Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Wilgenkade 36 1521 EV Wormerveer

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 400.000,- k.k.

WAT EEN VERRASSEND HUIS! Vroeger zag je het veel in Wormerveer; de panden op de hoek van de straat werden gebruikt als winkel en woonhuis. Dit geldt ook voor deze jaren 30 woning op de hoek van de Wilgenkade en de Lindenlaan, waar je naast het vaarwater woont. Dit is het huis van de melkboer; waar de voormalige winkel nu als eetkamer en keuken in gebruik is. In 2002 is de woning van top tot teen verbouwd tot een sfeervol huis met drie ruime slaapkamers. Interessant is de ruime berging aan de achterzijde, voor de motor, fietsen en andere spullen. En als je de buitenzijde van de woning goed bekijkt, dan zie je een rood-wit stukje huisvlijt met het wapen van Wormerveer.

De Wilgenkade grenst aan het vaarwater! Met een klein bootje, kano of sup trek je zo de Zaanse wereld in. Verder woon je op loopafstand van het Marktplein met winkels en supermarkten, van de basisschool, de voetbal- en tennisclub en de beroemde Zaanbocht met leuke horecazaakjes. Diverse N-wegen zorgen voor goede verbindingen richting Alkmaar, Zaandam en de snelwegen A7, A8 en A9.

Indeling:
Begane grond:
Aan de kant van de Wilgenkade is de mooie, overdekte entree van dit sfeervolle huis. In de hal zie je mooie paneeldeuren, de trapopgang en een geschilderde lambrisering die goed bij de laminaatvloer past.

Vanuit de hal loop je rechtsaf naar de eetkamer en keuken. Vroeger was dit de winkel, maar nu is het een gezellige ruimte waar je met vrienden en familie kan eten en borrelen. De wandopstelling met klassieke schouw is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en een oven. Achter de lage deur vind je een verborgen kelder….

De woonkamer bevindt zich aan de andere kant van de hal. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin en de mooie schouw met houtkachel is een van de sfeermakers. Via een gang loop je vanuit de woonkamer naar de verwarmde bijkeuken met toiletruimte. In de bijkeuken hangt de boiler en in een kast is de opstelling van de HR-ketel. Ook de wasmachine en vriezer kunnen hier staan.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee goede slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. Ook zie je op de overloop een vaste, open trap naar de tweede verdieping en mooie paneeldeuren. Aan de voorzijde is een leuke slaapkamer in L-vorm, met ramen aan twee zijden. De slaapkamer aan de achterzijde, met een diepe nis voor een kast, is ingericht als werk-/studeerkamer.

Bij de verbouwing is gekozen voor een ruime badkamer met een groot bad, douchecabine en een houten meubel met wastafel. Mooie elementen zijn de douchekraan in het bad en de tegelrand in grijstinten. In de toiletruimte staat een sanibroyeur toilet.

Tweede verdieping:
De derde, tevens grootste slaapkamer is op de tweede verdieping. Deze sfeervolle kamer heeft drie dakramen, een hoog plafond met inbouwverlichting en kastruimte in de schuinten van het dak. Gezien de oppervlakte is het mogelijk om deze slaapkamer te splitsen, voor het geval je een werkkamer zoekt of droomt van een walk-in closet.

Tuin en berging:
Wat verder opvalt, is dat deze woning aan drie zijden wordt omringd door een tuin. In de voor- en zijtuin zie je een laag hekwerk, bestrating en diverse beplanting. In de stenen berging/hobbyruimte kunnen de fietsen en de werkbank met gereedschap staan. Tussen de woning en berging is een poort naar de achtertuin op het oosten. Deze tuin is ingedeeld met een groot terras, verhoogde borders, twee banken en grind. Dit is een tuin met een fantastische sfeer, waar je een groot deel van de dag in de zon kunt zitten.

Bijzonderheden:
– Volle eigendom;
– Het dak van de woning is merendeels geïsoleerd met glaswol;
– Verwarming via een HR-ketel, warm water via een elektrische boiler;
– Kunststof kozijnen met HR++ glas;
– Geheel vernieuwde elektra (2002);
– Drie slaapkamers;
– Moderne badkamer en twee toiletruimtes;
– Ruime berging/hobbyruimte;
– Energielabel E.

  • 108 m2
  • 172 m2
  • 3

Kenmerken Wilgenkade 36

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte172 m2
Woonoppervlakte108 m2
Inhoud384 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1938
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, HR glas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Wilgenkade 36

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

44%

20% NL

27%

20% NL

29%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod