Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Burgemeester van de Stadtstraat 67 1501 SC Zaandam

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 375.000,- k.k.

Niet burgemeester Pieter van de Stadt van Lansingerland, maar burgemeester Cornelis van de Stadt van Zaandam is de naamgever van deze jaren dertig woning in de populaire Burgemeestersbuurt. Het woonhuis met vier slaapkamers, grote dakkapel en diepe tuin is gebouwd in 1939, is fraai verbouwd en klaar voor een nieuwe eigenaar. Goed om te weten, de badkamer is uitgebouwd en funderingsonderzoek heeft plaatsgevonden. Op de tweede verdieping, waar de dakkapel is geplaatst, is het mogelijk om de vierde slaapkamer te realiseren.

Welkom in deze gezellige buurt, om de hoek van een basisschool en met het centrum op slechts 10 minuten lopen. Voor een theaterbezoek, een hapje eten in een van de restaurants of een dagje winkelen kan de auto gewoon blijven staan. Ga je met de trein, dan is het 10 minuten fietsen naar het station. Vanaf hier vertrekken vele treinen per uur, onder andere naar Amsterdam en Schiphol.

Indeling:
Begane grond:
De buitenzijde met de jaren 30 erker en de donkerblauwe voordeur is een goed begin. In de lange hal zie je een houten lambrisering, de trapopgang en een hoog plafond. Rechts in de hal, onder de trap, is de nette toiletruimte met een wandcloset.
Aan het einde van de hal loop je de keuken in; een verrassend grote en lichte ruimte met een mooie hoekopstelling. Het aanrechtblad is van graniet en de keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Onder het aanrechtblad aan de tuinzijde is plek voor de wasmachine en vaatwasser.
Via de keuken is de woonkamer te bereiken, met een parketvloer en een schouw met sierhaard als sfeermakers. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, bij de erker, en het eetgedeelte aan de tuinzijde. De grote pui met openslaande tuindeuren is in 2020 geplaatst.

Eerste verdieping:
Op de overloop zie je vijf mooie paneeldeuren, waarvan een als schuifdeur is uitgevoerd. Achter deze deur bevindt zich de uitgebouwde badkamer met een ruime douche, wandcloset, zwarte handdoekenradiator en een dubbel wastafelmeubel. Niet alleen de lades onder de wastafels, maar ook de dubbele spiegelkast biedt veel bergruimte.

Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, waarbij de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is. In een nis onder de trap is genoeg ruimte voor een garderobekast of, als je de ruimte optimaal wil benutten, voor een inbouwkast op maat. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers met dezelfde laminaatvloer en een goede afwerking.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar een zolderkamer met grote dakkapel klaar is om de puntjes op de -i te zetten. Wordt dit een extra slaapkamer, werkkamer of de nieuwe hobbykamer?

Tuin:
Voordat je aanbelde, heb je de voortuin al gezien. Mooie bestrating is gecombineerd met twee bomen, lage beplanting en een klassiek hekwerk die perfect past bij de jaren 30 architectuur van de woning.
Via de openslaande deuren in de woonkamer en via de keuken is de diepe achtertuin op het oosten te bereiken. Hier ligt dezelfde bestrating als voor en er staat een houten berging voor de fietsen. Qua beplanting trekt de palmboom direct de aandacht en, heel handig, de tuin grenst aan een steeg.

Bijzonderheden:
– Volle eigendom
– De dakbedekking van de doucheruimte en dakkapel is circa 4 jaar geleden vernieuwd
– Openslaande tuindeuren in de woonkamer, geplaatst in 2022
– Gedeeltelijk HR++ glas en gedeeltelijk gewoon dubbel glas, voorzien van zowel kunststof kozijnen als houten kozijnen
– Fundering: wordt gemonitord (zakking is klein), en is onderzocht in 2001, (CAT I) verwachte restlevensduur minimaal 25 jaar.
– Verwarming en warm water via een HR ketel (Remeha Calenta, 2020)
– Uitgebouwde, moderne badkamer (2020)
– Tweede verdieping met een vaste trap en een grote dakkapel
– Energielabel C

  • 96 m2
  • 122 m2
  • 4

Kenmerken Burgemeester van de Stadtstraat 67

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte122 m2
Woonoppervlakte96 m2
Inhoud342 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1939
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Burgemeester van de Stadtstraat 67

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

43%

20% NL

25%

20% NL

32%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod