Skip to content

Te koop: woonhuis Nat King Colestraat 18 1544 KS Zaandijk

Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zaandijk Nat King Colestraat 18

Op 10 minuten rijden van Amsterdam ligt deze ruime (140 m2), lichte 5-kamerwoning voorzien van energielabel A.

Verduurzaming van onze woningen staat hoog op de agenda. Bij deze eengezinswoning aan de Nat King Colestraat in Zaandijk is al een flink voorschot op deze verantwoordelijkheid genomen. De uit 1995 daterende woningen zijn vanaf de bouw al uitstekend geïsoleerd, daar is met nieuwe kunststof kozijnen en hypermoderne HR++ beglazing en 9 zonnepanelen nog een flinke schep bovenop gedaan. Onze voornaamste krachtbron, de zon, voorziet in krachtstroom. Met nul op de meter als doel. Terwijl nul komma nul op wooncomfort wordt ingeleverd…

Comfort begint al in ruimte. De beschikking over 140 vierkante meters woonplezier is riant. Vertaald naar vier slaapkamers geeft dit een gezin volop de ruimte om hier een eigen invulling aan te geven. De zolderkamer meet maar liefst 32 vierkante meter. Deze kan worden gebruikt als werkkamer, gameroom, slaapvertrek of een combinatie daarvan, mooi dat het kan. Tevens kan deze ruimte gesplitst worden in twee slaapkamers.
Deze lichte kamer beschikt daarnaast over een dakterras van 15 m2.

De woonkamer is over de hele breedte met 2,5 strekkende meter uitgebouwd en deels voorzien van een glazen dak. Een brede schuifpui verbindt de living met de tuin op het zuiden. De elektrische zonwering, evenals de screens boven de serre werken met een zon- en windsensor.
De Jatoba massief houten vloerdelen zijn ook op duurzaamheid gericht, een dergelijke kwaliteit gaat een leven lang mee. Wie liever de geneugten van vloerverwarming ervaart, kan de originele plavuizenvloer terughalen en hoeft alleen maar de installatie weer aan te zetten. De hardhouten vloer vindt met deze afmetingen wel weer een koper.
De keuken is uitstekend uitgerust, alle apparatuur is de afgelopen drie jaar vernieuwd. Ook hier is gebruikgemaakt van natuurlijke materialen, zowel het in een hoek opgestelde aanrecht als het kookschiereiland zijn van natuursteen.
Ook de sanitaire ruimtes zijn op behaaglijkheid en wellness gericht. De badkamer heeft een douchecabine, voorzien van rug- en voetmassagestralen en een stortdouche. Over verkwikkend gesproken! Naast deze ultieme ontspanning is er zelfs ook nog een bubbel ligbad aanwezig.

Indeling.

Begane grond: entree via inpandig portiek. Hal met meterkast. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Trapopgang. Tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met serre en schuifpui naar beschutte achtertuin op het zuiden, met houten berging en achterom. In mes en groef gelegde Jatoba massief houten vloer. Halfopen keuken met natuurstenen werkblad in hoekopstelling. Kookschiereiland met gas kookplaat (4-pits), hete lucht-oven en wasemkap. Koelkast en vaatwasser. Vaste kast onder trap.
1e verdieping: overloop met vaste kast. Drie slaapkamers, respectievelijk 6, 10 en 15 m2. Geheel betegelde badkamer met bubbel ligbad en douchecabine, voorzien van rug- en voetmassagestralen en stortdouche. Wastafel, handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset).
2e verdieping: vierde slaapkamer (32 m2!) met openslaande deur naar dakterras (15 m2). Vaste kastenwand met opstelling cv-installatie, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen wasmachine en -droger.

Rooswijk is een gewilde woonwijk. De bovenstaande beschrijving zegt al genoeg over de woningen en de percelen. Voorzieningen zijn echter ook belangrijk. Dat is hier prima voor elkaar. Een Albert Heijn en diverse verswinkels en speciaalzaken resideren in het winkelcentrum. De kindgerichte opzet van de wijk resulteert in de nabijheid van scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs, maar ook voldoende opvangmogelijkheden. De verkeersveiligheid stelt de kids voorop. Toch kunnen werkende volwassenen snel de wijk in en uit, zowel met de fiets, de auto als het openbaar vervoer. Zaandijk heeft een eigen NS station én een eigen oprit naar de A8 waardoor je vlot in Amsterdam bent. Het provinciale wegennet ontsluit de hele Zaanstreek en andere steden als Beverwijk en Haarlem.

Natuur is ook een speerpunt in de nabije omgeving van de Nat King Colestraat. Het kinderrijke en mede daardoor gewilde Rooswijk wordt omringd door uitgestrekte veenweidepolders, met het natuurgebied Het Guisveld als naaste buur. Het wandelpad is een ideaal rondje, avontuurlijk voor de kids en een volwassen hoofd komt gegarandeerd tot rust…

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 140 m2;
– inhoud 415 m3;
– perceeloppervlakte 135 m2 op erfpacht, canonverplichting afgekocht tot 2044;
– uitstekende isolatie, HR++ beglazing en 9 zonnepanelen;
– energielabel A;
– in goed bereikbaar en uitstekend voorzien Rooswijk;
– oplevering in overleg.

  • 140 m2
  • 135 m2
  • 4

Kenmerken Nat King Colestraat 18

Overdracht

Koopprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte135 m2
Woonoppervlakte140 m2
Inhoud415 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1995
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

bereken hier je hypotheek

Ligging Nat King Colestraat 18

Marktcijfers van Zaanstad

Gemiddelde verkoopprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod