We hebben weer een superleuke en ruime woning in Rooswijk-Noord! In totaal tellen we vijf slaapkamers en de woonkamer is, dankzij de aanbouw, heerlijk ruim. Verder heeft deze woning een lichte keuken met inbouwapparatuur, een fraaie toiletruimte, ruime badkamer en een tuin op het zonnige zuiden. Dit is geen huis, maar een thuis waar de bewoners met veel plezier hebben gewoond en waarvan jij de nieuwe eigenaar kan worden!

Parkeren kan aan de voorzijde en de achtertuin grenst aan een autovrije straat met openbaar groen. Een leuk speelveldje is maar 125 meter lopen vanaf de voordeur! Het winkelcentrum van Rooswijk-Noord bevindt zich op loopafstand en verder woon je op loop-/fietsafstand van basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, zwembad Zaangolf en het NS-station Zaandijk Zaanse Schans. Aan de rand van de wijk loop je het Guisveld in; een prachtig natuurgebied waar je kunt wandelen en hardlopen. Met de trein en auto zijn Zaandam, Purmerend, Krommenie en Amsterdam goed bereikbaar. Zo woon je op circa 1,5 kilometer van de A8 en circa. 9,5 kilometer van de A10. Dus als je kiest voor ruimte en rust buiten de hoofdstad, dan vind je het hier op korte afstand!

** FOR ENGLISH SEE BELOW **

Indeling:
Begane grond:
Dat dit een huis met ruimte is, zie je al aan de voorzijde. Loop naar de overdekte entree, waar je de voordeur en een deur naar de berging ziet. Deze berging, met twee inbouwkasten en de aansluitingen voor de wasapparatuur, is ook vanuit de hal te bereiken.
Nu we het toch over de hal hebben, deze is lekker ruim en heel sfeervol. Op de muren zie je behang, de bruine laminaatvloer ligt op bijna de hele begane grond en het tapijt op de trap past goed in het geheel. Links in de hal, naast de trap, is de toiletruimte met betonstuc en stijlvol, wit sanitair.
Dankzij de aanbouw is de woonkamer, exclusief open keuken, maar liefst 7 meter lang. In de achtergevel is een grote schuifpui geplaatst en het plafond is deels voorzien van inbouwverlichting. Verder is er ruimte voor een tweede zithoek en een grote eettafel. En uiteraard ontbreekt de onmisbare trapkast niet!
Aan de voorzijde is de open keuken, waar de ruimte optimaal is benut. De aanrechtbladen zijn van zwart graniet en de houtlook achterwand past goed in het geheel. Het inductie fornuis met brede oven, de afzuigkap, vaatwasser en koelkast staan klaar voor een nieuwe keukenprins(es).

Eerste verdieping:
Ruimte is er ook op de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn. In de slaapkamer aan de voorzijde, ingericht als werkkamer/hobbyruimte, staat een vaste kastenwand en een van de slaapkamers aan de achterzijde is de master bedroom, te herkennen aan de prachtige kleur geel op de muur achter het bed.
De badkamer heeft, heel prettig, een groot raam waardoor veel licht naar binnen valt. Verder zie je witte wandtegels met een zwarte tegelrand, gecombineerd met grijze vloertegels van formaat. De ruimte is ingedeeld met een ruime douche, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast, wandcloset en een hoge wandkast.

Tweede verdieping:
Als je de tweede verdieping hebt gezien, dan staat het totale aantal slaapkamers op vijf. De slaapkamers zijn nagenoeg even groot, hebben bergruimte in de schuinte van het dak en een brede dakkapel. Vanuit de kamer aan de voorzijde kijk je, tussen de huizen door, naar natuurgebied Guisveld.

Tuin:
De voortuin is voor een groot deel bestraat, waardoor er plek is om een bankje neer te zetten. Via de schuifpui in de woonkamer loop je de achtertuin in, die op het zuiden gesitueerd is. Er is volop ruimte om in de zon te zitten en het overdekte terras is een fijne, sfeervolle schaduwplek. In de berging is een poort naar de achtergelegen, autovrije straat met een groenstrook.

