De Glennstraat 9 was razendsnel verkocht, maar nu krijg je een tweede kans om een fraai verbouwde semibungalow in Noorderham te kopen! Aan de Rangerstraat staat immers deze vrijstaande jaren 70 woning, die vanaf 2006 is verbouwd tot een droomhuis. Op de begane grond is een ruime slaapkamer met een badkamer, terwijl de eerste verdieping ruimte biedt aan nog drie slaapkamers en een badkamer. Zo kun je vrijstaand wonen, is er ruimte voor een gezin en, als de kinderen al de deur uit zijn, is er genoeg logeerplek voor de kleinkinderen. Parkeren is geen probleem op de oprit en de bijna 10 meter lange garage biedt ruimte aan de auto, motor, fietsen en andere spullen.

De locatie is top, in de geliefde woonwijk Noorderham. Het buitengebied met goede wandel- en fietsmogelijkheden bevindt zich op een paar minuten lopen. Liever varen, roeien, kanoën of suppen? Er is veel water, niet alleen in de wijk maar ook in de omgeving zoals het Uitgeestermeer. Verder woon je op fietsafstand van winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen, het treinstation en op loopafstand van het buitenzwembad Crommenije.

Hoe is de indeling van deze woning?
Begane grond:
De hal met vide zorgt voor een geweldige eerste indruk! Hier zie je de mooie trapopgang, zwarte paneeldeuren en een grijze tegelvloer. Dubbele deuren geven toegang tot de woon-/eetkamer en verder zijn de keuken, een slaapkamer en de stijlvolle toiletruimte vanuit de hal te bereiken.

In de woon-/eetkamer met eikenhouten vloer word je verrast door de ruimte en speelse indeling. Het zitgedeelte met schuin dak en inbouw gashaard (2017) is het toppunt van sfeer, met aan drie kanten uitzicht naar de tuin. De rest van de woonkamer biedt ruimte aan een tweede zithoek en een eetgedeelte van groot formaat. Alles is zorgvuldig op elkaar afgestemd, want de kleuren en materialen zorgen voor de juiste look-and-feel.

Het is een droom van velen, een ruime keuken waar je kunt eten, koffiedrinken en waar visite aanschuift. Deze villa heeft zo’n keuken, met een fantastische uitstraling en mooi uitzicht naar de achtertuin. De donkere vloertegels passen goed bij de ruime, massief houten opstelling met een grote schouw en een aanrechtblad van hardsteen. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een groot Boretti gasfornuis met twee ovens, een afzuiging in de schouw, een vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Een van de pluspunten van deze villa zijn de slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor je (nu of in de toekomst) gelijkvloers kunt wonen. De slaapkamer heeft een royale maatvoering en er hangt een airco-unit, die het hele jaar voor een aangename temperatuur zorgt.

Naast de slaapkamer, achter een schuifdeur, is de in 2017 vernieuwde badkamer met een grote inloopdouche, brede wastafel, toilet en vloerverwarming. De vloertegels met houtmotief en de grote, grijze wandtegels maken van deze badkamer een mooie ruimte, die geschikt is voor rolstoelgebruik. Vanuit de badkamer is een portaal te bereiken, met een schuifdeurkast en een doorgang naar de wasruimte.

Eerste verdieping:
Terwijl alle voorzieningen om te wonen, koken en slapen op de begane grond zijn biedt de eerste verdieping de perfecte indeling voor een gezin. Vanaf de overloop, die dankzij de vide en het grote dakraam heel licht is, zijn drie slaapkamers en een badkamer te bereiken. Op bijna de hele verdieping ligt een eikenhouten vloer en de afwerking is zeer goed.

Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer met een 5 meter lange kastenwand en een berging aan de andere zijde. Het zicht tot in de nok en de grote ramen zorgen voor een slaapkamer met de wow-factor. De slaapkamers aan de achterzijde zijn te gebruiken als werkkamer of kinderkamer, met genoeg ruimte om huiswerk te maken en te gamen.

De badkamer op deze verdieping is in 2006 vernieuwd. Hier heb je de beschikking over een royale inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met wandkraan.

En buiten? Veel tuin en garage met oprit!
We beginnen aan de voorzijde, waar de oprit volop parkeergelegenheid biedt. Aan de straatkant kunnen zelfs twee auto’s naast elkaar staan! De bijna 10 meter lange garage is een droomplek voor de auto, motor- en fietsliefhebber. Ook voor een hobbyist die een plek zoekt voor de werkbank en het tuin-/klusgereedschap is dit de perfecte ruimte.

Zwart houten schuttingen zorgen voor privacy in de voortuin, waar een groot grasveld volop speelruimte voor de kinderen biedt. Aan de rechterkant van de villa is een groot terras gemaakt, te bereiken vanuit de woonkamer. Ook in de achtertuin zie je een groot terras, een grasveld en zwarte houten schuttingen. Erg fraai is de rij met Cortaderia, die we beter kennen als reuze pampasgras.

Bijzonderheden:
– Een strook grond in de voortuin (circa 40 cm diep) is in bruikleen van de gemeente
– Houten kozijnen met isolerende beglazing
– Buitenschilderwerk is uitgevoerd in maart 2024
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond
– Grote renovatie uitgevoerd in 2006
– Energielabel D