Aan de Nat King Colestraat vinden we deze ruime hoekwoning met garage, 4 slaapkamers, dakterras en heerlijke tuin met jacuzzi. Hoekwoning heeft hier een dubbele betekenis zoals je kan zien aan de plattegrond. De woning staat in de zeer gewilde wijk Rooswijk en deze buurt kenmerkt zich door de kindvriendelijkheid met een speeltuintje aan het einde, alleen bestemmingsverkeer, dus autoluw, en met het Guisveld naast de deur is er altijd de mogelijkheid voor een fijne wandeling of het uitlaten van de hond. De directe uitvalswegen zijn dichtbij, het station is een paar minuutjes lopen en ook zijn de scholen en winkels in de buurt. Echt een heel fraaie eengezinswoning in een fijne buurt! Ik zou zeggen neem snel contact met ons op voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging, dan laten wij u deze woning graag zien!

In de ochtend kunt u genieten van een heerlijk kopje koffie in de zon op het dakterras aan de voorzijde van de woning en in de avond geniet u in de jacuzzi of bij de loungebank met een heerlijk glaasje wijn van de laatste zonnestralen. Wat opvalt in de woonkamer is dat dankzij de grote raampartij aan de achterzijde van de woning, in combinatie met de zijramen en het driehoekige skylight, er heerlijk veel natuurlijk lichtinval is. Hier genieten we tijdens de koudere winterdagen van de gashaard, lekker knus. De badkamer is zeer praktisch ingericht met een aparte douche alswel een ruim Whirlpool ligbad. De woningen in deze straat zijn apart gebouwd en daarna om gemetseld met een tweede muur, dit draagt bij aan geweldige isolatie en vooral op geluidstechnisch niveau valt dit op. Een buitenkansje van een woning dit, dus neem snel contact op!

Indeling:

Begane grond
Voortuintje met plek voor de kliko’s. Entree met MK, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een ruime trapkast. Open keuken aan de voorzijde van de woning v.v. vaatwasser, 5-pits gasfornuis met afzuigkap en een oven. Ruime uitgebouwde woonkamer met gashaard en dubbele openslaande deuren richting de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2e toilet, 2 slaapkamers en de badkamer v.v. whirlpool ligbad, douchecabine en wastafel. Ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met zicht op tuin.

Tweede verdieping
Ruime overloop met vaste kast met CV-installatie, wasmachine aansluiting en plek voor de droger. 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een dakterras aan de voorzijde van de woning.

Tuin
Tuin op het noordwesten met luxe jacuzzi, overdekte zitplek en ruime garage met elektrische garagedeur aan het einde.

Kenmerken
• 114 m2 woonoppervlakte op erfpacht, canonverplichting afgekocht tot 2044
• 4 slaapkamers
• Ruime garage
• Riante lichte woonkamer
• Jacuzzi in de tuin
• Erfpacht afgekocht tot