (richting Purmerend) en de Ring A10. Liever met de trein? Na 5 minuten fietsen sta je bij NS-station Kogerveld of Zaandam Centraal Station.

Indeling:
Begane grond:
In de voortuin, tussen de groenblijvende hagen, is een pad naar de voordeur. Deze heeft een mooie, donkere kleur gekregen en via het raam kun je alvast een glimp van de hal opvangen. Eenmaal binnen zie je het trendy behang en de visgraatvloer in vol ornaat. Aan de rechterzijde zijn de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de gerenoveerde trap naar de eerste verdieping.
De tuingerichte woonkamer is een fijne plek om te eten, te chillen en om naar je favoriete film of serie te kijken. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin en de muren zijn, net als het plafond, gestuct. Erg handig is de trapkast, voor spullen die je wel hebt, maar die je niet iedere dag hoeft te zien. Ook is er een berging, die vanuit de tuin te bereiken is. Hier kunnen de fietsen, een vriezer en andere spullen staan.
Aan de voorzijde is de keuken, waar in 2019 een prachtige matzwarte hoekopstelling is geplaatst. Het lichte aanrechtblad, de zwarte spoelbak en zwarte kraan passen goed in het geheel. Alle benodigde apparatuur voor vele uren kookplezier, zonder af te wassen, is aanwezig: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping:
Heb je beneden alles bewonderd, dan is het tijd om naar boven te gaan. Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De master bedroom met meer dan 3 meter lange kastenwand bevindt zich aan de achterzijde en de kamer aan de voorzijde is ingericht als tweepersoons werkkamer. In beide kamers en op de overloop ligt laminaat en het stucwerk is wit geschilderd, met een mooie accentkleur in de master bedroom.
Het jaar 2020 is benut om de badkamer te vernieuwen. Erg fijn is het dakraam, wat voor lichtinval zorgt. De badkamer is optimaal ingedeeld met een grote inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, handdoekenradiator en een nis voor de wasapparatuur.

Tuin:
Bij aankomst heb je de voortuin al gezien en nu is het tijd voor de achtertuin. Met een ligging op het zuiden kun je de hele dag in de zon zitten en houten schuttingen aan drie kanten zorgen voor een mooie erfafscheiding. Er is een poort naar de steeg, handig voor de fiets, en de beplanting in de tuin heeft weinig onderhoud nodig. En heb je hele groene vingers? Met potten en bakken kun je de tuin naar eigen idee vergroenen.

Bijzonderheden:
– Volle eigendom
– Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie (vloerisolatie in 2020 met pif isolatiefolie)
– Houten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. toilet)
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2017)
– Vloerverwarming (2019) op de begane grond
– Twee ruime slaapkamers en zeer ruime vliering
– Moderne keuken en badkamer
– Energielabel C