Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Burgemeester van Edenstraat 3 1561 WR Krommenie

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 330.000,- k.k.

We gaan terug naar de jaren 60, toen deze ruime woning in Krommenie is gebouwd. Kenmerkend voor dit type woning zijn de grote ramen en speelse indeling, met drie slaapkamers en een zeer ruime zolder met de mogelijkheid om in de toekomst nog een ruime slaapkamer te realiseren. Goed om te weten, vanuit de achtertuin loop je naar een binnenplein met garageboxen waarvan je als koper ook de optie hebt om er 1 te kopen. Dus voor de hobbyist en de auto-/motorliefhebber is dit een zeer interessant huis dat je naar eigen smaak kunt verbouwen. En het plekje? Ideaal voor een (toekomstig) gezin.

De kenner van Krommenie weet dat deze wijk erg geliefd is. Ben je dat nog niet, dan vertellen we in een paar zinnen waarom het hier fijn wonen is. Je woont op een centrale plek in het dorp op loopafstand van het park, de basisschool, supermarkt, bibliotheek en het oude dorp met leuke winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Krommenie heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Purmerend, Zaandam, Amsterdam, de regio Uitgeest/Heemskerk en Haarlem.

Indeling:
Begane grond:
Deze leuk ingedeelde woning heeft een lange hal met de trapopgang, waar nu een traplift is gemonteerd. Aan het einde van de hal is de toiletruimte met fonteintje, met dezelfde tegelvloer als in de hal. Naast de trap is een doorgang naar de keuken en in het eerste deel van de hal is een deur, die leidt naar de woonkamer.
Verrassend is de indeling van de woonkamer en keuken met een gezamenlijke grootte van circa 29 m². Aan de voorzijde is de woonkamer, waar de glanzende parketvloer in blokmotief direct de aandacht trekt. Onder de trap is een handige bergkast en ook in de keuken ligt parket. Als je de keukenopstelling met kookplaat ziet, kunnen we ons goed voorstellen dat je deze gaat vernieuwen. En het achterste stuk van de keuken, met uitzicht naar de tuin? Daar kan een eet-/ontbijttafel prima staan!
Naast de keuken bevindt zich een multifunctionele ruimte die luistert naar de naam bijkeuken, wasruimte en hobbyruimte. Deze lichte kamer heeft een deur naar de tuin en ook hier zie je jaren 60 elementen, waaronder de vloer- en wandtegels.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is de oorspronkelijke indeling grotendeels behouden. Alleen de muur tussen de slaapkamers aan de achterzijde is verwijderd, waardoor er een zeer ruime master bedroom met twee inbouwkasten is ontstaan. Beide deuren naar de overloop zijn behouden, waardoor het realiseren van die extra slaapkamer goed mogelijk is. Aan de voorzijde zijn nog twee ruime slaapkamers, waarvan een met een inbouwkast.
De laatste ruimte op deze verdieping is de badkamer, ingedeeld met een douche en een wastafel. Wil je een grotere badkamer, dan is het mogelijk om deze te verplaatsen naar een van de slaapkamers. Dus droom je van een ligbad of een dubbele inloopdouche, dan biedt dit huis kansen!

Tweede verdieping:
Een vlizotrap geeft toegang tot de zolder, met de mogelijkheid tot het realiseren van een ruime slaapkamers. Plaats je een dakkapel of dakopbouw, dan krijg je een hoop extra meters in huis!

Garage:
De achtergelegen garagebox met kantelpoort wordt optioneel te koop aangeboden voor € 35.000,- kosten koper.

Tuin:
Dit ruime huis heeft een voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zonnige zuiden gesitueerd is. Er is volop ruimte om in de zon te zitten, want de achtertuin is voor een groot deel bestraat. Via het poortje is het terrein met de garageboxen te bereiken, dat direct in verbinding staat met de openbare weg.

Bijzonderheden:
– Volle eigendom;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2020, eigendom);
– Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas;
– Mogelijkheid voor zonnepanelen en een dakopbouw;
– Mooie ligging in een brede straat met openbaar groen;
– Energielabel C

  • 101 m2
  • 168 m2
  • 3

Kenmerken Burgemeester van Edenstraat 3

Overdracht

Vraagprijs€ 330.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte168 m2
Woonoppervlakte101 m2
Inhoud402 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1961
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Burgemeester van Edenstraat 3

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

34%

20% NL

30%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod