Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Tritonlaan 7 1562 ZN Krommenie

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 400.000,- k.k.

Vijf slaapkamers heeft deze eengezinswoning aan de Tritonlaan in Krommenie. Vijf! Ruimte genoeg dus voor een groot gezin. Of een samengesteld gezin, dat komen we steeds vaker tegen. De hele wijk is ontworpen voor jonge gezinnen, in wat voor samenstelling dan ook. Verkeersveilig en kindvriendelijk, want het hart bestaat uit woonerven. Overal brede stoepen en heerlijke speelplaatsen. Het groene wandelpad om de Zuiderham, zo heet de wijk, maakt het af.

Als we de woning betreden, blijkt die verrassend ingedeeld. Het samenspel van licht en ruimte wordt optimaal benut door de ruimte wel te verdelen, maar niet te scheiden. De centraal geplaatste open haard heeft aan de ene kant een gemetselde schouw met tegelplateau en natuurlijk die behaaglijke en gezellige vuurplaats, aan de achterzijde is het keukengedeelte geplaatst. Op de vloer ligt parket. Het massieve hout wordt in het gebruik steeds mooier maar biedt net zo goed de mogelijkheid het op te schuren om het blanke hout weer tevoorschijn te halen.
De halfopen keuken is dus van de woonkamer gescheiden, terwijl de verbinding tussen de leefvertrekken intact blijft. De keuken is in een U-vorm opgesteld. Naast het werkblad met de dubbele spoelbak is ook een eetbar. Koken gebeurt elektrisch.
Vanuit de woonkamer is ook direct contact met de heerlijk diepe achtertuin met stenen berging, bikeport en besloten achterom. De verhoogde borders bieden een jaarrond kleur en natuurlijk is er een zonneterras.

Boven liggen de vijf slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Ook onder het schuine dak, met de dakramen, blijven de oppervlaktes royaal waardoor de vertrekken multi-inzetbaar zijn. De badkamer is onlangs vernieuwd en stijlvol betegeld. De inloopdouche en het tweede toilet hebben ieder hun eigen nis. Prettig tijdens de drukte van de gezinsspits, ook de gedachte achter de dubbele wastafel met dito spiegelkast.
Op zolder, bij de aansluitingen van de wasmachine en -droger, is een aparte spoelbak geplaatst. Een ideale plek voor de onvermijdelijke was en strijk! Hier vinden we ook de Atag CV-installatie. Nog maar drie jaar oud!

Indeling:
Begane grond: inpandige entree via portiek met meterkast. Hal met geglazuurde tegelvloer. Toiletruimte met duoblok en fontein. Open spiltrap. Woonkamer met parketvloer en gemetselde schouw met open haard. Eetgedeelte met grote raampartij. Halfopen keuken in U-vorm, dubbele spoelbakken en inbouwapparatuur (keramische kookplaat met wasemkap, combi-oven en koel-/ vriescombinatie). Openslaande deur naar beschutte en kleurrijke tuin op het noordwesten, met stenen berging, bikeport en achterom.
Eerste verdieping: overloop met doorlopende spiltrap naar tweede verdieping. Drie slaapkamers waarvan 1 met wandkast. Luxe betegelde badkamer met dubbele wastafel met brede spiegelkast. Nissen voor inloopdouche en tweede toilet (wandcloset).
Tweede verdieping: overloop. Betegelde wasruimte met dakraam. Aansluitingen wasmachine en -droger, spoelbak met warm- & koud water. Opstelling CV-installatie (Atag – 2019). 4e en 5e Slaapkamer, beide met dakkapel.

Zowel basis- als voortgezet onderwijs liggen op loopafstand. Eén van de redenen waarom deze wijk zo populair is bij woningzoekers. Een andere drijfveer is de centrale ligging. Krommenie ligt aan de noordkant van de Zaanstreek maar heeft opritten naar zowel de A8 als de A9. Dat betekent dat binnen 20 minuten zowel Amsterdam als Alkmaar of Haarlem bereikt kunnen worden. De aandacht voor zowel het Provinciale- als het Rijkswegennet heeft gezorgd dat de doorstroming soepel verloopt. Treinreizigers hoeven maar een klein stukje te lopen en staan dan op het perron. In de spits vervoeren 5 treinen per uur de forenzen, of studenten, naar Amsterdam of Alkmaar. En weer veilig terug natuurlijk.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 129 m2;
– inhoud 459 m3;
– perceelgrootte 156 m2 eigen grond;
– badkamer recent geheel vernieuwd;
– besloten achtertuin op het noordwesten;
– dichtbij scholen, sport, supermarkt, station en snelweg;
– aanvaarding in overleg.

  • 129 m2
  • 156 m2
  • 5

Kenmerken Tritonlaan 7

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte156 m2
Woonoppervlakte129 m2
Inhoud459 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1976
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Tritonlaan 7

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

31%

20% NL

36%

20% NL

33%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod