Skip to content

Te koop: woonhuis Ruimtevaartlaan 44 1562 BE Krommenie

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 335.000,- k.k.

Deze ruime eengezinswoning ligt aan de brede Ruimtevaartlaan in Krommenie, met een diepe voortuin en heerlijk beschutte, ruime, goed onderhouden achtertuin. Er is recent flink geïnvesteerd in nieuwe kunststof deuren en kozijnen, tevens beschikt de woning op de begane grond over elektrische zonwering. Daarnaast is vorig jaar de CV-installatie vernieuwd. Aan de binnenzijde dienen een aantal zaken nog te worden aangepakt, waardoor deze woning naar eigen smaak en inzicht kan worden verbeterd.
De lichte en ruime doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde zicht op de voortuin, een breed wandelpad en een strook gemeentegroen. Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen langs de straat, die direct aansluit op de route richting het Rijkswegennet. Aan de achterkant scheidt de eetbar de woonkamer van de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De achtertuin is beplant met eeuwig groen en langbloeiers, over de pergola slingert een blauwe regen. Dit alles is keurig onderhouden door een hoveniersbedrijf die de tuin destijds ook heeft ontworpen. Wat zal het hier lekker zitten zijn in het zonnetje of onder de automatische zonwering. Wetende dat er nooit meer begrotelijk buitenschilderwerk gepland hoeft te worden.
De woning heeft echter ook een aandachtpunt, de dakkapel is namelijk niet meegenomen bij de kozijnrenovatie. De dakkapel heeft gekampt met (inmiddels verholpen) lekkage. Naast de vier slaapkamers, beschikt de woning over een reeds gemoderniseerde badkamer. Deze is fris betegeld, heeft een nis voor de inloopdouche, wastafel, mechanische ventilatie en een handig tweede toilet.

Bij deze woning hoort ook nog een huurcontract van een garage om de hoek in de Molniastraat, tegenover de speeltuin. De koper heeft de mogelijkheid dit contract over te nemen.

Kortom dit huis biedt ruimte, licht en vrijheid! De drie elementen waar deze woningen om worden geroemd en zo geliefd zijn bij gezinnen.

Indeling:
Begane grond: naast de entree de meterkast, hal met garderobe- of bergkast. Toilet met fontein. Trapopgang. Elektrische zonwering voor.
Ruime doorzonwoonkamer met ingebouwde vaste kast. Eetbar als verbinding naar keuken met ingebouwde gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Achterdeur naar fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten. Vrijwel gevelbrede elektrische zonwering. Stenen berging, voorzien van elektra. Tuin is beschikt over een fraai weggewerkte standplaats voor afvalbakken en een achterom.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar tweede verdieping. 3 Slaapkamers, 2 ruime en één kleinere, alle met ruime vaste kasten. Modern betegelde badkamer met nis voor inloopdouche, met glazen spatdeur. Wastafel met eengreeps mengkraan en spiegelkast met verlichting. Tweede toilet (wandcloset). Handdoekenradiator. Aansluitingen wasmachine en -droger, maar deze zouden in de toekomst ook heel goed in de berging op zolder kunnen worden geplaatst.
Tweede verdieping: overloop met aan weerszijden bergingen achter dakbeschot. Opstelling CV-installatie (2021!). Vierde slaapkamer met dakkapel en vaste kast.

De Ruimtevaartlaan ligt in de Noorderham, een rustige en groene woonwijk in Krommenie. In de nabijheid bevindt zich een avontuurlijke speeltuin voor de kleintjes. Grotere kinderen beleven veel plezier aan de waterkant en op de ruime beschutte stoepen en paden. Een paar minuten de ene kant op ligt het nieuwe binnen- en buitenzwembad met de sportzalen plus de tennisbaan, ga je de andere kant op dan passeer je de Bieb. Inderdaad, een bibliotheek, maar dan uitgebreid met een breed cultureel aanbod. Basisscholen liggen op net zo’n korte afstand, het van vmbo- tot en met vwo-aanbod maar vijf fietsminuten. Daar ligt ook het NS station, met rechtstreekse verbindingen naar Zaandam en Amsterdam.
Autoforenzen laten graag hun oog op Krommenie vallen. Het dorp ligt echt super gunstig tussen de A8 richting Amsterdam en de A9 naar Haarlem en Schiphol. Met een tijdspanne van 25 minuten kan het woon-werkverkeer de Amsterdamse Zuidas of zelfs Schiphol omvatten.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 113 m2;
– inhoud 386 m3;
– perceelgrootte 157 m2 eigen grond;
– fraai aangelegde voor- en achtertuin, stenen berging;
– kunststof ramen, deuren en kozijnen, (eind 2021/ onder garantie);
– nog vrijwel nieuwe CW4 CV-installatie (2021/ onder garantie);
– uitstekende basis voor invulling eigen woonwensen;
– niet bewoningsclausule van toepassing
– aanvaarding in overleg (op kort termijn mogelijk).

  • 113 m2
  • 157 m2
  • 4

Kenmerken Ruimtevaartlaan 44

Overdracht

Vraagprijs€ 335.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte157 m2
Woonoppervlakte113 m2
Inhoud366 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Ruimtevaartlaan 44

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

33%

20% NL

28%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod