Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis De Hoper 61 1511 HR Oostzaan

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 425.000,- k.k.

Superfijn, deze met een veranda uitgebreide eengezinswoning aan De Hoper in Oostzaan. Waar ook aan de voorzijde ingrijpend ruimte is gewonnen door de berging met de entree te verbinden. Deze eengezinswoning heeft een prima basis en is lekker ruim. Je kunt er alle kanten mee op. Lekker geheel naar je eigen hand zetten.

De woning is verzorgd afgewerkt. Overal liggen laminaatvloeren, behalve de hal en de sanitaire ruimten die plavuizen op de vloeren hebben. De uitbreiding met een tuinkamer is natuurlijk superdeluxe. Hier geniet je het hele jaar door, de beschutting met glazen schuifpanelen houdt de wind buiten en het glazen dak laat de zon binnen. Hoe heerlijk is dat! De L-vormige woonkamer vormt samen met de met hedendaags huishoudgemak uitgeruste keuken een doorzongeheel. Wie overweegt om op elektrisch koken over te stappen, krijgt er een stevig argument bij: op de zuidhelling van het dak liggen (gehuurde) zonnepanelen.
Boven zijn drie grote slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een dakkapel. Met afmetingen van 13, 14 en bijna 14,5 vierkante meter valt er op de vertrekken qua oppervlakte niets af te dingen. Sterker nog, met een iets andere indeling, win je er zomaar een verblijfsruimte bij!
Net als de keuken en toiletruimte beneden is de badkamer niet nieuw, maar wel netjes en tiptop in orde. De sanitaire ruimtes hebben beiden een staand toilet en zijn fris betegeld.

De woning is verzorgd, ruim en heeft een fantastische buitenkamer met veel glasoppervlak. Supervriendelijk karakter. Rustige straat in een gezellig dorp aan de rand van Amsterdam. Al met al een buitenkans!

Indeling:
Begane grond: stenen berging. Aangebouwde entree. Hal met meterkast. Toilet met duoblok en fontein met meubel. Trapopgang. Tuingerichte L-vormige woonkamer met diepe bergkast en dubbele openslaande deuren naar overkapte buitenruimte, met glazen dak en dito schuifpanelen als deur. Geheel omheinde en betegelde achtertuin met houten schuur en achterom.
Aan de voorzijde halfopen keuken met werkblad in hoekopstelling. Anderhalve spoelbak en eengreeps mengkraan. Ingebouwde gaskookplaat met wasemkap, combi-oven en magnetron. Losstaande rvs koel-/ vriescombinatie. Handdoekenradiator.
1e verdieping: overloop met vaste trap naar tweede verdieping. Twee slaapkamers, respectievelijk 13 en 14 m2 en belegd met laminaat. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, voorzien van glazen spatschermen, wastafelmeubel en tweede toilet (duoblok). Aansluitingen wasmachine en -droger.
2e verdieping: overloop met dakraam en opstelling CV-installatie (2018). Derde slaapkamer (doorzon en ruim 14 m2) met vaste kast dakkapel.

De Hoper is eind jaren tachtig opgetrokken, ten westen van het lange dorpslint dat de Zaanstreek direct verbindt aan Amsterdam. Moderne eengezinswoningen, goed geïsoleerd en voorzien van eigentijdse installaties. Hier vinden gezinnen de ideale ruimte om de kinderschaar veilig en toch avontuurlijk op te laten groeien. Want Oostzaan betekent ook ‘t Twiske. Een groot natuurreservaat met heel veel fiets-, wandel- en watersportmogelijkheden tussen de randstedelijke bebouwing en het buitengebied.
Zolang ze nog klein zijn, is de buurt echter voor de meeste ouders al avontuurlijk genoeg. Daar is rekening mee gehouden in de opzet. Brede stoepen, veel groenstroken en een autoluw beleid geven de kids de speelruimte die ze van hun schermpjes weglokt. De basisschool bevindt zich ín de wijk, op nog geen halve kilometer. Vijf minuten lopen dus, zonder enge oversteken. Kinderopvang, belangrijk voor buitenshuis werkende ouders, ligt ook in het dorp. Zo leren de kinderen hun dorpsgenootjes goed kennen en worden vriendschappen voor het leven gesmeed!
Forenzen komen uitstekend weg in Oostzaan. Of zij nu in Zaanstad, Purmerend-Hoorn of de directe buur Amsterdam werken, de auto- en fietsverbindingen zijn uitstekend. Datzelfde geldt voor de voorzieningen. Het dorpscentrum met een supermarkt, veel verswinkels en speciaalzaken, maar ook Hema en andere ketens zijn vertegenwoordigd, ligt op loopafstand.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 103 m2 plus glazen veranda 12 m2;
– inhoud 374 m3;
– perceeloppervlakte 126 m2 eigen grond;
– beschutte achtertuin met glazen overkapping, voorzien van schuifpanelen;
– zonnepanelen op basis van huurovereenkomst;
– superligging t.o.v. Amsterdam, Zaanstad en Purmerend;
– oplevering in overleg.

  • 103 m2
  • 126 m2
  • 3

Kenmerken De Hoper 61

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte126 m2
Woonoppervlakte103 m2
Inhoud374 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1987
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging De Hoper 61

Vergelijkbaar woningaanbod