Hou je van varen, kanoën of suppen? Dan is de kans groot dat je een woning aan het water zoekt. En niet zomaar water, maar water met uitstekende vaarmogelijkheden door de prachtige Zaanstreek! Op de hoek van de Zonnebaars en de Dwergmeerval zijn vier schiereilanden met woningen gebouwd, drie met terrassen en een met diepe tuinen. En op het eiland met tuinen staat nu deze fantastische woning te koop! Met vier slaapkamers, een dakterras, ruime badkamer en een ruime woonkamer met keuken en eetkamer is dit een huis uit duizenden. Volledig geïsoleerd met op het platte dak 8 zonnepanelen en zodoende een energielabel A!

Je woont op een prachtige plek in Krommenie, op fietsafstand van scholen en winkels. De bushalte is op loopafstand en hou je van hardlopen, dan is het buitengebied of een van de parken een fijne plek. Krommenie heeft ook een uitstekende ligging ten opzichte van de A8, A9, Zaandam, Uitgeest en Alkmaar.

Indeling:
Begane grond:
Wat een geweldige entree! Via de loopbrug over het water loop je naar de voordeur van deze woning. Je ziet overigens niet alleen de voordeur, maar ook een deur naar de berging en een deur naar de eetkamer.
Als je in de hal staat, dan zie je direct dat dit een huis met sfeer is. De eikenhouten vloer ligt op bijna de hele begane grond en de trap is, net als de leuning, in trendy zwart geschilderd. Links in de hal zijn de meterkast en de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje.
De lichte woonkamer is een fraaie leefruimte, met twee ramen tot vloerhoogte en een deur naar de tuin. Omdat er een aparte eetkamer is, kun je de woonkamer geheel als zitkamer indelen. In de inbouwkast, onder de trap, kun je veel spullen opbergen.
Tussen de woonkamer en eetkamer is de keuken, waar een lichte wandopstelling met een betonlook aanrechtblad en een betonnen spoelbak staat. Deze keuken biedt veel bergruimte en de inductie kookplaat (2023), afzuigkap, koel-/vriescombinatie (2022/2023), vaatwasser (2023), oven en magnetron zijn ingebouwd. Naast de keuken is de berging, handig als provisieruimte en voor de fietsen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer van maar liefst 17.5 m2 is aan de voorzijde, met prachtig behang en een circa 3 meter lange kastenwand als blikvangers. Aan de achterzijde zijn twee fraaie kinderkamers die, net als de kamer aan de voorzijde, uitzicht naar het water biedt.
Of je nu een bad- of een doucheliefhebber bent, deze badkamer is perfect voor jou. En je hoeft niet te douchen in bad, want er is een aparte douche. De badkamer is verder ingedeeld met een wastafelmeubel, grote spiegel en een tweede toilet. Aan de muur hangt een zilverkleurige handdoekenradiator en op de planken boven het toilet kun je handdoeken en andere spullen neerzetten.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar een grote kamer om een nieuwe invulling vraagt. Dit kan als slaapkamer, werkkamer, studeerkamer of hobbyruimte. In een nis is de opstelling van de wasapparatuur en het dakterras is een heerlijke plek, om in de zon te zitten en de was te drogen.

Bijzonderheden:
Aan de voorzijde is een leuk terrasje, gesitueerd op het zonnige zuiden. Maar ook op het grote dakterras en in de diepe achtertuin kun je heerlijk in de zon zitten. De achtertuin is ingedeeld met een groot terras, aan twee kanten omringd door een border met gevarieerde beplanting.
Achter de klimop is het tweede terras, met een omheining aan de waterkant. Dit is een fantastische plek, niet alleen om te zitten maar ook om een bootje aan te meren!

– Volle eigendom
– Dak-, muur- en vloerisolatie
– Houten kozijnen (begane grond en tweede verdieping) en kunststof kozijnen (eerste verdieping) met HR glas (deels HR+ en HR++)
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Hre 36/30, 2022)
– 8 zonnepanelen van 400 Wp, geplaatst in januari 2023
– Prachtige ligging aan het water aan de voor- en achterzijde
– Energielabel A