Skip to content

Te koop: woonhuis Zuideinde 168 1511 GK Oostzaan

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 650.000,- k.k.

Liefhebbers van authentieke houtbouw, opgelet! Aan het Zuideinde in Oostzaan, het landelijke dorpslint dat leidt naar Amsterdam, zien we hier een prachtig voorbeeld. De woning van bijna honderddertig vierkante meter dateert uit de eerste jaren van de vorige eeuw. Door prima onderhoud, slimme moderniseringen en hier en daar een uitbouw, opbouw of aanbouw is deze woning klaar voor een lange en afwisselende woontoekomst. 

In de loop der jaren hebben meerdere moderniseringen plaatsgevonden, waarbij de aanbouw aan de achterzijde een prominente rol kreeg. Deze ruimte bestaat nu deels uit berging en een zonnig vertrek met dubbele openslaande deuren. Door de eigen ingang via de carport aan de voorzijde zou dit een prima praktijk, salon of studio kunnen zijn. Werken aan huis en parkeren op eigen erf! 

Op de begane grond is een flinke badkamer, dus beneden slapen geven we zeker ook als overweging mee. Boven zijn nog drie flinke slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet, met dank aan de bijna gevelbrede dakopbouw. De eerdergenoemde aanbouw heeft ook nog een eigen vliering. Het hout is keurig onderhouden, maar heeft natuurlijk af en toe wel een likje verf nodig. Een deel van de deuren, ramen en kozijnen zijn inmiddels al vervangen door onderhoudsarm kunststof. 

In de woonkamer en aansluitende keuken liggen massief houten vloerdelen. De rondingen die deze woning een uniek karakter geven vormen de verbinding tussen de woonkamer en de bijna drie meter brede en maar liefst 5 meter lange keuken. Een roestvaststalen werkblad met anderhalve spoelbak en douchekraan wordt stijlvol geflankeerd door kast- en apparatuurzuilen. Dubbele openslaande deuren leiden naar het zonneterras en de onderhoudsarm aangelegde achtertuin. 

Op struikelafstand van de grote stad toch superlandelijk wonen is alleen mogelijk in dorpen als Oostzaan. Het dorpslint maakt de verbinding van Zaanstad naar Noord, bewoners profiteren van de voorzieningen van alle kanten. In het dorp zijn vier basisscholen, de dichtstbijzijnde op slechts vier minuten fietsen of een kwartiertje lopen. Kinderopvang, sportverenigingen en speelparadijzen zijn hier ook volop, zeker met natuur- en recreatiegebied ‘t Twiske op iets meer dan een kilometer afstand. Hier kunnen jong en oud naar hartelust wandelen, mountain- en gravelbiken, zwemmen, surfen en klimmen.

De praktische kanten van het leven zijn eveneens uitstekend ingevuld. Oostzaan heeft diverse supermarkten en veel verswinkels en speciaalzaken. In het dorpscentrum is een theater met een gevarieerd cultureel aanbod. Eigenlijk hoef je het dorp niet uit. Voor het incidentele stadsvertier of ultieme shopplezier kies je de kant van Noord (klein half uurtje fietsen naar het Buikslotermeerplein) of ga je richting Zaandam. Daar peddel je binnen 24 minuten naar het vernieuwde en kleurrijke Stadshart. 

Automobilisten draaien vanaf de eigen oprit binnen luttele minuten de Rijksweg A8 met directe aansluiting op de Amsterdamse ring A10 op. Het Zuideinde loopt zelf door tot diep in Amsterdam-Noord, maar is voor zwaarder verkeer dan de fiets of scooter geen doorgaande route. Het is onverwacht rustig voor de deur dus! De bus komt overigens wel voorbij. 

Indeling:
Begane grond woning: zij-entree via oprit en carport. Hal met plavuizenvloer. Massief houten trapopgang. Fraai betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Handdoekenradiator en mechanische ventilatie. In wit met zwart detail betegelde badkamer met ligbad, gemetselde nis met inloopdouche, wastafel met toebehoren, handdoekenradiator en geïntegreerde verlichting. 

Riante woonkamer met fraaie houten vloerdelen en gestucte wanden. Meterkast. Dubbele lichtinval. Boogtoegang naar leefkeuken. Wandopstelling met stalen werkblad, voorzien van anderhalve spoelbak met douchekraan en vijfpits gas-op-glas kookplaat met wasemkap. Ingebouwde combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dubbele openslaande deuren naar zonneterras en beschutte achtertuin op het zuidwesten. 

Begane grond aanbouw: entree via oprit en carport. Berging met achterdeur. Wasruimte met aansluitingen wasmachine en -droger. Slaapkamer annex studio of praktijkruimte, voorzien van dubbele openslaande deuren naar beschutte achtertuin op het zuidwesten. Vlizotrap naar eigen vliering. 

Verdieping woning: overloop met dakraam en vaste kasten. Twee slaapkamers met gedeelde dakkapel en vaste kasten. Vierde slaapkamer met inloopkast en toegang tot tweede geheel betegelde badkamer met brede inloopdouche, design wastafel en tweede toilet. Verdieping aanbouw: Bergvliering met opstelling CV-installatie. 

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 129 m2;
– inhoud 497 m3;
– perceelgrootte 328 m2 eigen grond;
– mogelijkheid voor praktijk aan huis;
– parkeren op eigen erf en diepe achtertuin op het zuidwesten;
– lichte verzakking aan voorzijde woning;
– authentiek houten huis met kunststof kozijnen;
– landelijk wonen op paar minuten van Amsterdam;
– aanvaarding in overleg.

  • 129 m2
  • 328 m2
  • 4

Kenmerken Zuideinde 168

Overdracht

Vraagprijs€ 650.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte328 m2
Woonoppervlakte129 m2
Inhoud497 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1906
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Zuideinde 168

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

9.652

Vergelijkbaar woningaanbod