Te koop: appartement Evenwichtstraat 25a 1561 ZC Krommenie

Dit pand is in 2010 getransformeerd naar appartementengebouw. Met gebruik van moderne materialen en technieken heeft dit voormalige kantoor van een blikfabriek toch zijn uitstraling weten te behouden. Vooral aan de Padlaan, waar de beeldbepalende gevel vrijwel helemaal intact is gebleven. De zijde aan de Evenwichtstraat, waar ook de entree zich bevindt, is uitgebreid met balkons. Mooi plaatje!
Een verstandig mens weet echter, ware schoonheid zit van binnen… Nou, dat tegeltje zou hier zomaar kunnen hangen.

Maar genoeg over het pand zelf, want over dit superleuke appartement is veel te vertellen. Met een oppervlakte van 51 m2, exclusief het zonnige terras van 15.7 m2, is dit een heerlijke plek om te wonen. Het is geen twee-, maar een driekamerappartement want er zijn twee slaapkamers waarvan een met een vaste kastenwand. De badkamer is heel netjes en de keuken met inbouwapparatuur is in 2020 geplaatst. En de woonkamer? Er is genoeg plek voor een zit- en een eethoek!

Indeling:
Via de stalen buitentrap en het zonnige terras loop je naar de voordeur van dit superleuke appartement. Als de voordeur open gaat en je loopt de hal in, zie je direct dat dit een gouden kans is. Het mooie behang op de muren en de grijze pvc-vloer, die in bijna het hele appartement ligt, vormen een fraai geheel.
De woonkamer met open keuken is heerlijk licht dankzij het raam aan de achterzijde en de grote lichtkoepel in het platte dak. Een zithoek, eettafel, een laag kastje en een tv-meubel kunnen hier prima staan. De keuken in hoekopstelling is een plaatje, met zwarte handgrepen en een grijs aanrechtblad. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met geïntergreerde afzuiging, een vaatwasser, combi-oven en een koelkast met vriesvak. De wandplanken en rekken worden, net als diverse andere roerende zaken in het appartement, ter overname aangeboden.
Wat verrassend is, dit appartement heeft twee slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is nu ingericht met een tweepersoonsbed en in de kamer aan de voorzijde is een kastenwand met schuifdeuren gemaakt. Achter deze deuren is de opstelling van de wasapparatuur. Deze kamer is onder andere geschikt als logeerkamer, kinderkamer of werk-/studeerkamer.
De badkamer is ingedeeld met een douche, wandcloset, handdoekenradiator en een wastafelmeubel met grote spiegel. Je ziet keurige wand- en vloertegels, een glazen douchewand met deur en de lades van het wastafelmeubel bieden veel bergruimte.

Terras:
Bij aankomst heb je het terras al kunnen bewonderen. De oppervlakte is ruim 15 m2 en de ligging op het zuiden zorgt voor veel zonuren. Een groot voordeel is dat er geen andere bewoners over het terras en de buitentrap lopen, dus je hebt veel privacy en het is heel rustig.

De Evenwichtstraat is een rustige eenrichtingsstraat, tussen de Padlaan en de Prins Hendrikstraat. De supermarkt, winkels en bushalte zijn op loopafstand en verder heeft Krommenie goede voorzieningen voor jong en oud: kinderopvang, basis-/middelbaar onderwijs en ook voor sport is er genoeg keuze. Via de Vaartbrug fiets je zo naar Wormerveer en staat je kompas in zuidwestelijke richting, dan bereik je het treinstation van Krommenie-Assendelft.

Wist je dat de Evenwichtstraat vroeger het Kattepad heette? Halverwege de vorige eeuw werd de naam veranderd in Evenwichtstraat, naar een molen die aan het begin van het Kruispad stond.

Bijzonderheden:
– Volle eigendom (geen erfpacht, wel appartementsrecht);
– Hardhouten kozijnen met HR++ glas;
– Buitenschilderwerk (via VvE) is in 2024 uitgevoerd;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Hre, 2010);
– Laatst uitgevoerde verbouwing in 2020 (woonkamer, slaapkamer en keuken);
– Terras op het zuiden
– Gezamenlijke fietsenstalling;
– VvE bijdrage € 162,73 per maand;
– Energielabel A