Bijzonderheden:
– Erfpacht (einddatum 01-12-2063)
– Dakkapel aan de voor- en achterzijde
– Rolluiken aan de achterzijde en voorzijde van de keuken
– Elektrische zonnescherm (3 meter diep en 4.50 meter breed)
– Aanbouw aan de achterzijde (2002)
– Hardhouten kozijnen met HR++ glas (voorzijde en schuifpui) en isolatieglas (overig)
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2018)
– Vernieuwde meterkast (2023) met 3 fasen aansluiting
– Maar liefst vijf slaapkamers, waarvan twee op de bovenste verdieping
– Zonnige tuin (zuid) met een terras, overdekt terras en een achterom
– Energielabel A

*** ENGLISH ***

We have another super nice and spacious house in Rooswijk-Noord! We have a total of five bedrooms and the living room is spacious, thanks to the extension. Furthermore, this house has a bright kitchen with built-in appliances, a beautiful toilet, spacious bathroom and a garden on the sunny South. This is not just a house, but a home where the residents have lived with great pleasure and of which you can become the new owner!

Parking is available at the front and the house, a car-free street with public greenery. A nice playing field is only a 125-meter walk from the front door! The Rooswijk-Noord shopping center is within walking distance and you also live within walking/cycling distance of primary and secondary schools, sports facilities, Zaangolf swimming pool and the Zaandijk Zaanse Schans railway station. At the edge of the district you walk into the Guisveld; beautiful nature where you can walk and run. Zaandam, Purmerend, Krommenie and Amsterdam are easily accessible by train and car. You live approximately 1.5 kilometers from the A8 and approximately 9.5 kilometers from the A10. So if you are looking for space and tranquility outside the capital, you will find it here within a short distance!

Layout:

Ground floor:
You can already see from the outside that this is a house with space. Walk to the covered entrance, where you see the front door and a door to the storage room. This storage room, with two fitted wardrobes and connections for washing equipment, can also be reached from the hall.
Now that we’re talking about the hall, it is nice and spacious and very attractive. You can see wallpaper on the walls, the brown laminate floor is on almost the entire ground floor and the carpet on the stairs fits in well with the look and feel. On the left in the hall, next to the stairs, is the toilet room with concrete plaster and stylish, white sanitary facilities.
Thanks to the extension, the living room, excluding open kitchen, is 7 meters long. A large sliding door has been placed in the rear facade and the ceiling is partly equipped with recessed lighting. There is also room for a second seating area and a large dining table. And of course the indispensable stair cupboard is not missing!
At the front is the open kitchen, where space is optimally used. The countertops are made of black granite and the wood-look back wall fits well into the look. The induction stove with wide oven, extractor hood, dishwasher and refrigerator are ready for a new kitchen prince(s).

First floor:
There is also a lot of space on the first floor, where there are three bedrooms and the bathroom. The bedroom at the front, which is furnished as an office/hobby room, has a fixed cupboard wall and one of the bedrooms at the rear is the master bedroom, recognizable by the beautiful yellow color on the wall behind the bed.
The bathroom has a very nice large window that lets in a lot of light. You will also see white wall tiles with a black tile edge, combined with large gray floor tiles. The room is divided into a spacious shower, double washbasin, mirror cabinet, wall-mounted toilet and a high wall cabinet.

Second floor:
If you have seen the second floor, the total number of bedrooms in this house is five. The bedrooms are almost the same size, have storage space in the slope of the roof and a wide dormer window. From the room at the front you can look through the houses at the Guisveld nature reserve.

Garden:
The front garden is largely paved, providing space for a bench. Through the sliding doors in the living room you enter the backyard, which is located on the south. There is plenty of space to sit in the sun and the covered terrace is a nice, attractive shaded spot. In the storage room there is a gate to the rear, car-free street with a green area.

Details:
– Leasehold (end date 01-12-2063)
– Dormer window at the front and rear
– Roller shutters at the rear and front of the kitchen
– Electric awning (3 meters deep and 4.50 meters wide)
– Extension at the rear (2002)
– Hardwood frames with HR++ glass (front and sliding doors) and insulating glass (other)
– Heating and hot water via a HR boiler (Atag, 2018)
– Renewed meter cupboard (2023) with 3 phase connection
– No fewer than five bedrooms, two of which are on the top floor
– Sunny garden (south) with a terrace, covered terrace and a back entrance
– Energy label A