Ga naar inhoud

Te koop: appartement Zwaluwstraat 46 1521 XV Wormerveer

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 235.000,- k.k.

Hoezo niets voor starters? Ben je toe aan een volgende stap in je leven en past daar eigen woningbezit bij, maar vragen je maatschappelijke carrière en sociale leven nog een hoop aandacht? Dan stap je natuurlijk graag in dit gespreide bedje aan de Zwaluwstraat in Wormerveer!

Dit driekamerappartement op de derde woonlaag ligt in een buurtje waar veel jonge mensen wonen. Goede afmetingen, dubbele balkons en natuurlijk bereikbaarheid van deze woningen. Elke nieuwe bewoner voegt weer een eigen dimensie toe, waardoor het wooncomfort altijd bij de tijd en trend blijft. Ook deze woning heeft een nog vrijwel nieuwe, modern uitgeruste keuken. De vloeren zijn afgelopen jaar nog vervangen en voorzien van een extra isolatielaag. De wanden zijn glad afgewerkt, de maatwerk plissé’s blijven achter. Feitelijk kun je er zo in, maar een eigen stempel is ook zo gezet! Bij deze woning hoort ook een berging op de begane grond. Daar is ook de aansluiting voor de wasmachine.

Dat kopen altijd beter is dan huren, weet elke startende single of stel. En laten we het maar gewoon duidelijk stellen; de kans dat je snel zelfstandig woont, is groter als je koopt dan wanneer je wacht op een betaalbare huurwoning. Die spoeling is namelijk nóg dunner dan leuke koopappartementen in een goede prijsklasse.

Indeling:
Begane grond: ingang naar separate berging, voorzien van elektra en water. Aansluiting wasmachine en -droger. Hoofdportiek met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal. Trappenhuis. Binnendoor naar separate berging.
3e Etage: gemeenschappelijk bordes. Meterkast. Entree appartement, recent belegd met een nieuwe, drempelloos doorgelegde houtlaminaatvloer met V-groef. Hal met vaste kast. 2 Slaapkamers waarvan 1 met openslaande deur naar balkon op het oosten. Toiletruimte met staand closet en fontein. Geheel betegelde badkamer met doucheplateau met glazen spatscherm, waskom met meubel en spiegelkast en handdoekenradiator. Woonkamer met gestucte wanden en plafond plus grote raamoppervlakken met openslaande deuren naar balkon op het westen. Open verbinding met recent  geplaatste keuken (2019), eveneens met openslaande deur naar balkon. Hoekopstelling licht werkblad met boven- en onderkasten en rvs spoelbak met eengreeps mengkraan. Ingebouwde gaskookplaat met wasemkap, combi-oven/ magnetron en koel-/ vriescombinatie. Warmwatervoorziening met geiser (2019). Centrale verwarming middels blokverwarming.

De Zwaluwstraat ligt aan de noordzijde van Wormerveer, dichtbij de uitvalsweg naar het
Rijkssnelwegennet. De ligging ten opzichte van openbaar vervoer, de bus stopt praktisch om de hoek en het NS station is slechts zes fietsminuten verwijderd, en winkels is perfect voor een startend een-, twee- of meerpersoonshuishouden. Het Marktplein, waar landelijke ketens een vestiging hebben en verswinkels afgewisseld worden met supermarkten. De Zaanweg, met haar diverse winkelaanbod, de delicatessen en restaurants. Je lóópt er naartoe. Sowieso is dit een fijn plekje voor wandelaars en joggers. Een wandelpad leidt direct naar de groene omgeving van het Noordsterpark en verder naar het waterrijke buitengebied van de polders.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 57 m2;
– inhoud 185 m3;
– separate berging op de begane grond;
– gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 219,00 inclusief voorschot stookkosten;
– balkons op de oost- en westkant;
– superligging ten opzichte van winkels, sportclubs, station en snelweg;
– aanvaarding in overleg

  • 57 m2
  • 2

Kenmerken Zwaluwstraat 46

Overdracht

Vraagprijs€ 235.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte57 m2
Inhoud185 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1965
Dak typePlat dak
IsolatievormenMuurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Zwaluwstraat 46

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

44%

20% NL

27%

20% NL

29%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod